¡Ubicación, ubicación, ubicación!

Excelente oportunidad para adquirir una propiedad de uso mixto en esquina, ubicada en 8802 Flatlands Avenue, Brooklyn, NY. Situada en un lugar de gran visibilidad, esta versátil propiedad es ideal para un inversionista, propietario de un negocio o usuario final.

Actualmente, la propiedad se utiliza como dos espacios comerciales, mientras que el Certificado de Ocupación refleja legalmente una vivienda para dos familias más un local comercial. Esto ofrece al nuevo propietario la flexibilidad de restaurar la propiedad a su configuración residencial/comercial o continuar con su uso actual.

Entre sus características adicionales se incluyen baños en cada planta, calefacción a gas y una entrada privada para vehículos en la parte trasera.

Su conveniente ubicación cerca de varias líneas de autobús, con fácil acceso al tren L, las principales vías de circulación, tiendas, restaurantes y servicios del vecindario, hace que la propiedad sea fácilmente accesible desde cualquier parte de Brooklyn.

Con su ubicación privilegiada en esquina, excelente visibilidad, distribución flexible y gran potencial de inversión, esta propiedad ofrece numerosas posibilidades tanto para un propietario-usuario como para un inversionista. Una excelente oportunidad en una conveniente ubicación de Brooklyn.

Location, Location, Location!



Excellent opportunity to own a corner mixed-use property at 8802 Flatlands Avenue, Brooklyn, NY. Situated in a highly visible location, this versatile property is ideal for an investor, business owner, or end user.



The property is currently being utilized as two commercial spaces, while the Certificate of Occupancy reflects a legal two-family residence plus one commercial store. This offers the new owner flexibility to restore the property to its residential/commercial configuration or continue its current use.



Additional features include bathrooms on each floor, gas heating, and a private driveway in the rear.



Conveniently located near multiple bus lines with easy access to the L train, major roadways, shopping, restaurants, and neighborhood amenities, making the property easily accessible from throughout Brooklyn.



With its prime corner location, excellent visibility, flexible layout, and strong investment potential, this property offers plenty of possibilities for an owner-user or investor. A great opportunity in a convenient Brooklyn location.