ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ ЖИЛЬЯ ВПЕРВЫЕ

Комплекс Kensington Manor одобрен для участия в программе для покупателей жилья впервые. Покупатели, соответствующие требованиям программы, могут получить ипотечный кредит с фиксированной ставкой 6% сроком на 30 лет. Процентные ставки могут измениться. Обратитесь к нам за дополнительной информацией и сведениями о требованиях для участия в программе.

СВЕТЛАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ИЗОЛИРОВАННЫМИ СПАЛЬНЯМИ И БОЛЬШОЙ СОБСТВЕННОЙ ТЕРРАСОЙ

Добро пожаловать в квартиру 705 в Kensington Manor — исключительно светлую квартиру с двумя спальнями, удобной планировкой с разнесёнными спальнями для дополнительной приватности, гардеробной и большой собственной террасой с выходом прямо из гостиной. Большие окна и продуманный дизайн интерьера дополняют эту особенную резиденцию.

КВАРТИРА 705

В квартире уложен инженерный паркет из европейского дуба, установлены большие окна и двери с отделкой, а также светодиодное освещение.

Кухня по индивидуальному проекту оснащена итальянскими шкафами Fulgini Contract, столешницами и фартуком из инженерного кварца с рисунком Calacatta, светодиодной подсветкой под шкафами и премиальной бытовой техникой Blomberg из нержавеющей стали.

В ванных комнатах — импортная плитка из керамогранита, полы с подогревом, подвесные тумбы и зеркальные шкафчики со встроенными часами и светодиодной подсветкой. В главной ванной комнате установлена стильная душевая кабина со стеклянной перегородкой во всю высоту помещения, а во второй — глубокая ванна для комфортного отдыха.

В квартире также предусмотрены индивидуально регулируемые системы отопления и охлаждения типа mini-split, а также стиральная и сушильная машины.

ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКС УСЛУГ В KENSINGTON MANOR

Kensington Manor предлагает один из самых широких наборов удобств в районе, в том числе:
услуги швейцара, помещение для посылок, видеодомофон, хранение велосипедов, индивидуальные кладовые (доступны за дополнительную плату), парковочные места по желанию с возможностью зарядки электромобилей, полностью оборудованный фитнес-центр, зал для йоги, игровая комната для детей, гостиная для жильцов и пространство для совместной работы с барной стойкой и раковиной, спа-зона для домашних животных, прогулочная площадка для питомцев на крыше, озеленённая лаунж-зона на крыше с грилями, мини-кухней и местами для отдыха.

УДОБНОЕ СООБЩЕНИЕ С БРУКЛИНОМ И МАНХЭТТЕНОМ

Комплекс Kensington Manor расположен по адресу 428 East 9th Street, на пересечении районов Kensington и Ditmas Park, всего в нескольких минутах от Prospect Park. Жителям удобно пользоваться линиями метро Q, B и F, а также экспресс-автобусами BM1, BM2, BM3 и BM4.

Примерное время в пути:
Финансовый район: около 25 минут на экспресс-автобусе BM
Flatiron: около 35–40 минут на экспресс-автобусе BM
34-я улица: около 40–45 минут на поезде Q или экспресс-автобусе BM
Bryant Park: около 45 минут на поезде F или 45–50 минут на экспресс-автобусе BM

Продажи в Kensington Manor выходят на заключительный этап. Квартира 705 — редкое сочетание планировки с изолированными спальнями, просторной собственной открытой террасы и полного комплекса услуг.

Все размеры указаны приблизительно. Изображения являются визуализациями с виртуально расставленной мебелью. Право на участие в программе для покупателей жилья впервые и процентные ставки определяются требованиями кредитора и могут измениться. Время в пути указано приблизительно и может меняться.

Полные условия предложения изложены в плане предложения, который можно получить у застройщика. Номер файла: CD24-0058.

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-yearyear fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

BRIGHT TWO-BEDROOM WITH SPLIT-BEDROOM LAYOUT + LARGE PRIVATE TERRACE

Welcome to Unit 705 at Kensington Manor, an exceptionally bright two-bedroom featuring a desirable split-bedroom layout for added privacy, a walk-in closet, and a large private terrace directly off the living room. Oversized windows and thoughtfully designed interiors complete this distinctive residence.

RESIDENCE 705

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a sleek stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub for added comfort.
The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
Doorman Package room, Video intercom system, Bicycle storage, Private storage available, Optional parking with EV chargers available, Fully equipped fitness center, Yoga room, Children's playroom, Residents lounge and co-working space with wet bar, Pet spa, Rooftop pet run, Landscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, and lounge areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park. Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 705 offers a rare combination of a split-bedroom layout, expansive private outdoor space, and full-service living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.