प्राइम कनेकर्सी - रॉकेवे पार्कवे और एवेन्यू एम डिटैच्ड ईंट मिश्रित-उपयोग भवन | 3-परिवार + स्टोरफ्रंट | रिक्त वितरित अद्वितीय निवेश अवसर उच्च दृश्यता रॉकेवे पार्कवे स्थान में! यह डिटैच्ड ईंट मिश्रित-उपयोग संपत्ति एक 3-परिवार और एक वाणिज्यिक स्टोरफ्रंट प्रदान करती है, सभी खाली वितरित किए गए हैं, जिसमें कोई पट्टे नहीं है - मालिकों, उपयोगकर्ताओं या निवेशकों के लिए जो मजबूत रिटर्न की तलाश में हैं। स्टोरफ्रंट / वाणिज्यिक स्थान कॉर्नर एक्सपोजर के साथ रॉकेवे पार्कवे पर विशाल साइनज पोटेंशियल लगभग 20 फीट सामने का एक्सपोजर के साथ जिसमें बंद सामने का यार्ड निजी 1/2 बाथ पहले एक हेयर सैलून था उच्च छतें, अलग प्रवेश द्वार और अलग पानी की मीटर खुदरा, सैलून, कार्यालय, चिकित्सा, बुटीक और कई अन्य उपयोगों के लिए आदर्श आवासीय इकाइयाँ दो अपार्टमेंट, प्रत्येक 1-बेडरूम (2-बेडरूम के रूप में उपयोग किया जा सकता है) निजी प्रवेश के साथ पीछे का पहले मंजिल का अपार्टमेंट: सच्चा 2-बेडरूम बड़े बंद निजी पिछवाड़े के साथ सभी इकाइयाँ खाली - अपने खुद के किराए सेट करें! बेसमेंट पूरी तरह से दो अलग प्रवेश द्वार पूर्ण बाथरूम संग्रहण या अतिरिक्त सहायक स्थान के लिए आदर्श संपत्ति का विवरण लॉट: 30.5 * 100 बिल्डिंग: 20 * 51 अप्रयुक्त FAR: 1,006 sq ft संभावित विस्तार के लिए रियल एस्टेट टैक्स: केवल $7,544/वर्ष नया बॉयलर और कई अपग्रेड उत्कृष्ट CAP दर अतिरिक्त खरीदने का अवसर इसे 9617 एवेन्यू M के साथ भी खरीदा जा सकता है लॉट: 25.75 * 100 (2,400 sq ft) संयुक्त लॉट आकार: 5,450 sq ft (3,050 + 2,400) स्थान की विशेषताएं मैनहट्टन और डाउनटाउन ब्रुकलिन के लिए एक्सप्रेस बस के सामने शॉपिंग सेंटर और रेस्तरां के सामने रॉकेवे पियर, बेल्ट पार्कवे, पार्क और मनोरंजन के पास मजबूत पड़ोस फुट ट्रैफिक

Prime Canarsie – Rockaway Parkway & Avenue M

Detached Brick Mixed-Use Building | 3-Family + Storefront | 1 apt. Delivered Vacant



Exceptional investment opportunity in a high-visibility Rockaway Parkway location! This detached brick mixed-use property offers a 3-family plus a commercial storefront, one apartment delivered vacant ALL others have no leases—perfect for owners, users, or investors seeking strong returns.



Storefront / Commercial Space



Corner exposure with huge signage potential on Rockaway Parkway



Approx. 20 ft front exposure with enclosed front yard



Private ½ bath



currently a hair salon



High ceilings, separate entrance & separate water meter



Ideal for retail, salon, office, medical, boutique, and many other uses



Residential Units



Two apartments, each 1-bedroom (can be used as 2-bedrooms) with private entrances



Rear first-floor apartment: true 2-bedroom with large enclosed private backyard



All units vacant—set your own rents!



Basement Fully



Two separate entrances



Full bathroom



Perfect for storage or additional accessory space



Property Details



Lot: 30.5 × 100



Building: 20 × 51



Unused FAR: 1,006 sq ft for potential expansion



Real Estate Taxes: only $7,544/year



New boiler and multiple upgrades



Excellent CAP rate



Additional Purchase Opportunity



Can also be purchased together with 9617 Avenue M



Lot: 25.75 × 100 (2,400 sq ft)



Combined lot size: 5,450 sq ft (3,050 + 2,400)



Location Highlights



In front of Express Bus to Manhattan & Downtown Brooklyn



Across from shopping center & restaurants



Near Rockaway Pier, Belt Parkway, parks & recreation



Strong neighborhood foot traffic