Премиум Канарси - Рокавей Парквей и Авеню М Отдельное кирпичное здание смешанного использования | 3-семейное + торговое помещение | Доставлено пустым Исключительная инвестиционная возможность в высоко заметном месте Рокавей Парквей! Это отдельное кирпичное смешанное здание предлагает 3-семейное жилье плюс коммерческое торговое помещение, всё доставлено пустым без арендаторов - идеально для владельцев, пользователей или инвесторов, ищущих высокий доход. Торговое помещение / Коммерческое пространство Уголовое расположение с огромным потенциалом вывески на Рокавей Парквей Приблизительно 20 футов фронтальной площади с закрытым передним двором Частная туалетная комната Ранее был парикмахерская Высокие потолки, отдельный вход и отдельный счетчик воды Идеально подходит для розничной торговли, салона, офиса, медицины, бутика и многих других направлений Жилые единицы Две квартиры, каждая с одной спальней (можно использовать как 2-спальные) с частными входами Квартира на первом этаже сзади: настоящая 2-спальная с большим закрытым частным двором Все квартиры пустые - устанавливайте свою собственную аренду! Подвал Полностью два отдельных входа Полная ванная комната Идеально подходит для хранения или дополнительного вспомогательного пространства Подробности о недвижимости Участок: 30.5 * 100 Здание: 20 * 51 Неиспользованный FAR: 1,006 кв. футов для потенциального расширения Налоги на недвижимость: всего 7,544$/год Новый котёл и множество обновлений Отличная ставка CAP Дополнительная возможность покупки Также можно приобрести вместе с 9617 Avenue M Участок: 25.75 * 100 (2,400 кв. футов) Общая площадь участков: 5,450 кв. футов (3,050 + 2,400) Главные моменты расположения Напротив экспресс-автобуса в Манхэттен и центр Бруклина Напротив торгового центра и ресторанов Рядом с пирсом Рокавей, шоссе Бельт Парквей, парками и зонами отдыха Сильный пешеходный трафик в районе

Prime Canarsie – Rockaway Parkway & Avenue M

Detached Brick Mixed-Use Building | 3-Family + Storefront | 1 apt. Delivered Vacant



Exceptional investment opportunity in a high-visibility Rockaway Parkway location! This detached brick mixed-use property offers a 3-family plus a commercial storefront, one apartment delivered vacant ALL others have no leases—perfect for owners, users, or investors seeking strong returns.



Storefront / Commercial Space



Corner exposure with huge signage potential on Rockaway Parkway



Approx. 20 ft front exposure with enclosed front yard



Private ½ bath



currently a hair salon



High ceilings, separate entrance & separate water meter



Ideal for retail, salon, office, medical, boutique, and many other uses



Residential Units



Two apartments, each 1-bedroom (can be used as 2-bedrooms) with private entrances



Rear first-floor apartment: true 2-bedroom with large enclosed private backyard



All units vacant—set your own rents!



Basement Fully



Two separate entrances



Full bathroom



Perfect for storage or additional accessory space



Property Details



Lot: 30.5 × 100



Building: 20 × 51



Unused FAR: 1,006 sq ft for potential expansion



Real Estate Taxes: only $7,544/year



New boiler and multiple upgrades



Excellent CAP rate



Additional Purchase Opportunity



Can also be purchased together with 9617 Avenue M



Lot: 25.75 × 100 (2,400 sq ft)



Combined lot size: 5,450 sq ft (3,050 + 2,400)



Location Highlights



In front of Express Bus to Manhattan & Downtown Brooklyn



Across from shopping center & restaurants



Near Rockaway Pier, Belt Parkway, parks & recreation



Strong neighborhood foot traffic