स्थान, स्थान, स्थान!

8802 फ्लैटलैंड्स एवेन्यू, ब्रुकलिन, न्यूयॉर्क में स्थित कोने की मिश्रित-उपयोग वाली संपत्ति का स्वामित्व पाने का शानदार अवसर। अत्यधिक दृश्यमान स्थान पर स्थित यह बहुउद्देश्यीय संपत्ति निवेशक, व्यवसाय स्वामी या स्वयं उपयोगकर्ता के लिए आदर्श है।

वर्तमान में इस संपत्ति का उपयोग दो वाणिज्यिक स्थानों के रूप में किया जा रहा है, जबकि अधिभोग प्रमाणपत्र में एक कानूनी दो-परिवार वाला आवास और एक वाणिज्यिक स्टोर दर्ज है। इससे नए मालिक को संपत्ति को उसके आवासीय/वाणिज्यिक विन्यास में पुनर्स्थापित करने या इसके वर्तमान उपयोग को जारी रखने की सुविधा मिलती है।

अन्य सुविधाओं में प्रत्येक मंजिल पर बाथरूम, गैस हीटिंग और पीछे की ओर एक निजी ड्राइववे शामिल हैं।

यह संपत्ति कई बस लाइनों के पास सुविधाजनक रूप से स्थित है और एल ट्रेन, प्रमुख सड़कों, खरीदारी केंद्रों, रेस्तरां तथा पड़ोस की अन्य सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है, जिससे पूरे ब्रुकलिन से यहां आसानी से पहुंचा जा सकता है।

अपने प्रमुख कोने के स्थान, उत्कृष्ट दृश्यता, लचीले विन्यास और मजबूत निवेश संभावनाओं के साथ, यह संपत्ति स्वयं उपयोग करने वाले मालिक या निवेशक के लिए अनेक संभावनाएं प्रस्तुत करती है। ब्रुकलिन के सुविधाजनक स्थान पर यह एक शानदार अवसर है।

Location, Location, Location!



Excellent opportunity to own a corner mixed-use property at 8802 Flatlands Avenue, Brooklyn, NY. Situated in a highly visible location, this versatile property is ideal for an investor, business owner, or end user.



The property is currently being utilized as two commercial spaces, while the Certificate of Occupancy reflects a legal two-family residence plus one commercial store. This offers the new owner flexibility to restore the property to its residential/commercial configuration or continue its current use.



Additional features include bathrooms on each floor, gas heating, and a private driveway in the rear.



Conveniently located near multiple bus lines with easy access to the L train, major roadways, shopping, restaurants, and neighborhood amenities, making the property easily accessible from throughout Brooklyn.



With its prime corner location, excellent visibility, flexible layout, and strong investment potential, this property offers plenty of possibilities for an owner-user or investor. A great opportunity in a convenient Brooklyn location.