브루클린, 뉴욕 11236, 로커웨이 파크웨이 1759-1761번지에 위치한 독점 투자 기회를 소개하게 되어 기쁘게 생각합니다.

매도 희망가: $2,800,000

부동산 주요 특징:
- 건물 유형: 최적의 입지를 갖춘 의료·전문 사무실 건물
- 규모: 약 6,800+제곱피트
- 주차: 건물 전용 노외 주차 공간 10~12대
- 임대 현황: 우수한 의료 임차인 구성으로 전 층 임대 완료
- 위치: 높은 가시성을 갖춘 로커웨이 파크웨이 입지와 편리한 접근성

현재 임차인:
- 가족 및 미용 치과
- 컨템퍼러리 아이 케어
- 안경원
- 의료 및 전문 사무실

투자 특징:
- 장기 의료 임차인을 통한 안정적인 임대 수익
- 환자와 직원에게 제공되는 희소한 건물 내 주차 공간
- 투자자, 1031 교환 매수자 또는 의료업 소유주 겸 사용자에게 이상적
- 잘 관리된 벽돌 구조

본 부동산은 카나시 중심부에서 안정화된 자산을 인수할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다. 높은 임차 수요와 가치 있는 기반 시설을 갖추고 있습니다.

임대 현황표와 비용 보고서를 포함한 추가 정보가 필요하시거나 비공개 투어를 예약하시려면 직접 연락해 주시기 바랍니다.

I am pleased to present an exclusive investment opportunity located at 1759-1761 Rockaway Parkway, Brooklyn, NY 11236.

Asking Price: $2,800,000 Property Highlights: - Building Type: Prime Medical / Professional Office Building- Size: Approximately 6,800+ SF- Parking: 10–12 private off-street parking spaces- Occupancy: Fully occupied with a strong medical tenant mix

- Location: High-visibility Rockaway Parkway location with easy accessibility Current Tenants: - Family & Cosmetic Dentistry

- Contemporary Eye Care - Optical Practice- Medical and Professional Offices Investment Features: - Stable rental income with long-term medical tenancy- Rare on-site parking for patients and staff - Ideal for investors, 1031 exchange buyers, or medical owner-users- Well-maintained brick construction This property offers a unique opportunity to acquire a stabilized asset in the heart of Canarsie with strong tenant demand and valuable infrastructure.For additional information—including the rent roll and expense reports—or to schedule a private tour, please contact me directly.