הדירה הגדולה ביותר עם שני חדרי שינה בקנסינגטון מנור

ברוכים הבאים ליחידה 311 בקנסינגטון מנור — תכנון הדירה הגדול ביותר עם שני חדרי שינה בבניין, הכולל מרחב חיצוני פרטי הצמוד ישירות לסלון. עם תכנית קומה מרווחת, חלונות גדולים במיוחד ועיצוב פנים שתוכנן בקפידה, דירה 311 מציעה מרחב מגורים נדיב ונוחות מודרנית באחד מהפרויקטים החדשים ומלאי השירותים המלהיבים ביותר בקנסינגטון.

דירה 311

הדירה כוללת רצפות עץ אלון אירופי רב־שכבתי, חלונות גדולים במיוחד, דלתות בגימור איכותי ותאורת LED ברחבי הדירה. המרחב החיצוני הפרטי, הצמוד ישירות לסלון, מרחיב את שטח המגורים אל מחוץ לדירה ומספק מרחב נוסף למנוחה ולהתרגעות.

המטבח בעיצוב אישי כולל ארונות מטבח איטלקיים של Fulgini Contract, עם דלתות ומגירות בעלות מנגנון סגירה רכה, משטחי עבודה וחיפוי קיר מאבן קוורץ מהונדסת בעיצוב Calacatta, תאורת LED מתחת לארונות ומערך מכשירי חשמל יוקרתי מנירוסטה מבית Blomberg.

חדרי הרחצה כוללים אריחי פורצלן מיובאים, רצפות מחוממות, כיורים תלויים וארונות תרופות עם שעונים מובנים ותאורת LED. באחד מחדרי הרחצה יש אמבט טבילה עמוק, ובשני מקלחון עם מחיצת זכוכית מהרצפה ועד התקרה.

הדירה כוללת גם מערכת מיני־ספליט נפרדת לחימום ולקירור, עם שליטה אישית, וכן מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה.

הזדמנות לרוכשי דירה ראשונה

קנסינגטון מנור מאושר להשתתפות בתוכנית לרוכשי דירה ראשונה. רוכשים זכאים עשויים להיות זכאים למשכנתא בריבית קבועה ל־30 שנה בשיעור של 5.875%. שיעורי הריבית כפופים לשינויים. יש לפנות לקבלת מידע על תנאי הזכאות ופרטים נוספים.

מגורים עם שירותים מלאים בקנסינגטון מנור

קנסינגטון מנור מציע אחד ממערכי השירותים המקיפים ביותר בשכונה, ובכלל זה: שוער, חדר חבילות, מערכת אינטרקום בווידאו, אחסון אופניים, מחסנים פרטיים זמינים, חניה אופציונלית עם עמדות טעינה לרכב חשמלי, חדר כושר מאובזר במלואו, חדר יוגה, מרכז משחקים לילדים, טרקלין דיירים ומרחב עבודה משותף עם בר רטוב, ספא לחיות מחמד, מסלול ריצה על הגג לחיות מחמד וטרקלין גג מעוצב עם עמדות גריל, מטבחון ואזורי טרקלין.

חיבור לברוקלין ולמנהטן

קנסינגטון מנור ממוקם ב־428 East 9th Street, בנקודת המפגש של קנסינגטון ודיטמאס פארק, במרחק דקות ספורות מפרוספקט פארק.

לדיירים גישה נוחה לקווי הרכבת התחתית Q, B ו־F, וכן לקווי האוטובוסים המהירים BM1, BM2, BM3 ו־BM4.

זמני הנסיעה המשוערים כוללים:

הרובע הפיננסי: כ־25 דקות באמצעות האוטובוס המהיר BM
פלטאיירון: כ־35 עד 40 דקות באמצעות האוטובוס המהיר BM
רחוב 34: כ־40 עד 45 דקות באמצעות רכבת Q או האוטובוס המהיר BM
בראיינט פארק: כ־45 דקות באמצעות רכבת F או כ־45 עד 50 דקות באמצעות האוטובוס המהיר BM

כעת, כשקנסינגטון מנור נמצא בשלב המכירות האחרון שלו, יחידה 311 מציעה הזדמנות לרכוש את הדירה הגדולה ביותר עם שני חדרי שינה בבניין, הכוללת מרחב חיצוני פרטי וכן את הנוחות והשירותים של מגורים בפרויקט חדש עם שירותים מלאים.

כל המידות משוערות. התמונות הן הדמיות שעברו הום־סטייג'ינג וירטואלי. הזכאות לתוכנית לרוכשי דירה ראשונה ושיעורי הריבית כפופים לדרישות המלווה ועשויים להשתנות. זמני הנסיעה הם משוערים ועשויים להשתנות.

תנאי ההצעה המלאים מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה מטעם נותן החסות. מספר תיק: CD24-0058.

LARGEST TWO-BEDROOM LAYOUT AT KENSINGTON MANOR

Welcome to Unit 311 at Kensington Manor, the largest two-bedroom layout in the building, featuring private outdoor space directly off the living room. With a spacious floor plan, oversized windows, and thoughtfully designed interiors, Residence 311 offers generous living space and modern comfort in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 311

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. Private outdoor space directly off the living room extends the home outdoors and provides additional space to relax and unwind.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. One bathroom includes a deep soaking tub, while the second features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 311 offers an opportunity to own the building's largest two-bedroom layout with private outdoor space and the convenience and amenities of full-service new development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.