Indiscutivelmente uma das residências mais extraordinárias em um dos edifícios cooperativos projetados por Rosario Candela mais cobiçados da Park Avenue — 778 Park Avenue — este apartamento de andar inteiro, com mais de 6.350 pés quadrados e em um único pavimento, impressiona pela escala, pelas proporções e pela fluidez excepcionais, além de quase 30 metros de fachada voltada para a Park Avenue, com janelas amplas, muitas delas únicas por se estenderem até bem próximo ao piso e contarem com sacadas no estilo Julieta.

Um vestíbulo com elevador privativo se abre para a grandiosa galeria, com mais de 11 metros de comprimento. O mármore requintado, as paredes revestidas em tecido com intrincados detalhes de passamanaria e as portas de mogno importado, com séculos de história, criam uma primeira impressão fascinante desta residência originalmente projetada por Renzo Mongiardino. O elegante salão/sala de estar de quase 10 metros tem como destaque uma lareira espetacular, com uma das várias sobreportas importadas dignas de colecionador. Portas francesas dão acesso à sala de jantar formal ao norte, que acomoda facilmente 20 pessoas. Seu painelamento de madeira com marchetaria é uma verdadeira sinfonia impossível de descrever em palavras; o ambiente também conta com lareira e janelas em duas fachadas. A despensa adjacente do mordomo, com amplo espaço de armazenamento, leva à cozinha do chef, com belos acabamentos de marcenaria e eletrodomésticos profissionais. Ao sul, há uma charmosa biblioteca com uma terceira lareira. Ao lado, acessível por outro par de portas francesas, fica um ateliê repleto de objetos de arte, que já foi um quarto adicional — facilmente restaurado — com vista para a Park Avenue.

A enorme ala dos quartos está atualmente configurada com uma suíte principal e dois quartos adicionais, embora originalmente comportasse seis quartos ao todo. A suíte principal é ampla e elegante: um vestíbulo de entrada leva ao quarto de canto voltado para o sudoeste. Em uma extremidade fica um banheiro suntuoso com painéis de madeira; na outra, um segundo banheiro revestido em mármore. Os dois são separados por armários espaçosos e um closet com área para maquiagem.

Quarenta e duas janelas enchem a residência de luz natural ao longo de todo o dia, com vistas desobstruídas nas quatro orientações. Pisos de parquet em madeira nobre reluzente, tetos com quase 3,35 metros de altura, sistemas de iluminação detalhados e molduras personalizadas primorosamente trabalhadas estão presentes em toda a residência.

A ala de serviço, acessível pelo corredor de serviço, inclui uma lavanderia com janelas, três cômodos para funcionários/ escritório residencial/academia e mais dois banheiros.

Construído em 1931, o 778 Park Avenue é um edifício com serviço completo e atendimento de alto padrão, em localização privilegiada, a apenas um quarteirão das lojas e atrações da Madison Avenue e a dois quarteirões do Central Park e da Museum Mile. O edifício tem apenas 18 residências distribuídas por 18 andares. Recentemente, ganhou uma ampla academia com equipamentos profissionais, luz natural e uma sala anexa para maquiagem e cabelo. Conta com zelador residente em período integral, bicicletário e aceita animais de estimação. Há uma taxa de transferência de 3%, paga pelo comprador, e uma cobrança extraordinária de US$ 7.975 por mês até o fim de 2026.

Arguably the most extraordinary home in one of Park Avenue's most desirable Rosario Candela-designed Cooperative buildings - 778 Park Avenue - this full-floor, over 6,350sf simplex boasts exceptional scale, proportions, and flow with nearly 100 feet of frontage on Park Avenue through oversized windows, many of which are unique in that they extend low to the floor with Juliette-style balconies.

A private elevator vestibule opens into the grand gallery, over 36 feet in length. Superb marble and fabric-clad walls with intricate passementerie detailing, and centuries-old imported Mahogany doors, make for a beguiling first impression of this home originally designed by Renzo Mongiardino. The elegant 32-foot salon/living room is anchored by a spectacular fireplace with one of several collector-grade imported mantels. French Doors reveal the formal dining room to the north, which could easily accommodate 20 people, a symphony of marquetry wood paneling that defies words, also with a fireplace and corner exposures. The adjacent butler’s pantry with ample storage leads to the chef’s kitchen, beautifully milled with professional-grade appliances. To the south is a charming library with a third fireplace. Next door, accessed via another pair of French doors, is an atelier housing artifacts that once housed an additional bedroom - easily restored - overlooking Park Avenue.

The enormous bedroom wing is currently set up to house the Primary Bedroom Suite and two additional bedrooms, but this originally accommodated six bedrooms in total. The Primary Suite is both gracious and spacious: an entry foyer leads to the southwest corner bedroom. A regal wood-panelled bathroom is at one end, while a second marble bathroom is positioned at the other end, separated by vast closets and a dressing room with a make-up area.

Forty-two windows fill this home with natural light all day with open views from all four exposures. Gleaming hardwood parquet floors, almost 11-foot ceilings, detailed lighting systems, and beautifully crafted custom moldings feature throughout.

The Staff Wing, located off the service hall, includes a windowed laundry room, three staff rooms/home office/gym, and two additional bathrooms.

Built in 1931, 778 Park Avenue is a full-service white-glove building, perfectly positioned just one block from the retail delights of Madison Avenue and two blocks to Central Park and Museum Mile, and consists of just 18 homes over 18 floors. The building recently added a large, professionally equipped fitness center with natural daylight and an adjoining make-up/hair room. It has a full-time live-in superintendent, bicycle storage, and is pet-friendly. There is a 3% Flip Tax paid by the purchaser and an assessment of $7,975/month till the end of 2026.