Perfeitamente localizado nos 11º e 12º andares do número 812 da Park Avenue, este extraordinário duplex de esquina em um edifício anterior à guerra, projetado pelo renomado J.E.R. Carpenter, é inundado de luz natural, com todas as janelas voltadas para a Park Avenue ou para a pitoresca 75th Street. Esta magnífica residência de 11 convertida em 10 cômodos oferece quatro quartos, quatro banheiros completos, dois lavabos, amplas salas para receber, tetos de até 10'6" de altura e uma abundância de detalhes arquitetônicos originais, incluindo uma espetacular escadaria curva, pisos de madeira em espinha de peixe, belos ornamentos e portas originais.

Uma elegante galeria de entrada, com um armário de casacos de grandes dimensões, destaca-se pela magnífica escadaria original que conecta os dois andares. A sofisticada sala de estar de esquina mede 29'6" de comprimento e está voltada para leste, sobre a Park Avenue, e para norte, sobre a 75th Street, com quatro janelas amplas, belos pisos em espinha de peixe e uma lareira a lenha. Adjacente à sala de estar encontra-se uma elegante biblioteca revestida em nogueira, com duas janelas com vista para a Park Avenue. A sala de jantar formal, generosamente dimensionada, é perfeitamente adequada para receber convidados em grande escala. Também acessíveis pela galeria há um lavabo com janela e um bar equipado com pia e geladeira.

A ampla cozinha com área para refeições e janelas conta com três janelas voltadas para o norte, com vista para as townhouses vizinhas e para o icônico Carlyle Hotel. Há ainda uma sala de café da manhã, uma despensa e um armário para prataria, proporcionando excelente espaço para o dia a dia e para receber convidados. Uma escada de serviço independente oferece acesso conveniente da cozinha ao andar superior.

A bela escadaria original conduz à área privativa dos quartos no andar superior. A luxuosa suíte principal está voltada para leste, sobre a Park Avenue, e conta com duas janelas amplas, uma lareira a lenha, um closet e um armário adicional. Uma janela adicional voltada para o norte, atualmente ocultada, oferece a possibilidade de ser reaberta, trazendo ainda mais luz natural ao ambiente e criando um quarto de esquina com orientações leste e norte. O banheiro privativo com janela dispõe de duas pias, banheira e box de chuveiro separado.

O segundo quarto também está voltado para leste, sobre a Park Avenue, e possui um amplo armário e um banheiro privativo com janela e banheira. O terceiro quarto é generosamente dimensionado e conta com um amplo armário e um banheiro privativo com janela e banheira. O quarto quarto está voltado para o norte, sobre a pitoresca 75th Street, e possui amplos armários e um banheiro privativo com janela e banheira. Completam este andar um lavabo, uma área de lavanderia, dois armários para roupas de cama e armários adicionais para armazenamento.

Impecavelmente conservada, esta residência excepcional preserva muitos de seus requintados detalhes arquitetônicos originais. Com suas amplas salas para receber, proporções elegantes, bela iluminação natural e excelente separação entre as áreas sociais e os quartos, este extraordinário duplex oferece a elegância de uma grande residência anterior à guerra com o conforto de uma casa privativa.

Idealmente situado na esquina sudoeste da Park Avenue com a 75th Street, o número 812 da Park Avenue é uma cooperativa distinta anterior à guerra, com porteiros em período integral, gerente residente, academia localizada no primeiro andar e um belo jardim central ajardinado. Animais de estimação são permitidos, e aplicam-se regras para obras durante o verão, de 15 de maio a 15 de outubro. O edifício permite financiamento de até 30%, e há uma taxa de transferência de 2%, de responsabilidade do comprador.

Perfectly located on the 11th and 12th floors of 812 Park Avenue, this extraordinary corner prewar duplex in a distinguished J.E.R. Carpenter-designed co-operative is flooded with natural light, with every window facing either Park Avenue or picturesque 75th Street. This magnificent 11-into-10-room residence offers four bedrooms, four full bathrooms, two powder rooms, grand entertaining rooms, ceilings reaching up to 10'6", and an abundance of original architectural details, including a spectacular sweeping staircase, herringbone hardwood floors, beautiful moldings, and original doors.

A gracious entrance gallery with an oversized coat closet is distinguished by the magnificent original staircase that connects the two floors. The elegant corner living room spans 29'6" in length and faces east over Park Avenue and north over 75th Street, with four oversized windows, beautiful herringbone floors, and a wood-burning fireplace. Adjacent to the living room is a handsome walnut-paneled library with two windows overlooking Park Avenue. The generously proportioned formal dining room is perfectly suited for grand-scale entertaining. Also off the gallery is a windowed powder room and a wet bar equipped with a sink and refrigerator.

The expansive windowed eat-in kitchen features three north-facing windows overlooking the neighboring townhouses and the iconic Carlyle Hotel. There is a breakfast room, pantry, and silver closet, providing wonderful space for everyday living and entertaining. A separate back staircase provides convenient access from the kitchen to the upper floor.

The beautiful original staircase leads to the private bedroom quarters on the upper level. The luxurious primary bedroom suite faces east over Park Avenue and features two oversized windows, a wood-burning fireplace, a dressing room, and an additional closet. An additional north-facing window, currently concealed, offers the opportunity to be reopened, bringing even more natural light into the room and creating a corner bedroom with exposures to the east and north. The windowed en-suite bathroom is appointed with two sinks, a bathtub, and a separate shower.

The second bedroom also faces east over Park Avenue and has a large closet and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. The third bedroom is generously proportioned and features a large closet and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. The fourth bedroom faces north over picturesque 75th Street and has ample closets and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. Completing this floor are a powder room, laundry area, two linen closets, and additional storage closets.

Impeccably maintained, this exceptional residence retains many of its exquisite original architectural details. With its grand entertaining rooms, gracious proportions, beautiful natural light, and wonderful separation between the entertaining and bedroom quarters, this extraordinary duplex offers the elegance of a grand prewar residence with the comfort of a private home.

Ideally situated on the southwest corner of Park Avenue and 75th Street, 812 Park Avenue is a distinguished prewar cooperative with full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center located on the first floor, and a beautifully landscaped central courtyard garden. Pets are permitted, and summer work rules apply from May 15th through October 15th. The building permits up to 30% financing, and there is a 2% flip tax payable by the purchaser.