O ofertă excelentă de proprietăți cu utilizare mixtă pe Victory Blvd! O oportunitate de investiție remarcabilă într-un coridor comercial cu trafic intens. Acest pachet rar include o proprietate cu utilizare mixtă la 78 Victory Blvd și un teren vacant adiacent la 80 Victory Blvd, oferind atât venit imediat, cât și potențial de dezvoltare în viitor.

Clădirea cu utilizare mixtă are un restaurant la primul nivel, care este în prezent vacant, iar la etaj se află un apartament spațios cu șase dormitoare și o baie și jumătate, situat la etajul al doilea, fără contract de închiriere. Chiriașii își plătesc propriile utilități; există sisteme separate de încălzire și apă caldă. Cheltuieli operaționale reduse.

Terenul vacant suplimentar (24’ x 75’) este zonat R5, oferind potențial pentru extindere sau dezvoltare nouă (consultați un arhitect). Situată în apropierea transportului public, a podurilor importante și înconjurată de afaceri active, această proprietate beneficiază de un trafic pietonal intens și oferă un potențial solid de creștere pe termen lung. O oportunitate rară de a achiziționa o proprietate generatoare de venituri, împreună cu teren suplimentar pentru dezvoltare viitoare.

A Prime Mixed-Use Package Deal on Victory Blvd! Excellent investment opportunity in a high-traffic commercial corridor. This rare package includes a mixed-use property at 78 Victory Blvd plus an adjacent vacant lot at 80 Victory Blvd, offering both immediate cash flow and future development potential.The mixed-use building features a restaurant on the first floor it is empty now , upstairs it has large apartment six bedrooms , one and half bath apartment on the second floor no lease , Tenants pay their own utilities; separate heating and hot water systems. Low operating expenses. The additional vacant lot (24’ x 75’) is zoned R5, providing potential for expansion or new development (consult architect). Located near public transportation, major bridges, and surrounded by active businesses, this property offers strong foot traffic and long-term upside. A rare opportunity to acquire income-producing property with added land for future growth.