प्रमुख कोने की संपत्ति का विकास एवं निवेश अवसर — ईस्ट 83वीं स्ट्रीट और फ्लैटलैंड्स एवेन्यू

अधिक यातायात • अधिक दृश्यता • विकास की संभावनाएँ

ईस्ट 83वीं स्ट्रीट और फ्लैटलैंड्स एवेन्यू के प्रमुख चौराहे पर स्थित प्रमुख वाणिज्यिक संपत्ति। यह उच्च-यातायात वाला खुदरा गलियारा है, जहाँ उत्कृष्ट दृश्यता और खरीदारी, रेस्तराँ, सार्वजनिक परिवहन तथा पड़ोस की सेवाओं तक सुविधाजनक पहुँच उपलब्ध है।

यह संपत्ति वर्तमान में प्रयुक्त कारों की बिक्री की सुविधा के रूप में संचालित है, जिससे निवेशक को तत्काल वाणिज्यिक उपयोग का अवसर मिलता है, साथ ही भविष्य में पुनर्विकास की संभावनाएँ तलाशने का अवसर भी रहता है।

संपत्ति की प्रमुख विशेषताएँ:

60' × 90' का भूखंड
लगभग 5,400 वर्ग फुट का भूखंड क्षेत्रफल
R5D / C2-3 ज़ोनिंग
ज़ोनिंग, योजनाओं और अनुमोदनों के अधीन लगभग 10,800 वर्ग फुट की अतिरिक्त निर्माण क्षमता
प्रमुख कोने पर स्थित होने के कारण उत्कृष्ट दृश्यता
उच्च-यातायात और उच्च-दृश्यता वाला स्थान
उत्कृष्ट खुदरा/वाणिज्यिक फ्रंटेज
विस्तार, अतिरिक्त निर्माण, पुनर्विकास या नए निर्माण की संभावनाएँ
City of Yes ज़ोनिंग के संभावित लाभ अतिरिक्त विकास अवसर प्रदान कर सकते हैं; खरीदार को पूर्ण विश्लेषण के लिए योग्य NYC वास्तुकार/ज़ोनिंग वकील से परामर्श करना चाहिए
खरीदारी, रेस्तराँ, बसों और पड़ोस की सुविधाओं के निकट सुविधाजनक स्थान

निवेशक • डेवलपर • स्वामी-उपयोगकर्ता

ब्रुकलिन के एक सुस्थापित पड़ोस में मौजूदा वाणिज्यिक उपयोग और महत्वपूर्ण विकास क्षमता वाली प्रमुख कोने की संपत्ति हासिल करने का यह एक दुर्लभ अवसर है।

मालिक बिक्री के लिए प्रेरित हैं — सभी प्रस्ताव प्रस्तुत करें!

सभी आयामों, ज़ोनिंग संबंधी जानकारी, FAR, विकास क्षमता और अनुमत उपयोगों का खरीदार तथा उसके वास्तुकार/ज़ोनिंग विशेषज्ञ द्वारा स्वतंत्र रूप से सत्यापन किया जाना चाहिए।

PRIME CORNER DEVELOPMENT & INVESTMENT OPPORTUNITY — EAST 83RD STREET & FLATLANDS AVENUE



High Traffic • High Visibility • Development Potential



Prime corner commercial property located at the prominent intersection of East 83rd Street and Flatlands Avenue, a high-traffic retail corridor with excellent visibility and convenient access to shopping, restaurants, public transportation, and neighborhood services.



The property is currently operated as a used-car auto sales facility, offering an investor the potential for immediate commercial use while exploring future redevelopment opportunities.



PROPERTY HIGHLIGHTS:



60' × 90' lot

Approximately 5,400 SF lot area

R5D / C2-3 zoning

Approximately 10,800 SF of additional buildable potential, subject to zoning, plans, and approvals

Prime corner exposure

High-traffic, high-visibility location

Excellent retail/commercial frontage

Potential for expansion, addition, redevelopment, or new construction

Potential City of Yes zoning benefits may provide additional development opportunities; buyer should consult with a qualified NYC architect/zoning attorney for a complete analysis

Conveniently located near shopping, restaurants, buses, and neighborhood amenities

INVESTORS • DEVELOPERS • OWNER-USERS



This is a rare opportunity to acquire a prominent corner property with existing commercial use and significant development potential in a well-established Brooklyn neighborhood.



OWNER MOTIVATED — PRESENT ALL OFFERS!



All dimensions, zoning information, FAR, development potential, and allowable uses should be independently verified by the purchaser and their architect/zoning professional.