Bem-vindo a uma prestigiosa cooperativa pré-guerra, concluída em 1916 pelos renomados arquitetos Rouse e Goldstone e idealmente localizada na esquina da Madison Avenue com a 72nd Street, a uma quadra do Central Park! Ocupando todo o 11º andar do número 31 da East 72nd Street, esta residência do próprio designer, primorosamente decorada, oferece a rara oportunidade de adquirir uma glamorosa casa de nove cômodos, impecavelmente renovada, além de um patrimônio geracional de importância histórica. A planta original de 13 cômodos foi residência da lendária família Rhinelander e, posteriormente, do financista e industrial de Wall Street J. W. Schiffer — uma linhagem de proprietários verdadeiramente ilustre! Com excepcionais ambientes para receber convidados em ambos os lados da Grand Gallery e quatro suítes sob medida, a residência combina magistralmente a grandiosidade pré-guerra com as comodidades de última geração que definem um estilo de vida luxuoso e moderno.

Esta residência é resultado de uma reforma de dois anos que uniu dois apartamentos em uma propriedade excepcional, digna da Architectural Digest. O imóvel oferece tetos altos e imponentes, escala opulenta, proporções grandiosas e vistas icônicas em um andar alto e silencioso, com exposições ao norte, sul, leste e oeste, banhando todos os cômodos de luz natural.

Quando o elevador se abre para a Grand Gallery de 13,7 metros, revestida com pisos de mármore namibiano, a sensação de chegada é deslumbrante. Projetada para exibir obras de arte e receber jantares em estilo banquete e recepções, a galeria divide a residência em duas alas meticulosamente planejadas, equilibrando a recepção formal de convidados com o conforto da vida cotidiana.

A Ala Formal apresenta uma Sala de Estar simétrica, centralizada por uma lareira a lenha com uma antiga lareira de mármore francês, ladeada por duas janelas de grandes dimensões, duas áreas de salão e um piano de cauda, além dos pisos originais de mogno. Do outro lado da galeria encontra-se uma elegante Sala de Jantar Formal, com uma estante artesanal disposta entre três janelas voltadas para o leste. Juntos, esses ambientes criam o cenário perfeito para receber convidados e viver momentos memoráveis.

Uma palaciana Suíte Principal de esquina, com vistas hipnotizantes para a Madison Avenue, oferece um refúgio sereno e uma abundância de closets personalizados. Um luxuoso spa privativo revestido em mármore, também sob medida, com banheira de imersão, metais Waterworks, pia dupla e marcenaria personalizada completa este santuário. A segunda Suíte, reservada e repleta de encantadores detalhes arquitetônicos, conta com banheiro privativo revestido em mármore e closet tipo walk-in. Originalmente, era a biblioteca. Uma Sala de Serviço/Vestíbulo completa esta ala.

O coração da residência é a espaçosa Cozinha com Sala de Refeições, equipada com uma ilha central de mármore Calacatta com assentos e um banco em estilo banqueta para oito pessoas, eletrodomésticos premium, marcenaria personalizada importada e um elevador de serviço privativo para facilitar o serviço de bufê e as entregas.

Além das portas francesas artesanais de ferro e vidro encontra-se a Ala Informal, que conta com uma espetacular Sala de Estar Ampla, com vislumbres do Central Park e do dramático horizonte de Midtown. Uma sofisticada Despensa de Apoio e duas suítes adicionais, ambas em quartos de esquina — uma delas com lareira a lenha — foram recentemente redecoradas com bom gosto. Uma área de lavanderia com espaço para armazenamento, lavadora e secadora com exaustão e um sistema de climatização HVAC de última geração, com oito controles independentes de temperatura, completam esta residência pronta para morar.

Um elegante edifício revestido em calcário, premiado pelo American Institute of Architects com o Prêmio de Excelência em 1918 por seu estilo simples e digno. O número 31 da East 72nd Street está situado no Distrito Histórico do Upper East Side. Trata-se de uma cooperativa privada com serviço impecável, porteiro 24 horas por dia, 7 dias por semana, superintendente residente, elevador com atendente, armazenamento para vinhos e dois compartimentos privativos de armazenamento que são transferidos com o imóvel. As mansões-boutique da Ralph Lauren — uma delas a antiga Mansão Rhinelander —, butiques de alta-costura, restaurantes refinados, museus e galerias de classe mundial e o Central Park ficam a poucos passos.

Em coexclusividade com a Compass.

Welcome to a prestigious pre-war co-operative completed in 1916 by the renowned architects Rouse and Goldstone and ideally located on the corner of Madison Avenue and 72nd Street, one block from Central Park! Spanning the entire 11th floor of 31 East 72nd Street, this designer's own, beautifully curated residence offers a rare opportunity to acquire an impeccably renovated glamorous nine room home and a generational asset of historic significance. The original 13-room footprint was home to the legendary Rhinelander family and subsequently to the Wall Street financier and industrialist J.W.Schiffer, quite a pedigree provenance! With exceptional entertaining rooms off both wings of the Grand Gallery and four bespoke bedrooms suites, it masterfully blends pre -war grandeur and the state of the art conveniences that distinguish a modern luxury lifestyle.

This residence is the product of a two-year renovation that combined two apartments into a trophy home of Architectural Digest quality. It offers: soaring ceilings, opulent scale, grand proportions and iconic views on a quiet high floor with exposures north, south, east, and west that bathe every room in natural light.
As the elevator opens onto the 45 foot Grand Gallery paved with Namibian marble floors, the sense of arrival is breathtaking. Purposed to showcase art and host banquet style dining and receptions, the Gallery divides the home into two meticulously designed wings balancing formal entertaining with relaxed everyday living.

The Formal Wing features a symmetrical Living Room centered by a wood-burning fireplace with an antique French marble mantel flanked by two oversized windows, two salon areas and a grand piano as well as original mahogany floors. Across the Gallery is a gracious Formal Dining Room with a handcrafted bookcase interspersed between three east facing windows. Together, these rooms set the stage for memorable hosting.

A palatial corner Primary Suite with mesmerizing views overlooking Madison Avenue offers a serene sanctuary and an abundance of custom closets. A luxurious custom marble spa bath with a soaking tub, Waterworks fixtures, a double vanity, and custom cabinetry completes this sanctuary. The second Bedroom Suite is secluded and boasts charming architectural details, a marble ensuite bath, and a walk-in closet. It was the original Library. A Mud Room/Cloak Room completes this wing.

The heart of the home is the spacious Eat-in Kitchen with a Calacutta marble center island with seating and a banquette that seats eight, with premium appliances, custom imported cabinetry and a private service elevator for effortless catering and deliveries.

Beyond the handcrafted iron and glass French doors is the Informal Wing that boasts a spectacular Great Room with glimpses of Central Park and the dramatic midtown skyline. A sophisticated Butler's Pantry and two additional Bedroom Suites, each corner rooms, including one with a wood burning fireplace were recently, tastefully redecorated. A laundry area with storage, vented washer/dryer and a state-of-the-art HVAC system with 8 climate controls complete this turnkey residence.

A handsome limestone building awarded the American Institute of Architects Award for Excellence in 1918 for its simple and dignified style. 31 East 72nd Street is situated in the Upper East Side Historic District. It is a private, white-glove service cooperative with a 24/7 doorman, a live-in superintendent, an attended elevator, wine storage, and two private storage bins that transfer with the property. The Ralph Lauren flagship mansions (one of which was the Rhinelander Mansion) haute couture boutiques, fine restaurants, world-class museums and galleries, and Central Park are moments away.

Co-Exclusive with Compass.