אני שמח להציג הזדמנות השקעה בלעדית הממוקמת בכתובת 1759–1761 Rockaway Parkway, Brooklyn, NY 11236.

מחיר מבוקש: 2,800,000 דולר

עיקרי הנכס:
- סוג הבניין: בניין משרדים רפואיים/מקצועיים מובחר
- גודל: כ־6,800 רגל רבוע ומעלה
- חניה: 10–12 מקומות חניה פרטיים מחוץ לרחוב
- תפוסה: תפוסה מלאה עם תמהיל שוכרים רפואיים איכותי
- מיקום: מיקום בולט ברחוב Rockaway Parkway, עם נגישות נוחה

שוכרים קיימים:
- רפואת שיניים משפחתית ואסתטית
- Contemporary Eye Care
- מרפאה אופטית
- משרדים רפואיים ומקצועיים

מאפייני ההשקעה:
- הכנסה יציבה משכירות עם שוכר רפואי לטווח ארוך
- חניה נדירה במתחם עבור מטופלים וצוות
- אידיאלי למשקיעים, לרוכשים במסגרת עסקת 1031 או לבעלי מקצועות רפואיים המעוניינים להשתמש בנכס בעצמם
- בניית לבנים מתוחזקת היטב

נכס זה מציע הזדמנות ייחודית לרכוש נכס מיוצב בלב Canarsie, עם ביקוש גבוה מצד שוכרים ותשתיות בעלות ערך.

לקבלת מידע נוסף — כולל רשימת השכירויות ודוחות ההוצאות — או לתיאום סיור פרטי, אנא פנו אליי ישירות.

I am pleased to present an exclusive investment opportunity located at 1759-1761 Rockaway Parkway, Brooklyn, NY 11236.

Asking Price: $2,800,000 Property Highlights: - Building Type: Prime Medical / Professional Office Building- Size: Approximately 6,800+ SF- Parking: 10–12 private off-street parking spaces- Occupancy: Fully occupied with a strong medical tenant mix

- Location: High-visibility Rockaway Parkway location with easy accessibility Current Tenants: - Family & Cosmetic Dentistry

- Contemporary Eye Care - Optical Practice- Medical and Professional Offices Investment Features: - Stable rental income with long-term medical tenancy- Rare on-site parking for patients and staff - Ideal for investors, 1031 exchange buyers, or medical owner-users- Well-maintained brick construction This property offers a unique opportunity to acquire a stabilized asset in the heart of Canarsie with strong tenant demand and valuable infrastructure.For additional information—including the rent roll and expense reports—or to schedule a private tour, please contact me directly.