프라임 카나르시 - 로카웨이 파크웨이 & 애비뉴 M 분리형 벽돌 혼합용도 건물 | 3가족 + 상점 | 공실로 인도됨 고가시력 로카웨이 파크웨이 위치의 예외적인 투자 기회! 이 분리형 벽돌 혼합용도 부동산은 3가족과 상업용 상점을 제공하며, 모두 임대 계약이 없이 공실로 인도되어 소유자, 이용자 또는 안정적인 수익을 찾는 투자자에게 완벽합니다. 상점 / 상업 공간 코너 노출로 로카웨이 파크웨이에서 큰 간판 잠재력 약 20피트 전면 노출과 폐쇄된 앞마당 개인 1/2 욕실 이전에 미용실 고천장, 별도 출입구 및 별도 수도 미터기 소매점, 미용실, 사무실, 의료, 부티크 및 기타 여러 용도에 이상적 주거 유닛 두 개의 아파트 각각 1베드룸(2베드룸으로 사용 가능) 별도 출입구가 있는 후면 1층 아파트: 진정한 2베드룸과 큰 폐쇄된 개인 뒷마당 모든 유닛 공실 – 임대료를 설정하세요! 지하 완전한 두 개의 별도 출입구 전체 욕실 저장 공간 또는 추가 액세서리 공간에 완벽한 부동산 세부사항 대지: 30.5 * 100 건물: 20 * 51 사용하지 않은 FAR: 잠재적 확장을 위한 1,006 제곱 피트 부동산 세금: 연간 $7,544만 새 보일러 및 여러 업그레이드 훌륭한 CAP 비율 추가 구매 기회 9617 애비뉴 M과 함께 구매 가능 대지: 25.75 * 100 (2,400 제곱 피트) 결합된 대지 크기: 5,450 제곱 피트 (3,050 + 2,400) 위치 하이라이트 맨하탄 및 브루클린 다운타운행 급행버스 앞 쇼핑 센터 및 식당 맞은편 로카웨이 피어, 벨트 파크웨이, 공원 및 레크리에이션 근처 강력한 이웃 보행자 교통

Prime Canarsie – Rockaway Parkway & Avenue M

Detached Brick Mixed-Use Building | 3-Family + Storefront | 1 apt. Delivered Vacant



Exceptional investment opportunity in a high-visibility Rockaway Parkway location! This detached brick mixed-use property offers a 3-family plus a commercial storefront, one apartment delivered vacant ALL others have no leases—perfect for owners, users, or investors seeking strong returns.



Storefront / Commercial Space



Corner exposure with huge signage potential on Rockaway Parkway



Approx. 20 ft front exposure with enclosed front yard



Private ½ bath



currently a hair salon



High ceilings, separate entrance & separate water meter



Ideal for retail, salon, office, medical, boutique, and many other uses



Residential Units



Two apartments, each 1-bedroom (can be used as 2-bedrooms) with private entrances



Rear first-floor apartment: true 2-bedroom with large enclosed private backyard



All units vacant—set your own rents!



Basement Fully



Two separate entrances



Full bathroom



Perfect for storage or additional accessory space



Property Details



Lot: 30.5 × 100



Building: 20 × 51



Unused FAR: 1,006 sq ft for potential expansion



Real Estate Taxes: only $7,544/year



New boiler and multiple upgrades



Excellent CAP rate



Additional Purchase Opportunity



Can also be purchased together with 9617 Avenue M



Lot: 25.75 × 100 (2,400 sq ft)



Combined lot size: 5,450 sq ft (3,050 + 2,400)



Location Highlights



In front of Express Bus to Manhattan & Downtown Brooklyn



Across from shopping center & restaurants



Near Rockaway Pier, Belt Parkway, parks & recreation



Strong neighborhood foot traffic