Situada bem acima da Park Avenue, esta excepcional residência, em estado impecável, combina as grandiosas proporções de um edifício anterior à guerra com amplos espaços ao ar livre e vistas panorâmicas e desimpedidas da cidade. Três terraços recuados circundam o apartamento, criando uma rara sensação de amplitude, luminosidade e privacidade no coração do Upper East Side.

Completamente repensada em uma extensa reforma realizada pelo arquiteto Stephen Morgan e pelo renomado designer Marshall Watson, a residência une a elegância de sua arquitetura anterior à guerra a uma sofisticada sensibilidade contemporânea. Tetos elevados, vãos de portas ampliados, ar-condicionado central, janelas novas e sistemas hidráulico e elétrico modernizados foram integrados a interiores que incorporam com elegância influências tradicionais, modernas e art déco. Em todo o imóvel, materiais excepcionais e detalhes sob medida — incluindo ferragens de latão e malaquita e uma iluminação moderna e marcante — conferem à residência um caráter refinado e altamente singular.

Uma elegante galeria de entrada se abre para uma sala de estar de esquina, banhada pelo sol e de proporções impressionantes, onde janelas amplas e portas francesas levam diretamente aos terraços recuados que circundam o apartamento. O resultado é uma conexão excepcionalmente fluida entre os ambientes internos e os extraordinários espaços externos da residência.

A belamente projetada suíte principal tem acesso direto a dois dos três terraços e conta com um luxuoso banheiro privativo com ducha independente. Uma segunda suíte, engenhosamente escondida atrás de uma estante secreta, dispõe de seu próprio banheiro privativo, além de acesso direto ao terraço.

A sala de jantar formal, igualmente convidativa como sala íntima, é valorizada por um espetacular bar personalizado, projetado e fabricado pela Amuneal. Armários em bronze texturizado e latão, marcenaria sofisticada e prateleiras suspensas de vidro criam uma peça central semelhante a uma joia para receber convidados. O bar é excepcionalmente equipado com sistemas de refrigeração True Residential, incluindo três adegas climatizadas, um centro para bebidas e uma máquina de gelo cristalino.

A cozinha com janelas é ao mesmo tempo bela e altamente funcional, com armários de nogueira-clara, ferragens requintadas, um fogão italiano sob uma coifa personalizada de latão, uma geladeira vertical True Residential de 36 polegadas e duas máquinas de lavar louça. Mármore Calacatta Gold em tom branco-leitoso reveste todas as bancadas.

Um terceiro quarto, um banheiro completo de generosas proporções com ducha e uma área de lavanderia exclusiva completam a residência.

Construído em 1930 pelo renomado arquiteto Emery Roth, o edifício situado na 784 Park Avenue é um dos distintos prédios cooperativos anteriores à guerra da Park Avenue. Os moradores desfrutam de saguão com equipe 24 horas, sala de ginástica, pátio finalizado, bicicletário, lavanderia e depósitos. Idealmente localizado a apenas dois quarteirões do Central Park, o edifício é cercado pelos excelentes restaurantes, boutiques, instituições culturais e opções de transporte convenientes do Upper East Side.

Raramente uma residência na Park Avenue oferece essa combinação de pedigree arquitetônico, design sofisticado, três terraços privativos e espaços para receber convidados tão cuidadosamente concebidos — um lar tão singular quanto confortável.

Set high above Park Avenue, this exceptional triple-mint residence combines grand prewar proportions with expansive outdoor space and sweeping open city views. Three setback terraces wrap the apartment, creating a rare sense of openness, light and privacy in the heart of the Upper East Side.

Completely reimagined in an extensive renovation by architect Stephen Morgan and acclaimed designer Marshall Watson, the residence pairs the elegance of its prewar architecture with a sophisticated contemporary sensibility. Raised ceilings, widened doorways, central air, new windows, and updated plumbing and electrical systems were integrated into interiors that draw gracefully from traditional, modern and Art Deco influences. Throughout, exceptional materials and bespoke details-including brass and malachite hardware and distinctive modern lighting-give the home a character that feels both refined and highly individual.

A gracious entry gallery opens to a sun-filled corner living room of impressive scale, where oversized windows and French doors lead directly to the wraparound setback terraces. The result is an unusually seamless connection between the interior rooms and the apartment's extraordinary outdoor spaces.

The beautifully appointed primary suite enjoys direct access to two of the three terraces and features a luxurious en-suite bath with a walk-in shower. A second bedroom suite, cleverly concealed behind a secret bookcase, has its own en-suite bath as well as direct terrace access.
The formal dining room, equally inviting as a den, is anchored by a spectacular custom bar designed and fabricated by Amuneal. Textured bronze and brass cabinetry, rich millwork and dramatic suspended glass shelving create a jewel-like centerpiece for entertaining. The bar is exceptionally equipped with True Residential refrigeration, including three wine coolers, a beverage center and a clear ice maker.

The windowed kitchen is both beautiful and highly functional, with bleached-walnut cabinetry, exquisite hardware, an Italian range beneath a custom brass hood, a 36-inch True Residential upright refrigerator and two dishwashers. Milk-white Calacatta Gold marble tops the counters throughout.

A third bedroom, a generously proportioned full bath and shower, plus a dedicated laundry area complete the residence.

Built in 1930 by renowned architect Emery Roth, 784 Park Avenue is one of Park Avenue's distinguished prewar cooperative buildings. Residents enjoy a 24-hour staffed lobby, fitness room, finished courtyard, bicycle room, laundry facilities and storage. Ideally situated just two blocks from Central Park, the building is surrounded by the Upper East Side's exceptional restaurants, boutiques, cultural institutions and convenient transportation.

Rarely does a Park Avenue residence offer this combination of architectural pedigree, sophisticated design, three private terraces and beautifully considered entertaining spaces-a home that is as distinctive as it is livable.