広々としたリビングスペース＋L字型キッチンを備えた最後の1ベッドルーム住戸 ― 価格54万ドルで販売中

ケンジントン・マナーの208号室へようこそ。広々としたリビングスペース、L字型キッチン、ベッドルームから続く専用屋外スペース、そして細部まで考え抜かれたインテリアを備えた、最後に残る1ベッドルーム住戸です。208号室は、ケンジントンで最も注目を集めるフルサービスの新築開発物件の一つを所有する絶好の機会です。

208号室

住戸内には、ヨーロピアンオークのエンジニアード・ハードウッドフローリング、大型窓、仕上げ済みのドア、全室LED照明を採用しています。

特注デザインのキッチンには、ソフトクローズ仕様のドアと引き出しを備えたフルジーニ・コントラクト社製イタリアンキャビネット、カルカッタ柄のエンジニアードクォーツ製カウンタートップとバックスプラッシュ、キャビネット下LED照明、そしてブロンバーグおよびフィッシャー＆パイケル製の高品質ステンレス製家電一式を備えています。

バスルームは、輸入ポーセリン・タイル、床暖房、深型のバスタブ、キャビネット下にLED照明を備えたフローティング洗面台、曇り止めヒーター付きミラー、時計とLED照明を内蔵したメディシンキャビネット、デュアルフラッシュ式トイレを備え、スパのような快適さを提供します。

一年を通じて快適に過ごせるよう、各住戸で個別に操作できるミニスプリット式冷暖房を完備。さらに、住戸内に洗濯機と乾燥機を備えています。

初めて住宅を購入される方への機会

ケンジントン・マナーは、初回住宅購入者向けプログラムの承認を受けています。条件を満たす初回購入者は、年利5.875％の30年固定金利住宅ローンを利用できる場合があります。金利は変更される可能性があります。詳細および適用条件についてはお問い合わせください。

ケンジントン・マナーでのフルサービス・ライフ

ケンジントン・マナーでは、近隣でも屈指の充実したアメニティを提供しています。

ドアマン
設備の整ったフィットネスセンター
ヨガルーム
ウェットバーを備えた居住者ラウンジ兼コワーキングスペース
キッズプレイセンター
宅配便ルーム
自転車保管スペース
ペットスパ
屋上ペットラン
グリルステーション、簡易キッチン、ピクニックエリア、ラウンジ席を備えた landscaped rooftop lounge
専用ストレージ（利用可能）
EV充電器付き駐車場（オプション、利用可能）
ビデオインターホンシステム
趣向を凝らしたロビーおよび待合スペース

ブルックリンとマンハッタンをつなぐ立地

428 East 9th Streetに位置するケンジントン・マナーは、コートリョウ・ロードとディトマス・アベニューの間、ケンジントンとディトマス・パークの交差点にあり、プロスペクト・パークからわずか数分です。

Q線、B線、F線の地下鉄に加え、BM1、BM2、BM3、BM4の急行バスも便利に利用できます。

所要時間の目安：

フィナンシャル・ディストリクト：約25分（BM急行バス）
フラットアイアン：約35～40分（BM急行バス）
34丁目：約40～45分（Q線またはBM急行バス）
ブライアント・パーク：約45分（F線）、または約45～50分（BM急行バス）

便利な交通アクセスに加え、周辺のケンジントンおよび近隣のディトマス・パークには、個性豊かなレストラン、カフェ、ショップ、地元で人気の店舗が数多くあります。

ケンジントン・マナーの販売が最終段階を迎えるなか、208号室はこの特別な1ベッドルーム間取りを所有できる最後の機会です。プライベート内覧をご予約のうえ、ぜひ実際に住戸をご体験ください。

すべての寸法は概算です。画像はバーチャルステージングを施したレンダリングです。初回住宅購入者向けプログラムの適用資格および金利は、貸し手の要件に左右され、変更される場合があります。通勤時間は目安であり、交通状況、天候、運行状況の変更、時間帯によって異なる場合があります。

完全な販売条件は、スポンサーから入手可能な販売計画書に記載されています。ファイル番号：CD24 0058。

LAST REMAINING ONE BEDROOM WITH WIDE LIVING SPACE + L-SHAPED KITCHEN - NOW OFFERED AT $540,000

Welcome to Unit 208 at Kensington Manor, the last remaining one-bedroom featuring a wide living space, L-shaped kitchen, private outdoor space off the bedroom, and thoughtfully designed interiors. Residence 208 offers an excellent opportunity to own in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 208

The home is finished with European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout.

The custom designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta design countertops and backsplash, under cabinet LED lighting, and a premium stainless steel appliance package by Blomberg and Fisher & Paykel.

The bathroom delivers a spa like experience with imported porcelain tile, radiant heated floors, a deep soaking tub, floating vanity with LED under cabinet lighting, heated anti fog mirror, medicine cabinet with built in clock and LED lighting, and dual flush toilet.

For year round comfort, the residence features individually controlled mini split heating and cooling, along with the convenience of an in unit washer and dryer.

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first time homebuyer program. Qualified first time buyers may be eligible for a 30 year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

FULL SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
Doorman
Fully equipped fitness center
Yoga room
Residents' lounge and co working space with wet bar
Children's play center
Package room
Bicycle storage
Pet spa
Rooftop pet run
Landscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, picnic areas, and lounge seating
Private storage available
Optional parking with EV chargers available
Video intercom system
Crafted lobby and waiting area

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, between Cortelyou Road and Ditmas Avenue and just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, as well as the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

Beyond its convenient transportation options, the neighborhood offers an eclectic collection of restaurants, cafés, shops, and local favorites throughout Kensington and nearby Ditmas Park.

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 208 represents the last opportunity to own this particular one bedroom layout. Schedule a private showing and experience the residence in person.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary based on traffic, weather, service changes, and time of day.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24 0058.