САМАЯ БОЛЬШАЯ ПЛАНИРОВКА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В KENSINGTON MANOR

Добро пожаловать в квартиру 311 жилого комплекса Kensington Manor — крупнейшую планировку с двумя спальнями в здании, с собственной открытой террасой, расположенной непосредственно у гостиной. Просторная планировка, увеличенные окна и тщательно продуманные интерьеры обеспечивают резиденции 311 большое жилое пространство и современный комфорт в одном из самых перспективных новых жилых комплексов Kensington с полным спектром услуг.

РЕЗИДЕНЦИЯ 311

В квартире предусмотрены инженерный паркет из европейского дуба, увеличенные окна, двери с отделкой и светодиодное освещение по всей площади. Собственное открытое пространство, непосредственно примыкающее к гостиной, расширяет жилую зону и предоставляет дополнительное место для отдыха и расслабления.

Кухня, выполненная по индивидуальному дизайну, оснащена итальянской мебелью Fulgini Contract с дверцами и ящиками с доводчиками, столешницами и фартуком из инженерного кварца с дизайном Calacatta, светодиодной подсветкой под шкафами и комплектом первоклассной бытовой техники из нержавеющей стали Blomberg.

В ванных комнатах предусмотрены импортная фарфоровая плитка, полы с радиантным подогревом, подвесные тумбы и шкафчики с зеркалами, встроенными часами и светодиодной подсветкой. В одной из ванных комнат установлена глубокая ванна для принятия расслабляющих ванн, а во второй — душевая кабина со стеклянной перегородкой от пола до потолка.

В резиденции также предусмотрены индивидуально регулируемые системы отопления и охлаждения mini-split, а также стиральная и сушильная машины.

ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ, ПРИОБРЕТАЮЩИХ ПЕРВОЕ ЖИЛЬЁ

Kensington Manor одобрен для участия в программе поддержки покупателей, впервые приобретающих жильё. Квалифицированные покупатели могут иметь право на ипотечный кредит с фиксированной ставкой 5,875% сроком на 30 лет. Процентные ставки могут изменяться. Для получения информации о требованиях к участникам и дополнительных подробностях обращайтесь к нам.

ПОЛНЫЙ СПЕКТР УСЛУГ В KENSINGTON MANOR

Kensington Manor предлагает один из самых комплексных наборов удобств в районе, включая услуги консьержа, комнату для хранения посылок, видеодомофон, помещение для хранения велосипедов, доступные отдельные кладовые, дополнительную парковку с зарядными станциями для электромобилей, полностью оборудованный фитнес-центр, зал для йоги, детскую игровую комнату, лаунж-зону для жильцов и коворкинг-пространство с барной стойкой и мокрой барной зоной, спа-салон для домашних животных, расположенную на крыше площадку для выгула животных, а также озеленённую лаунж-зону на крыше с площадками для гриля, мини-кухней и зонами отдыха.

СВЯЗЬ С БРУКЛИНОМ И МАНХЭТТЕНОМ

Kensington Manor расположен по адресу 428 East 9th Street, на пересечении районов Kensington и Ditmas Park, всего в нескольких минутах от Prospect Park.

Жильцы получают удобный доступ к линиям метро Q, B и F, а также к экспресс-автобусам BM1, BM2, BM3 и BM4.

Расчётное время в пути:

Финансовый район: около 25 минут на экспресс-автобусе BM
Район Flatiron: около 35–40 минут на экспресс-автобусе BM
34-я улица: около 40–45 минут на поезде Q или экспресс-автобусе BM
Bryant Park: около 45 минут на поезде F или 45–50 минут на экспресс-автобусе BM

Поскольку продажи в Kensington Manor уже вступили в финальную стадию, квартира 311 предоставляет возможность приобрести крупнейшую планировку с двумя спальнями в здании, собственной открытой зоной, а также воспользоваться удобствами и сервисом нового жилого комплекса с полным спектром услуг.

Все размеры являются приблизительными. Изображения представляют собой рендеры с виртуальной меблировкой. Право на участие в программе для покупателей, приобретающих первое жильё, и процентные ставки зависят от требований кредитора и могут изменяться. Время в пути указано приблизительно и может варьироваться.

Полные условия предложения представлены в плане предложения, доступном у спонсора проекта. Номер файла: CD24-0058.

LARGEST TWO-BEDROOM LAYOUT AT KENSINGTON MANOR

Welcome to Unit 311 at Kensington Manor, the largest two-bedroom layout in the building, featuring private outdoor space directly off the living room. With a spacious floor plan, oversized windows, and thoughtfully designed interiors, Residence 311 offers generous living space and modern comfort in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 311

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. Private outdoor space directly off the living room extends the home outdoors and provides additional space to relax and unwind.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. One bathroom includes a deep soaking tub, while the second features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 311 offers an opportunity to own the building's largest two-bedroom layout with private outdoor space and the convenience and amenities of full-service new development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.