O oportunitate excepțională de a deține un restaurant complet echipat, cu unități rezidențiale atașate, într-o locație de top din Staten Island. Această proprietate cu utilizare mixtă include șase unități în total: una comercială și cinci rezidențiale, toate incluse în vânzare. Parterul găzduiește un restaurant la cheie, operat anterior ca un local italian de succes. Spațiul include 23 de mese, o linie completă pentru preparate calde, zonă de spălare, două camere frigorifice tip walk-in, un congelator și două frigidere. Configurația deschisă este ideală pentru o varietate de concepte, de la servire informală până la servicii premium. Această unitate comercială este predată cu un Certificat de ocupare (CO) valabil.

Deasupra restaurantului se află un apartament spațios cu trei dormitoare, cu o compartimentare tradițională, multă lumină naturală și bucătărie și baie complete. Și această unitate rezidențială deține un Certificat de ocupare (CO) valabil.

Întreaga proprietate are aproximativ 6.000 de picioare pătrate de spațiu interior și este amplasată pe un lot de 7.670 de picioare pătrate. Clasificat M3-1, terenul oferă flexibilitate pentru o gamă largă de utilizări comerciale și industriale ușoare, inclusiv servicii de alimentație publică, depozitare, producție, distribuție și multe altele, fiind ideal pentru proprietari-operatori sau investitori care caută versatilitate pe termen lung.

Alte avantaje includ:

• Locuri de parcare private disponibile atât în partea din față, cât și în partea din spate a proprietății, precum și numeroase locuri de parcare pe stradă
• Toți chiriașii au în prezent contracte de închiriere de la o lună la alta
• Rampă exterioară încorporată
• La câteva minute de Staten Island Mall, fabricile de hârtie Pratt Industries, școli, magazine, autostrăzi și mijloace de transport public.

An exceptional opportunity to own a fully equipped restaurant with attached residential units in a prime Staten Island location, this mixed-use property includes six total units; one commercial and five residential all part of the sale. The ground floor features a turnkey restaurant formerly operated as a successful Italian establishment. The space includes 23 tables, a full hot line, washing area, two refrigerated walk-in boxes, freezer, and two refrigerators. Its open layout is ideal for a variety of concepts, from casual dining to upscale service. This commercial unit is delivered with a valid Certificate of Occupancy (CO). Above the restaurant is a spacious three-bedroom apartment with a traditional layout, generous natural light, and a full kitchen and bath. This residential unit also carries a valid Certificate of Occupancy (CO). The entire property totals approximately 6,000 sq ft of interior space, situated on a 7,670 sq ft lot. Zoned M3-1, the site offers flexibility for a wide range of commercial and light industrial uses, including food service, warehousing, manufacturing, distribution, and more; making it ideal for owner-operators or investors seeking long-term versatility. Additional highlights include: • Private parking available at both the front and rear of the property, plus ample street parking • All tenants currently on month-to-month leases • Built-in exterior ramp • Minutes from Staten Island Mall, Pratt Industries Paper Mills, schools, shops, highways, and public transportation.