OPORTUNIDAD PARA COMPRADORES DE VIVIENDA POR PRIMERA VEZ

Kensington Manor está aprobado para un programa de compradores de vivienda por primera vez. Los compradores calificados por primera vez podrían ser elegibles para una hipoteca fija a 30 años con una tasa del 6 %. Las tasas de interés están sujetas a cambios. Consulte para obtener más detalles y conocer los requisitos de elegibilidad.

ÚLTIMO DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO DISPONIBLE, CON AMPLIO ESPACIO DE SALA DE ESTAR Y COCINA EN FORMA DE L: AHORA OFRECIDO A $540,000

Bienvenido a la Unidad 208 de Kensington Manor, el último departamento de un dormitorio disponible, con un amplio espacio de sala de estar, cocina en forma de L, espacio exterior privado junto al dormitorio e interiores cuidadosamente diseñados. La Residencia 208 ofrece una excelente oportunidad para ser propietario en uno de los nuevos desarrollos residenciales con servicio completo más interesantes de Kensington.

RESIDENCIA 208

La vivienda cuenta con pisos de madera de roble europeo de ingeniería, ventanas extragrandes, puertas terminadas e iluminación LED en toda la unidad.

La cocina diseñada a medida cuenta con gabinetes italianos Fulgini Contract, con puertas y cajones de cierre suave, encimeras y salpicadero de cuarzo de ingeniería con diseño Calacatta, iluminación LED debajo de los gabinetes y un paquete de electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama de Blomberg y Fisher & Paykel.

El baño ofrece una experiencia tipo spa, con azulejos de porcelana importados, pisos con calefacción radiante, una bañera profunda para remojarse, tocador flotante con iluminación LED debajo de los gabinetes, espejo calefaccionado antivaho, botiquín con reloj incorporado e iluminación LED, e inodoro de doble descarga.

Para disfrutar de comodidad durante todo el año, la residencia cuenta con calefacción y aire acondicionado mini split con controles individuales, además de la conveniencia de una lavadora y secadora dentro de la unidad.

VIDA CON SERVICIO COMPLETO EN KENSINGTON MANOR

Kensington Manor ofrece uno de los paquetes de servicios más completos del vecindario, que incluye:

Portero
Gimnasio totalmente equipado
Sala de yoga
Salón para residentes y espacio de coworking con bar húmedo
Centro de juegos infantiles
Sala de paquetes
Almacenamiento para bicicletas
Spa para mascotas
Área de ejercicio para mascotas en la azotea
Salón ajardinado en la azotea con estaciones para asados, cocineta, áreas de picnic y asientos tipo lounge
Almacenamiento privado disponible
Estacionamiento opcional con cargadores para vehículos eléctricos disponible
Sistema de intercomunicador por video
Vestíbulo y área de espera cuidadosamente diseñados

CONECTADO CON BROOKLYN Y MANHATTAN

Ubicado en 428 East 9th Street, Kensington Manor se encuentra en la intersección de Kensington y Ditmas Park, entre Cortelyou Road y Ditmas Avenue, y a solo minutos de Prospect Park.

Los residentes tienen acceso conveniente a las líneas de metro Q, B y F, así como a los autobuses exprés BM1, BM2, BM3 y BM4.

Los tiempos estimados de viaje incluyen:

Distrito Financiero: aproximadamente 25 minutos en el autobús exprés BM
Flatiron: aproximadamente 35 a 40 minutos en el autobús exprés BM
34th Street: aproximadamente 40 a 45 minutos en el tren Q o el autobús exprés BM
Bryant Park: aproximadamente 45 minutos en el tren F o de 45 a 50 minutos en el autobús exprés BM

Además de sus convenientes opciones de transporte, el vecindario ofrece una variada colección de restaurantes, cafés, tiendas y lugares favoritos de los residentes en Kensington y el cercano Ditmas Park.

Ahora que Kensington Manor se encuentra en su fase final de ventas, la Unidad 208 representa la última oportunidad de adquirir esta distribución específica de un dormitorio. Programe una visita privada y conozca la residencia en persona.

Todas las medidas son aproximadas. Las imágenes son representaciones creadas mediante escenificación virtual. La elegibilidad para el programa de compradores de vivienda por primera vez y las tasas de interés están sujetas a los requisitos del prestamista y pueden cambiar. Los tiempos de viaje son estimaciones y pueden variar según el tráfico, el clima, los cambios en el servicio y la hora del día.

Los términos completos de la oferta se encuentran en un plan de oferta disponible del patrocinador. Expediente n.º CD24 0058.

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-yearyear fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

LAST REMAINING ONE BEDROOM WITH WIDE LIVING SPACE + L-SHAPED KITCHEN - NOW OFFERED AT $540,000

Welcome to Unit 208 at Kensington Manor, the last remaining one-bedroom featuring a wide living space, L-shaped kitchen, private outdoor space off the bedroom, and thoughtfully designed interiors. Residence 208 offers an excellent opportunity to own in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 208

The home is finished with European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout.

The custom designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta design countertops and backsplash, under cabinet LED lighting, and a premium stainless steel appliance package by Blomberg and Fisher & Paykel.

The bathroom delivers a spa like experience with imported porcelain tile, radiant heated floors, a deep soaking tub, floating vanity with LED under cabinet lighting, heated anti fog mirror, medicine cabinet with built in clock and LED lighting, and dual flush toilet.

For year round comfort, the residence features individually controlled mini split heating and cooling, along with the convenience of an in unit washer and dryer.

FULL SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
Doorman
Fully equipped fitness center
Yoga room
Residents' lounge and co working space with wet bar
Children's play center
Package room
Bicycle storage
Pet spa
Rooftop pet run
Landscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, picnic areas, and lounge seating
Private storage available
Optional parking with EV chargers available
Video intercom system
Crafted lobby and waiting area

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, between Cortelyou Road and Ditmas Avenue and just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, as well as the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

Beyond its convenient transportation options, the neighborhood offers an eclectic collection of restaurants, cafés, shops, and local favorites throughout Kensington and nearby Ditmas Park.

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 208 represents the last opportunity to own this particular one bedroom layout. Schedule a private showing and experience the residence in person.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary based on traffic, weather, service changes, and time of day.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24 0058.