मुझे 1759-1761 रॉकअवे पार्कवे, ब्रुकलिन, NY 11236 स्थित एक विशेष निवेश अवसर प्रस्तुत करते हुए प्रसन्नता हो रही है।

**मांगी गई कीमत: $2,800,000**

**संपत्ति की प्रमुख विशेषताएँ:**
- **भवन का प्रकार:** प्रमुख मेडिकल / प्रोफेशनल कार्यालय भवन
- **आकार:** लगभग 6,800+ वर्ग फुट
- **पार्किंग:** 10–12 निजी ऑफ-स्ट्रीट पार्किंग स्थान
- **अधिभोग:** मजबूत मेडिकल किरायेदारों के मिश्रण के साथ पूरी तरह अधिभोगित
- **स्थान:** आसान पहुंच वाला, उच्च दृश्यता वाला रॉकअवे पार्कवे स्थान

**वर्तमान किरायेदार:**
- फैमिली एवं कॉस्मेटिक डेंटिस्ट्री
- कंटेम्परेरी आई केयर
- ऑप्टिकल प्रैक्टिस
- मेडिकल और प्रोफेशनल कार्यालय

**निवेश की विशेषताएँ:**
- दीर्घकालिक मेडिकल किरायेदारी के साथ स्थिर किराया आय
- मरीजों और कर्मचारियों के लिए दुर्लभ ऑन-साइट पार्किंग
- निवेशकों, 1031 एक्सचेंज खरीदारों या मेडिकल ओनर-यूज़र्स के लिए आदर्श
- अच्छी तरह अनुरक्षित ईंट का निर्माण

यह संपत्ति कैनर्सी के केंद्र में एक स्थिर परिसंपत्ति अधिग्रहित करने का अनूठा अवसर प्रदान करती है, जहां किरायेदारों की मजबूत मांग और मूल्यवान बुनियादी सुविधाएं मौजूद हैं।

अतिरिक्त जानकारी—जिसमें किराया विवरण और व्यय रिपोर्ट शामिल हैं—प्राप्त करने या निजी दौरे का समय निर्धारित करने के लिए, कृपया सीधे मुझसे संपर्क करें।

I am pleased to present an exclusive investment opportunity located at 1759-1761 Rockaway Parkway, Brooklyn, NY 11236.

Asking Price: $2,800,000 Property Highlights: - Building Type: Prime Medical / Professional Office Building- Size: Approximately 6,800+ SF- Parking: 10–12 private off-street parking spaces- Occupancy: Fully occupied with a strong medical tenant mix

- Location: High-visibility Rockaway Parkway location with easy accessibility Current Tenants: - Family & Cosmetic Dentistry

- Contemporary Eye Care - Optical Practice- Medical and Professional Offices Investment Features: - Stable rental income with long-term medical tenancy- Rare on-site parking for patients and staff - Ideal for investors, 1031 exchange buyers, or medical owner-users- Well-maintained brick construction This property offers a unique opportunity to acquire a stabilized asset in the heart of Canarsie with strong tenant demand and valuable infrastructure.For additional information—including the rent roll and expense reports—or to schedule a private tour, please contact me directly.