הזדמנות לרוכשי דירה לראשונה

קנזינגטון מנור אושרה להשתתף בתוכנית לרוכשי דירה לראשונה. רוכשים מתאימים עשויים להיות זכאים למשכנתא בריבית קבועה למשך 30 שנה, בשיעור של 6%. שיעורי הריבית עשויים להשתנות. לפרטים נוספים ולבירור תנאי הזכאות, אנא פנו אלינו.

חיי פנטהאוז עם מרפסת פרטית גדולה + חדר ארונות

ברוכים הבאים לדירה PH5 בקנזינגטון מנור — פנטהאוז מואר במיוחד, הכולל מרפסת פרטית גדולה ביציאה ישירה מהסלון וחדר ארונות. עם נוף מהקומה העליונה, חלונות גדולים במיוחד, מרחב חיצוני נדיב ועיצוב פנים שתוכנן בקפידה, PH5 מציעה הזדמנות יוצאת דופן ליהנות מחיי פנטהאוז באחד מהפרויקטים החדשים והמרגשים ביותר בקנזינגטון, הכולל שירותים מלאים.

דירה PH5

הדירה כוללת רצפת פרקט עץ אלון אירופי רב־שכבתי, חלונות גדולים במיוחד, דלתות בגימור מוקפד ותאורת LED בכל החללים. המרפסת הפרטית הגדולה יוצאת ישירות מהסלון ויוצרת מרחב חיצוני אידיאלי למנוחה, לארוחות ולאירוח.

המטבח בעיצוב אישי כולל ארונות מטבח איטלקיים של Fulgini Contract, עם דלתות ומגירות בסגירה שקטה; משטחי עבודה וחיפוי קיר מקוורץ מהונדס בעיצוב קלצ'טה; תאורת LED מתחת לארונות; ומערכת מכשירי חשמל איכותית מנירוסטה מבית Blomberg.

חדרי הרחצה כוללים אריחי פורצלן מיובאים, רצפות מחוממות, ארונות כיור תלויים וארונות מראה עם שעונים מובנים ותאורת LED. בחדר הרחצה הראשי מקלחון אלגנטי עם מחיצת זכוכית מהרצפה עד התקרה, ואילו חדר הרחצה השני כולל אמבטיית טבילה עמוקה לנוחות נוספת.

הדירה כוללת גם מערכת חימום וקירור מיני־ספליט עם שליטה נפרדת, וכן מכונת כביסה ומייבש כביסה בתוך הדירה.

חיים עם שירותים מלאים בקנזינגטון מנור

קנזינגטון מנור מציעה את אחת מחבילות השירותים המקיפות ביותר בשכונה, הכוללת שוער, חדר חבילות, מערכת אינטרקום עם וידאו, אחסון אופניים, אפשרות לאחסון פרטי, חניה אופציונלית עם עמדות טעינה לרכב חשמלי, חדר כושר מאובזר, חדר יוגה, מרכז משחקים לילדים, טרקלין דיירים ואזור עבודה משותף עם בר רטוב, ספא לחיות מחמד, מתחם גינת גג לחיות מחמד וטרקלין גג מעוצב עם עמדות גריל, מטבחון ואזורי ישיבה.

מחוברים לברוקלין ולמנהטן

קנזינגטון מנור ממוקם בכתובת 428 East 9th Street, בצומת שבין קנזינגטון לדיטמאס פארק, במרחק דקות ספורות מפרוספקט פארק.

לדיירים גישה נוחה לקווי הרכבת התחתית Q, B ו־F, וכן לקווי האוטובוס המהירים BM1, BM2, BM3 ו־BM4.

זמני נסיעה משוערים:
הרובע הפיננסי: כ־25 דקות באוטובוס המהיר BM
פלאטאיירון: כ־35 עד 40 דקות באוטובוס המהיר BM
רחוב 34: כ־40 עד 45 דקות ברכבת Q או באוטובוס המהיר BM
בראיינט פארק: כ־45 דקות ברכבת F או כ־45 עד 50 דקות באוטובוס המהיר BM

כעת, כשקנזינגטון מנור נמצא בשלב המכירות האחרון, PH5 מציעה הזדמנות ייחודית לרכוש פנטהאוז מואר במיוחד, עם מרחב חיצוני פרטי ונדיב, בפרויקט חדש הכולל שירותים מלאים.

כל המידות משוערות. התמונות הן הדמיות שעוצבו באופן וירטואלי. הזכאות לתוכנית לרוכשי דירה לראשונה ושיעורי הריבית כפופים לדרישות המלווה ועשויים להשתנות. זמני הנסיעה משוערים ועשויים להשתנות.

התנאים המלאים של ההצעה מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה מטעם היזם. מספר תיק: CD24-0058.

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-yearyear fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

PENTHOUSE LIVING WITH LARGE PRIVATE TERRACE + WALK-IN CLOSET

Welcome to PH5 at Kensington Manor, an exceptionally bright penthouse residence featuring a large private terrace directly off the living room and a walk-in closet. With top-floor views, oversized windows, generous outdoor space, and thoughtfully designed interiors, PH5 offers a distinctive opportunity to enjoy penthouse living in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE PH5

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The large private terrace extends directly from the living room, creating an ideal outdoor space for relaxing, dining, and entertaining.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a sleek stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub for added comfort.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, PH5 offers a unique opportunity to own an exceptionally bright penthouse with generous private outdoor space in a full-service new development.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.