Prime Canarsie - Parkway Rockaway y Avenida M Edificio de ladrillo independiente de uso mixto | 3 familias + Local comercial | Entregado vacío Oportunidad de inversión excepcional en una ubicación de alta visibilidad en Parkway Rockaway! Esta propiedad de ladrillo independiente de uso mixto ofrece una 3-familias más un local comercial, todo entregado vacío sin contratos de arrendamiento, perfecto para propietarios, usuarios o inversionistas que buscan altos rendimientos. Local comercial / Espacio comercial Exposición en esquina con gran potencial de señalización en Parkway Rockaway Aproximadamente 20 pies de exposición frontal con patio delantero cerrado Baño privado de 1/2 Anteriormente un salón de belleza Techos altos, entrada separada y medidor de agua separado Ideal para comercio minorista, salón, oficina, médico, boutique y muchos otros usos Unidades residenciales Dos apartamentos, cada uno de 1 dormitorio (pueden ser utilizados como de 2 dormitorios) con entradas privadas Apartamento trasero en el primer piso: verdadero 2 dormitorios con gran patio privado cerrado Todas las unidades vacías: ¡establece tus propias rentas! Sótano Con dos entradas separadas Baño completo Perfecto para almacenamiento o espacio accesorio adicional Detalles de la propiedad Lote: 30.5 * 100 Edificio: 20 * 51 FAR no utilizado: 1,006 pies cuadrados para expansión potencial Impuestos inmobiliarios: solo $7,544/año Nueva caldera y múltiples mejoras Excelente tasa de CAP Oportunidad de compra adicional También se puede comprar junto con 9617 Avenida M Lote: 25.75 * 100 (2,400 pies cuadrados) Tamaño de lote combinado: 5,450 pies cuadrados (3,050 + 2,400) Destacados de la ubicación Frente al autobús expreso a Manhattan y Downtown Brooklyn Frente a centro comercial y restaurantes Cerca de Rockaway Pier, Belt Parkway, parques y recreación Fuerte tráfico peatonal en el vecindario

Prime Canarsie – Rockaway Parkway & Avenue M

Detached Brick Mixed-Use Building | 3-Family + Storefront | 1 apt. Delivered Vacant



Exceptional investment opportunity in a high-visibility Rockaway Parkway location! This detached brick mixed-use property offers a 3-family plus a commercial storefront, one apartment delivered vacant ALL others have no leases—perfect for owners, users, or investors seeking strong returns.



Storefront / Commercial Space



Corner exposure with huge signage potential on Rockaway Parkway



Approx. 20 ft front exposure with enclosed front yard



Private ½ bath



currently a hair salon



High ceilings, separate entrance & separate water meter



Ideal for retail, salon, office, medical, boutique, and many other uses



Residential Units



Two apartments, each 1-bedroom (can be used as 2-bedrooms) with private entrances



Rear first-floor apartment: true 2-bedroom with large enclosed private backyard



All units vacant—set your own rents!



Basement Fully



Two separate entrances



Full bathroom



Perfect for storage or additional accessory space



Property Details



Lot: 30.5 × 100



Building: 20 × 51



Unused FAR: 1,006 sq ft for potential expansion



Real Estate Taxes: only $7,544/year



New boiler and multiple upgrades



Excellent CAP rate



Additional Purchase Opportunity



Can also be purchased together with 9617 Avenue M



Lot: 25.75 × 100 (2,400 sq ft)



Combined lot size: 5,450 sq ft (3,050 + 2,400)



Location Highlights



In front of Express Bus to Manhattan & Downtown Brooklyn



Across from shopping center & restaurants



Near Rockaway Pier, Belt Parkway, parks & recreation



Strong neighborhood foot traffic