켄싱턴 매너 최대 규모의 침실 2개 레이아웃

켄싱턴 매너 311호에 오신 것을 환영합니다. 311호는 건물 내 최대 규모의 침실 2개 구조로, 거실에서 바로 연결되는 전용 야외 공간을 갖추고 있습니다. 넓은 평면 구성, 대형 창문, 세심하게 설계된 인테리어를 갖춘 레지던스 311호는 켄싱턴에서 가장 주목받는 풀서비스 신축 개발 중 하나에서 넉넉한 생활 공간과 현대적인 편안함을 제공합니다.

레지던스 311호

주택 전체에 유럽산 오크 엔지니어드 하드우드 바닥, 대형 창문, 마감 도어, LED 조명이 설치되어 있습니다. 거실에서 바로 연결되는 전용 야외 공간은 실내 생활을 야외로 확장하며, 휴식과 여유를 즐길 수 있는 추가 공간을 제공합니다.

맞춤 설계된 주방에는 소프트 클로징 도어와 서랍을 갖춘 Fulgini Contract 이탈리아산 캐비닛, 인조 석영 소재의 칼라카타 디자인 상판과 백스플래시, 하부장 LED 조명, 그리고 Blomberg의 프리미엄 스테인리스 스틸 가전 패키지가 마련되어 있습니다.

욕실에는 수입 포세린 타일, 복사열 난방 바닥, 플로팅 세면대, 내장 시계와 LED 조명이 포함된 욕실 수납장이 설치되어 있습니다. 욕실 중 하나에는 깊은 욕조가 마련되어 있으며, 두 번째 욕실에는 바닥부터 천장까지 이어지는 유리 파티션이 설치된 샤워 부스가 있습니다.

또한 각 세대별로 조절 가능한 미니 스플릿 냉난방 시스템과 세대 내 세탁기 및 건조기가 포함되어 있습니다.

생애 최초 주택 구입자 기회

켄싱턴 매너는 생애 최초 주택 구입자 프로그램 승인을 받았습니다. 자격을 갖춘 생애 최초 주택 구입자는 5.875%의 30년 고정금리 모기지 대상이 될 수 있습니다. 금리는 변경될 수 있습니다. 자격 요건 및 추가 세부 사항은 문의해 주시기 바랍니다.

켄싱턴 매너의 풀서비스 라이프스타일

켄싱턴 매너는 도어맨, 택배 보관실, 비디오 인터콤 시스템, 자전거 보관소, 이용 가능한 전용 창고, EV 충전기가 마련된 선택형 주차장, 완비된 피트니스 센터, 요가룸, 어린이 놀이 센터, 습식 바를 갖춘 입주민 라운지 및 코워킹 공간, 반려동물 스파, 옥상 반려동물 운동장, 그릴 스테이션·간이 주방·라운지 공간이 마련된 조경 옥상 라운지 등 인근에서 가장 종합적인 편의시설 패키지 중 하나를 제공합니다.

브루클린과 맨해튼으로 연결되는 입지

켄싱턴 매너는 428 East 9th Street에 위치하며, 프로스펙트 파크에서 불과 몇 분 거리에 있는 켄싱턴과 딧마스 파크의 교차 지점에 자리하고 있습니다.

입주민은 Q, B, F 지하철 노선과 BM1, BM2, BM3, BM4 급행버스를 편리하게 이용할 수 있습니다.

예상 이동 시간은 다음과 같습니다.

파이낸셜 디스트릭트: BM 급행버스로 약 25분
플랫아이언: BM 급행버스로 약 35~40분
34번가: Q 열차 또는 BM 급행버스로 약 40~45분
브라이언트 파크: F 열차로 약 45분 또는 BM 급행버스로 약 45~50분

켄싱턴 매너가 현재 최종 분양 단계에 접어든 가운데, 311호는 건물 내 최대 규모의 침실 2개 구조와 전용 야외 공간을 소유하면서 풀서비스 신축 개발의 편리함과 다양한 편의시설을 누릴 수 있는 기회를 제공합니다.

모든 치수는 대략적인 수치입니다. 이미지는 렌더링 이미지이며 가상으로 연출되었습니다. 생애 최초 주택 구입자 프로그램의 자격 요건과 금리는 대출기관의 조건에 따라 달라질 수 있으며 변경될 수 있습니다. 통근 시간은 예상치이며 실제 시간은 달라질 수 있습니다.

전체 분양 조건은 스폰서가 제공하는 분양 계획서에서 확인할 수 있습니다. 파일 번호: CD24-0058.

LARGEST TWO-BEDROOM LAYOUT AT KENSINGTON MANOR

Welcome to Unit 311 at Kensington Manor, the largest two-bedroom layout in the building, featuring private outdoor space directly off the living room. With a spacious floor plan, oversized windows, and thoughtfully designed interiors, Residence 311 offers generous living space and modern comfort in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 311

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. Private outdoor space directly off the living room extends the home outdoors and provides additional space to relax and unwind.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. One bathroom includes a deep soaking tub, while the second features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 311 offers an opportunity to own the building's largest two-bedroom layout with private outdoor space and the convenience and amenities of full-service new development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.