OPORTUNIDAD PARA COMPRADORES DE VIVIENDA POR PRIMERA VEZ

Kensington Manor está aprobado para un programa dirigido a compradores de vivienda por primera vez. Los compradores que cumplan los requisitos podrían ser elegibles para una hipoteca de tasa fija a 30 años con una tasa del 6 %. Las tasas de interés están sujetas a cambios. Consulte para obtener más detalles y conocer los requisitos de elegibilidad.

VIDA EN UN ÁTICO CON AMPLIA TERRAZA PRIVADA Y VESTIDOR

Le damos la bienvenida a PH5 en Kensington Manor, una residencia tipo ático excepcionalmente luminosa, con una amplia terraza privada con acceso directo desde la sala de estar y un vestidor. Con vistas desde el último piso, ventanales de gran tamaño, generosos espacios al aire libre e interiores diseñados con esmero, PH5 ofrece una oportunidad única de disfrutar de la vida en un ático en uno de los nuevos desarrollos con servicios integrales más atractivos de Kensington.

RESIDENCIA PH5

La vivienda cuenta con pisos de madera de roble europeo de ingeniería, ventanales de gran tamaño, puertas con acabado y luces LED en toda la residencia. La amplia terraza privada se extiende directamente desde la sala de estar y ofrece un espacio al aire libre ideal para relajarse, comer y recibir invitados.

La cocina, diseñada a medida, cuenta con gabinetes italianos Fulgini Contract con puertas y cajones de cierre suave, encimeras y salpicadero de cuarzo de ingeniería con diseño Calacatta, iluminación LED debajo de los gabinetes y un paquete de electrodomésticos prémium de acero inoxidable de Blomberg.

Los baños cuentan con azulejos de porcelana importados, pisos con calefacción radiante, tocadores flotantes y botiquines con relojes integrados e iluminación LED. El baño principal incluye una elegante ducha con mampara de vidrio del piso al techo, mientras que el segundo baño ofrece una bañera profunda para una mayor comodidad.

La residencia también incluye calefacción y refrigeración con unidades mini split de control individual, además de lavadora y secadora en la vivienda.

SERVICIOS INTEGRALES EN KENSINGTON MANOR

Kensington Manor ofrece uno de los paquetes de servicios más completos del vecindario, que incluye portero, sala de paquetes, sistema de intercomunicación con video, guardabicicletas, almacenamiento privado disponible, estacionamiento opcional con cargadores para vehículos eléctricos disponibles, gimnasio totalmente equipado, sala de yoga, centro de juegos infantiles, salón para residentes y espacio de coworking con barra con fregadero, spa para mascotas, área de recreación para mascotas en la azotea y un salón ajardinado en la azotea con estaciones para asar, cocineta y áreas de descanso.

CONEXIÓN CON BROOKLYN Y MANHATTAN

Ubicado en 428 East 9th Street, Kensington Manor se encuentra en la intersección de Kensington y Ditmas Park, a solo unos minutos de Prospect Park.

Los residentes tienen fácil acceso a las líneas de metro Q, B y F, así como a los autobuses exprés BM1, BM2, BM3 y BM4.

Los tiempos de viaje estimados incluyen:
Distrito Financiero: aproximadamente 25 minutos en autobús exprés BM
Flatiron: aproximadamente 35 a 40 minutos en autobús exprés BM
34th Street: aproximadamente 40 a 45 minutos en el tren Q o en autobús exprés BM
Bryant Park: aproximadamente 45 minutos en el tren F o 45 a 50 minutos en autobús exprés BM

Ahora que Kensington Manor se encuentra en su fase final de ventas, PH5 ofrece una oportunidad única de adquirir un ático excepcionalmente luminoso, con amplios espacios privados al aire libre, en un nuevo desarrollo con servicios integrales.

Todas las medidas son aproximadas. Las imágenes son representaciones con mobiliario virtual. La elegibilidad para el programa dirigido a compradores de vivienda por primera vez y las tasas de interés están sujetas a los requisitos del prestamista y pueden cambiar. Los tiempos de viaje son estimados y pueden variar.

Los términos completos de la oferta se encuentran en un plan de oferta disponible a través del patrocinador. N.º de expediente CD24-0058.

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-yearyear fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

PENTHOUSE LIVING WITH LARGE PRIVATE TERRACE + WALK-IN CLOSET

Welcome to PH5 at Kensington Manor, an exceptionally bright penthouse residence featuring a large private terrace directly off the living room and a walk-in closet. With top-floor views, oversized windows, generous outdoor space, and thoughtfully designed interiors, PH5 offers a distinctive opportunity to enjoy penthouse living in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE PH5

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The large private terrace extends directly from the living room, creating an ideal outdoor space for relaxing, dining, and entertaining.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a sleek stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub for added comfort.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, PH5 offers a unique opportunity to own an exceptionally bright penthouse with generous private outdoor space in a full-service new development.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.