NAJVÄČŠIA DVOJSPÁLŇOVÁ DISPOZÍCIA V KENSINGTON MANOR

Vitajte v jednotke 211 v Kensington Manor, ktorá ponúka najväčšiu dvojspálňovú dispozíciu v budove a súkromný vonkajší priestor s priamym vstupom z obývacej izby. Rezidencia 211 s priestranným pôdorysom, nadrozmernými oknami a premyslene navrhnutými interiérmi ponúka veľkorysý obytný priestor a moderný komfort v jednom z najzaujímavejších nových rezidenčných projektov s komplexnými službami v štvrti Kensington.

REZIDENCIA 211

Byt má podlahy z konštruovaného európskeho dubu, nadrozmerné okná, dokončené dvere a LED osvetlenie v celom priestore. Súkromný vonkajší priestor s priamym vstupom z obývacej izby rozširuje obytný priestor smerom von a poskytuje ďalšie miesto na oddych a relaxáciu.

Kuchyňa na mieru je vybavená talianskymi skrinkami Fulgini Contract s dvierkami a zásuvkami s tichým zatváraním, pracovnými doskami a obkladom z technického kremeňa v dizajne Calacatta, LED osvetlením pod hornými skrinkami a prémiovým balíkom spotrebičov z nehrdzavejúcej ocele značky Blomberg.

Kúpeľne majú dovážané porcelánové obklady, podlahové kúrenie, závesné umývadlové skrinky a zrkadlové skrinky s integrovanými hodinami a LED osvetlením. Jedna kúpeľňa ponúka hlbokú vaňu na relaxačné kúpele, zatiaľ čo druhá je vybavená sprchovacím kútom s celopresklenou priečkou od podlahy po strop.

Rezidencia má tiež individuálne ovládané splitové vykurovanie a chladenie a práčku so sušičkou priamo v byte.

PRÍLEŽITOSŤ PRE KUPUJÚCICH PRVÉHO BÝVANIA

Kensington Manor je schválený pre program pre kupujúcich prvého bývania. Kvalifikovaní kupujúci prvého bývania môžu mať nárok na 30-ročnú hypotéku s pevnou úrokovou sadzbou 5,875 %. Úrokové sadzby sa môžu meniť. Informujte sa, prosím, o podmienkach oprávnenosti a ďalších podrobnostiach.

KOMPLEXNÉ SLUŽBY V KENSINGTON MANOR

Kensington Manor ponúka jeden z najkomplexnejších balíkov vybavenia a služieb v okolí vrátane vrátnika, miestnosti na preberanie zásielok, videovrátnika, úschovne bicyklov, možnosti prenájmu súkromných úložných priestorov, voliteľného parkovania s dostupnými nabíjačkami pre elektromobily, plne vybaveného fitnescentra, miestnosti na jogu, detského herného centra, spoločenskej miestnosti pre rezidentov a coworkingového priestoru s mokrým barom, kúpeľov pre domáce zvieratá, strešného výbehu pre domácich miláčikov a upravenej strešnej lounge zóny s grilovacími stanicami, kuchynským kútom a oddychovými priestormi.

SPOJENIE S BROOKLYNOM A MANHATTANOM

Kensington Manor sa nachádza na adrese 428 East 9th Street, na rozhraní štvrtí Kensington a Ditmas Park, len niekoľko minút od Prospect Parku.

Rezidenti majú pohodlný prístup k linkám metra Q, B a F, ako aj k expresným autobusovým linkám BM1, BM2, BM3 a BM4.

Odhadované časy dochádzania zahŕňajú:

Finančná štvrť: približne 25 minút expresným autobusom BM
Flatiron: približne 35 až 40 minút expresným autobusom BM
34th Street: približne 40 až 45 minút vlakom Q alebo expresným autobusom BM
Bryant Park: približne 45 minút vlakom F alebo 45 až 50 minút expresným autobusom BM

Keďže Kensington Manor vstupuje do záverečnej fázy predaja, jednotka 211 ponúka príležitosť vlastniť najväčšiu dvojspálňovú dispozíciu v budove so súkromným vonkajším priestorom, ako aj pohodlie a vybavenie novostavby s komplexnými službami.

Všetky rozmery sú približné. Obrázky sú vizualizácie, ktoré boli virtuálne zariadené. Oprávnenosť v rámci programu pre kupujúcich prvého bývania a úrokové sadzby podliehajú požiadavkám veriteľa a môžu sa meniť. Časy dochádzania sú odhadované a môžu sa líšiť.

Úplné podmienky ponuky sú uvedené v ponukovom pláne, ktorý je k dispozícii u sponzora. Číslo spisu: CD24-0058.

LARGEST TWO-BEDROOM LAYOUT AT KENSINGTON MANOR

Welcome to Unit 211 at Kensington Manor, the largest two-bedroom layout in the building, featuring private outdoor space directly off the living room. With a spacious floor plan, oversized windows, and thoughtfully designed interiors, Residence 211 offers generous living space and modern comfort in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 211

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. Private outdoor space directly off the living room extends the home outdoors and provides additional space to relax and unwind.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. One bathroom includes a deep soaking tub, while the second features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 211 offers an opportunity to own the building's largest two-bedroom layout with private outdoor space and the convenience and amenities of full-service new development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.