PRÍLEŽITOSŤ PRE KUPUJÚCICH NEHNUTEĽNOSTI PO PRVÝKRÁT

Kensington Manor je schválený do programu pre kupujúcich nehnuteľnosti po prvýkrát. Kvalifikovaní kupujúci, ktorí kupujú nehnuteľnosť po prvýkrát, môžu mať nárok na 30-ročnú hypotéku s fixnou úrokovou sadzbou 6 %. Úrokové sadzby sa môžu zmeniť. Ďalšie informácie a požiadavky na oprávnenosť získate na vyžiadanie.

NAJVÄČŠIA DVOJIZBOVÁ DISPOZÍCIA V KENSINGTON MANOR

Vitajte v bytovej jednotke č. 211 v Kensington Manor, ktorá ponúka najväčšiu dvojizbovú dispozíciu v budove a súkromný vonkajší priestor s priamym vstupom z obývacej izby. Rezidencia 211 s priestranným pôdorysom, veľkoformátovými oknami a premyslene navrhnutými interiérmi ponúka veľkorysý obytný priestor a moderný komfort v jednom z najzaujímavejších nových komplexov s kompletnými službami v štvrti Kensington.

REZIDENCIA 211

Byt ponúka viacvrstvové podlahy z európskeho dubu, veľkoformátové okná, dokončené dvere a LED osvetlenie v celom byte. Súkromný vonkajší priestor s priamym vstupom z obývacej izby rozširuje obytný priestor smerom von a poskytuje ďalšie miesto na oddych a relaxáciu.

Kuchyňa navrhnutá na mieru ponúka talianske skrinky Fulgini Contract s dvierkami a zásuvkami s tlmeným dovieraním, pracovné dosky a obklad z technického kremeňa v dizajne Calacatta, LED osvetlenie pod skrinkami a prémiový balík spotrebičov z nehrdzavejúcej ocele od spoločnosti Blomberg.

Kúpeľne sú vybavené dovážanými porcelánovými obkladmi, podlahovým kúrením, závesnými umývadlovými skrinkami a zrkadlovými skrinkami s integrovanými hodinami a LED osvetlením. Jedna kúpeľňa ponúka hlbokú vaňu, zatiaľ čo druhá je vybavená sprchovacím kútom s presklenou priečkou od podlahy po strop.

Rezidencia zahŕňa aj individuálne ovládané vykurovanie a chladenie typu mini-split a práčku so sušičkou priamo v byte.

KOMFORT BÝVANIA S KOMPLETNÝMI SLUŽBAMI V KENSINGTON MANOR

Kensington Manor ponúka jeden z najkomplexnejších balíkov vybavenia v okolí vrátane vrátnika, miestnosti na balíky, videovrátnika, úschovne bicyklov, možnosti prenájmu súkromných skladovacích priestorov, voliteľného parkovania s dostupnými nabíjačkami pre elektromobily, plne vybaveného fitness centra, miestnosti na jogu, detského centra na hranie, salónika pre rezidentov a coworkingového priestoru s mokrým barom, kúpeľov pre domáce zvieratá, strešného výbehu pre domáce zvieratá a upraveného strešného salónika s grilovacími stanicami, kuchynským kútom a oddychovými zónami.

SPOJENIE S BROOKLYNOM A MANHATTANOM

Kensington Manor sa nachádza na adrese 428 East 9th Street, na rozhraní štvrtí Kensington a Ditmas Park, len niekoľko minút od Prospect Parku.

Rezidenti majú pohodlný prístup k linkám metra Q, B a F, ako aj k expresným autobusovým linkám BM1, BM2, BM3 a BM4.

Odhadované časy dochádzania zahŕňajú:

Finančná štvrť: približne 25 minút expresným autobusom BM

Flatiron: približne 35 až 40 minút expresným autobusom BM

34th Street: približne 40 až 45 minút vlakom Q alebo expresným autobusom BM

Bryant Park: približne 45 minút vlakom F alebo 45 až 50 minút expresným autobusom BM

Keďže Kensington Manor vstupuje do záverečnej fázy predaja, bytová jednotka č. 211 ponúka príležitosť vlastniť najväčšiu dvojizbovú dispozíciu v budove so súkromným vonkajším priestorom, ako aj pohodlie a vybavenie bývania v novostavbe s kompletnými službami.

Všetky rozmery sú približné. Obrázky sú vizualizácie, ktoré boli virtuálne zariadené. Oprávnenosť na účasť v programe pre kupujúcich nehnuteľnosti po prvýkrát a úrokové sadzby podliehajú požiadavkám veriteľa a môžu sa zmeniť. Časy dochádzania sú odhadované a môžu sa líšiť. Úplné podmienky ponuky sú uvedené v pláne ponuky, ktorý je k dispozícii u sponzora. Spis č. CD24-0058.

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-yearyear fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

LARGEST TWO-BEDROOM LAYOUT AT KENSINGTON MANOR

Welcome to Unit 211 at Kensington Manor, the largest two-bedroom layout in the building, featuring private outdoor space directly off the living room. With a spacious floor plan, oversized windows, and thoughtfully designed interiors, Residence 211 offers generous living space and modern comfort in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 211

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. Private outdoor space directly off the living room extends the home outdoors and provides additional space to relax and unwind.
The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.
The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. One bathroom includes a deep soaking tub, while the second features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition.
The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR
Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN
Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.
Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus
With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 211 offers an opportunity to own the building's largest two-bedroom layout with private outdoor space and the convenience and amenities of full-service new development living.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary. The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.