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Bem-vindo a uma ensolarada e elegante residência de 2 quartos e 1,5 banheiros, localizada na pitoresca 75th Street, arborizada em toda a sua extensão. Repleto de charme e personalidade, este encantador apartamento combina detalhes graciosos do período pré-guerra — incluindo tetos com vigas aparentes, molduras decorativas e uma aconchegante lareira a lenha — com o conforto e a praticidade da vida moderna, incluindo máquina de lavar e secar roupas dentro da unidade.

Um elegante hall de entrada conduz à convidativa sala de estar, onde os belos pisos de madeira, as estantes embutidas e uma ampla janela voltada para sudoeste criam um ambiente acolhedor e repleto de luz. Através de uma charmosa abertura em arco, a sala de estar se conecta a uma agradável galeria de jantar, oferecendo um espaço íntimo para refeições e momentos de confraternização.

A espaçosa cozinha foi projetada para quem gosta de cozinhar, com armários planejados, eletrodomésticos de aço inoxidável de alta qualidade e generoso espaço de bancada. Seja para preparar um jantar tranquilo ou receber amigos, esta cozinha é elegante e funcional.

O tranquilo quarto principal recebe abundante luz solar através de suas janelas voltadas para o sul e dispõe de um amplo closet. Logo do lado de fora do quarto, há um banheiro atualizado com janela, complementado por um armário de roupas de cama adjacente. O segundo quarto, também generosamente dimensionado e voltado para o sul, oferece muita luz natural e flexibilidade para ser usado como quarto, escritório em casa ou espaço para hóspedes.

Construído em 1925, este edifício boutique com elevador oferece uma atmosfera residencial acolhedora, além de superintendente residente, lavanderia e espaço adicional para armazenamento. Idealmente situado no coração do Upper East Side, o apartamento é cercado por excelentes restaurantes, lojas e transporte público conveniente, com o Central Park a poucos minutos de distância. Uma garagem de estacionamento logo ao lado acrescenta ainda mais praticidade.

Há um superintendente residente que recebe encomendas, além de lavanderia, depósito, bicicletário e uma garagem ao lado. Animais de estimação são bem-vindos. São permitidos pied-à-terre, fiadores e compras conjuntas. É permitido financiamento de até 65%, com uma taxa de transferência de 1% paga pelo vendedor.

ALL SHOWINGS ARE DURING SCHEDULED OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY!

Welcome to a sunny and elegant 2-bedroom, 1.5 bath home on picturesque, tree-lined 75th Street. Filled with charm and character, this delightful apartment combines gracious pre-war details-including beamed ceilings, crown molding, and a cozy wood-burning fireplace-with the comfort and convenience of modern living, including an in-unit washer/dryer.

A gracious entry foyer welcomes you into the inviting living room, where beautiful hardwood floors, built-in bookshelves, and an oversized southwest-facing window create a warm and light-filled setting. Through a charming arched doorway, the living room flows into a lovely dining gallery, offering an intimate space for meals and entertaining.

The spacious kitchen is designed for anyone who loves to cook, with custom cabinetry, top-of-the-line stainless steel appliances, and generous counter space. Whether preparing a quiet dinner or hosting friends, this kitchen is both stylish and functional.

The serene primary bedroom is bathed in sunlight from its south-facing windows and features an oversized closet. Just outside the bedroom is an updated, windowed bathroom, complemented by an adjacent linen closet. The generously sized second bedroom is also south facing, offering abundant natural light and flexibility as a bedroom, home office, or guest space.

Built in 1925, this boutique elevator building offers a welcoming residential atmosphere along with a live-in super, laundry room, and additional storage. Ideally situated in the heart of the Upper East Side, the apartment is surrounded by excellent restaurants, shopping, and convenient public transportation, with Central Park just minutes away. A parking garage right next door adds an extra layer of convenience.

There's a live-in super who takes packages, a laundry room, storage, a bike room, and a garage next door. Pets are welcome. Pied-à-terre, guarantors and co-purchasing are all allowed. Up to 65% financing is permitted, with a 1% flip tax paid by the Seller.