소유자 사용자 또는 재개발 기회, C2-3/R5D 지역 구역으로 혼합 용도(주거/상업/소매/사무/의료) 최대 20,000 + 건축 가능 SF. 이 특별한 4,934 SF 의료 및 상업 공간과 4,629 SF의 전용 현장 주차 공간은 카나르시의 중심부에서 잘 보이고 접근하기 쉬운 위치를 찾는 의료, 웰빙 또는 전문 서비스 사용자에게 드문 기회를 제공합니다. 이 재산은 25년 이상 잘 운영된 의료 클리닉으로 운영되어 왔으며, 지역 사회 내에서 성공의 입증된 실적을 가지고 있습니다. 기존의 턴키 의료 배치는 임상 관행에 즉각적인 기능성을 제공하며, 추가적인 개방된 "바닐라 박스" 공간은 다양한 운영 요구에 맞게 환경을 맞춤화하고 조정할 수 있는 유연성을 제공합니다. 카나르시-로카웨이 파크웨이 L 기차역에서 단 몇 분 거리에 편리하게 위치한 이 부지는 뛰어난 대중 교통 연결의 혜택을 누리며, 브루클린 전역 및 그 너머에서 오는 환자, 고객 및 직원들이 쉽게 접근할 수 있도록 보장합니다. 하루에 33,000대 이상의 차량이 통행하는 로카웨이 파크웨이의 고교통 소매 통로를 따라 전략적으로 위치한 이 재산은 가시성과 노출을 더욱 높입니다. 밀집된 주거 지역과 다양한 지역 비즈니스가 둘러싸인 이곳은 내장된 고객 기반과 하루 종일 강한 보행량을 제공합니다. 상당한 현장 주차 공간, 기능적인 의료 인프라 및 주요 대중 교통 및 소매 활동에의 근접성을 결합하여 이 재산은 번성하는 브루클린 커뮤니티에서 두드러지는 장기적인 주요 기회로 눈에 띄고 있습니다. MLS 승인 - 재산이 비어 있기 때문에 재정적 정보 제공 없음.

Owner User or Redevelopment opportunity with Zoning C2-3/R5D up to 20000 + buildable SF for Mixed Use Residential/Commercial/Retail/Office/Medical/Residential

This exceptional 4,934 SF medical and commercial space, paired with 4,629 SF of dedicated on-site parking, presents a rare opportunity for healthcare, wellness, or professional service users seeking a highly visible and accessible location in the heart of Canarsie. The property previously operated as a well-established medical clinic for more than 25 years, offering a proven track record of success within the community. Its existing turnkey medical layout provides immediate functionality for clinical practices, while an additional open “vanilla box” area offers the flexibility to customize and tailor the environment to a wide range of operational needs.



Conveniently located just minutes from the Canarsie–Rockaway Parkway L train station, the site benefits from outstanding transit connectivity, ensuring easy access for patients, clients, and staff traveling from across Brooklyn and beyond. Its strategic position along Rockaway Parkway’s high-traffic retail corridor, which carries over 33,000 vehicles per day, further elevates the property's visibility and exposure. Surrounded by dense residential neighborhoods and a diverse mix of local businesses, the location provides a built-in customer base and strong foot traffic throughout the day.



Combining substantial on-site parking, a functional medical infrastructure, and proximity to major transit and retail activity, this property stands out as a premier opportunity for operators seeking a prominent, long-term home in a thriving Brooklyn community.



MLS Approve- No financial provided due to property is vacant