Descubra esta propiedad de uso mixto, bien ubicada y de alto rendimiento, perfectamente adecuada para un propietario-usuario o un inversionista astuto que busca establecer sus propios alquileres en el mercado. Esta propiedad se entregará vacía, brindando flexibilidad inmediata para renovaciones, rebranding o colocación de inquilinos de alto crédito. La planta baja cuenta con un espacio comercial diseñado de manera reflexiva, ideal para uso profesional, minorista o de servicios. Ofrece un acogedor diseño de oficina abierta, una kitchenette y un baño privado. La oficina trasera proporciona acceso directo a un patio trasero privado, una rara amenidad urbana. El valor se extiende al nivel inferior, que incluye un sótano completo con espacio de trabajo adicional, amplio almacenamiento y mecánica actualizada (caldera y calentador de agua). El nivel superior cuenta con una unidad residencial luminosa y espaciosa que ofrece tres grandes dormitorios, una cómoda sala de estar, una cocina completa y un generoso espacio de armario. Con acceso separado al patio trasero, esta unidad ofrece la privacidad y el tamaño requeridos para un alquiler premium o una cómoda residencia ocupada por el propietario.

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