स्वामित्व उपयोगकर्ता या पुनर्विकास का अवसर जिसमें C2-3/R5D ज़ोनिंग के तहत 20000+ निर्माण समकक्ष SF मिश्रित उपयोग आवासीय/व्यावसायिक/खुदरा/कार्यालय/चिकित्सा के लिए। यह असाधारण 4,934 SF चिकित्सा और वाणिज्यिक स्थान, जिसमें 4,629 SF का समर्पित ऑन-साइट पार्किंग शामिल है, स्वास्थ्य देखभाल, कल्याण, या पेशेवर सेवा उपयोगकर्ताओं के लिए एक अद्वितीय अवसर प्रस्तुत करता है, जो कैनर्सी के केंद्र में एक अत्यधिक दृश्यता और सुलभ स्थान की तलाश कर रहे हैं। यह संपत्ति पिछले 25 वर्षों से एक स्थापित चिकित्सा क्लिनिक के रूप में कार्यरत थी, जो समुदाय के भीतर सफलता का एक सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड प्रस्तुत करती है। इसकी वर्तमान टर्नकी चिकित्सा लेआउट चिकित्सीय प्रथाओं के लिए तात्कालिक कार्यक्षमता प्रदान करती है, जबकि एक अतिरिक्त खुला "वेनिला बॉक्स" क्षेत्र कई प्रकार की संचालन आवश्यकताओं के लिए वातावरण को अनुकूलित और समायोजित करने की लचीलापन प्रदान करता है। कैनर्सी-रॉकेवे पार्कवे एल ट्रेन स्टेशन से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर स्थित, यह स्थल उत्कृष्ट परिवहन कनेक्टिविटी का लाभ उठाता है, सुनिश्चित करता है कि ब्रुकलिन और उससे बाहर यात्रा करने वाले रोगियों, ग्राहकों और स्टाफ के लिए आसान पहुंच हो। रॉकेवे पार्कवे के उच्च यातायात खुदरा गलियारे के साथ इसकी रणनीतिक स्थिति, जो प्रतिदिन 33,000 से अधिक वाहनों को ले जाती है, संपत्ति की दृश्यता और एक्सपोज़र को और बढ़ा देती है। घनी आवासीय पड़ोस और स्थानीय व्यवसायों के विविध मिश्रण से घिरी हुई, यह स्थान एक अंतर्निहित ग्राहक आधार और दिन भर में मजबूत भीड़ की गतिविधियों की पेशकश करता है। ऑन-साइट पार्किंग, कार्यात्मक चिकित्सा बुनियादी ढाँचा, और प्रमुख परिवहन और खुदरा गतिविधियों के निकटता को मिलाकर, यह संपत्ति ऑपरेटरों के लिए एक प्रमुख, दीर्घकालिक घर के रूप में एक उत्कृष्ट अवसर खड़ा करती है जो एक प्रगतिशील ब्रुकलिन समुदाय में है। MLS स्वीकृत - संपत्ति के खाली होने के कारण कोई वित्तीय जानकारी प्रदान नहीं की गई।

Owner User or Redevelopment opportunity with Zoning C2-3/R5D up to 20000 + buildable SF for Mixed Use Residential/Commercial/Retail/Office/Medical/Residential

This exceptional 4,934 SF medical and commercial space, paired with 4,629 SF of dedicated on-site parking, presents a rare opportunity for healthcare, wellness, or professional service users seeking a highly visible and accessible location in the heart of Canarsie. The property previously operated as a well-established medical clinic for more than 25 years, offering a proven track record of success within the community. Its existing turnkey medical layout provides immediate functionality for clinical practices, while an additional open “vanilla box” area offers the flexibility to customize and tailor the environment to a wide range of operational needs.



Conveniently located just minutes from the Canarsie–Rockaway Parkway L train station, the site benefits from outstanding transit connectivity, ensuring easy access for patients, clients, and staff traveling from across Brooklyn and beyond. Its strategic position along Rockaway Parkway’s high-traffic retail corridor, which carries over 33,000 vehicles per day, further elevates the property's visibility and exposure. Surrounded by dense residential neighborhoods and a diverse mix of local businesses, the location provides a built-in customer base and strong foot traffic throughout the day.



Combining substantial on-site parking, a functional medical infrastructure, and proximity to major transit and retail activity, this property stands out as a premier opportunity for operators seeking a prominent, long-term home in a thriving Brooklyn community.



MLS Approve- No financial provided due to property is vacant