Bem-vindo à sua casa! Idealmente localizado entre as ruas 75 e 76, este Classic Six amplo e elegantemente decorado (aproximadamente 1.600 pés quadrados) traz o charme despretensioso de um elegante apartamento parisiense para o Upper East Side, com todo o caráter e os detalhes arquitetônicos de uma residência pré-guerra por excelência. O apartamento 3B parece mais uma casa particular do que um apartamento: o elevador se abre para um hall semiprivado, que leva a uma elegante galeria de entrada e a um espaço aberto, com estilo de loft, ideal para receber, trazendo um toque do downtown para o uptown, com uma sala de estar muito bem proporcionada e uma área de jantar formal separada.

Os detalhes originais do período pré-guerra estão por toda parte, incluindo uma lareira decorativa com seu revestimento original, belos painéis de madeira, molduras dentiladas elaboradas, portas originais de madeira maciça e tetos com vigas de 2,82 m. Estantes embutidas sob medida oferecem o cenário perfeito para uma coleção artística de livros, objetos e tesouros. Grandes janelas dão para um pátio interno privativo e tranquilo a leste, enquanto as janelas voltadas para o norte emolduram os magníficos vitrais da histórica Igreja de St. Jean Baptiste — uma vista única de Nova York. Situado na parte posterior do edifício, o apartamento é notavelmente silencioso. Pisos de madeira reluzentes se estendem por todo o imóvel.

A cozinha com janelas é altamente funcional e projetada para o chef da casa, com geladeira Sub-Zero, fogão e lava-louças KitchenAid, armários recentemente restaurados e um balcão para refeições, com amplo espaço para cozinhar e reunir-se.

O quarto principal de canto é um verdadeiro refúgio, acomodando confortavelmente uma cama king-size e móveis adicionais. Dois generosos closets, equipados pela Closet Factory, oferecem excepcional espaço de armazenamento, e o banheiro privativo com janela foi totalmente reformado recentemente, sem poupar atenção a nenhum detalhe.

O segundo quarto é igualmente espaçoso, medindo quase 4,88 m x 3,35 m, e conta com um banheiro social com janela e banheira, recentemente renovado. O terceiro quarto também funciona perfeitamente como escritório residencial.

Outros destaques incluem máquina de lavar e secadora novas, com ventilação para o exterior; persianas automatizadas da The Shade Store no quarto principal; cômodos amplos; uma distribuição fluida; e abundante espaço de armários. Cada proprietário sucessivo cuidou carinhosamente do imóvel e o modernizou.

O 1065 Lexington Avenue é uma cooperativa boutique pré-guerra com serviço completo e apenas 25 residências, porteiro 24 horas, superintendente residente e uma academia recém-reformada junto ao saguão. O edifício fica entre o Orsay, destaque no Guia Michelin, e a Igreja de St. Jean Baptiste, a um quarteirão da estação do metrô da linha 6 na Rua 77. Entre os estabelecimentos favoritos nas proximidades estão o J.G. Melon, o Butterfield Market e o novo Eataly Caffè, além de uma coleção cada vez maior de restaurantes, cafés, butiques e mercados gourmet.

Animais de estimação permitidos; apartamentos para uso ocasional são permitidos mediante aprovação do conselho. Imposto de transferência de 2,5%, pago pelo comprador. Avaliação mensal em vigor de US$ 1.627 para as obras de fachada exigidas pela Local Law 11 e reparos relacionados, com previsão de término no início de 2027.

Bienvenue chez vous! Ideally located between 75th and 76th Streets, this beautifully appointed, oversized Classic Six (approximately 1,600 square feet) brings the effortless charm of a chic Parisian flat to the Upper East Side, with all the character and architectural detail of a quintessential prewar residence. Apartment 3B feels like a private home rather than an apartment: the elevator opens onto a semi-private landing, which leads into a gracious gallery foyer and an open, loft-like entertaining space that brings a bit of downtown uptown, with a beautifully proportioned living room and separate formal dining area.

Original prewar details abound, including a decorative fireplace with original mantel, handsome paneling, intricate dentil moldings, solid wood original doors, and 9'3" beamed ceilings. Custom built-in bookcases provide the perfect backdrop for an artful collection of books, objects, and treasures. Large windows overlook a quiet, private courtyard to the east, with northern windows framing the magnificent stained-glass windows of the landmarked St. Jean Baptiste Church, an only-in-New-York view. Set within the back of the building, the apartment is remarkably quiet. Gleaming hardwood floors run throughout.

The windowed kitchen is highly functional and designed for the chef of the house, with a Sub-Zero refrigerator, KitchenAid range and dishwasher, newly refinished cabinetry, and an eat-in bar with ample room for cooking and gathering.

The corner primary bedroom is a true retreat, comfortably accommodating a king-size bed along with additional furnishings. Two generous closets outfitted by Closet Factory provide exceptional storage, and the windowed en-suite bath was just fully renovated with no detail spared.

The second bedroom is equally generous, measuring nearly 16' x 11', and is served by a recently refreshed, windowed hall bath with a tub. The third bedroom works equally well as a home office.

Additional highlights include a brand-new washer and dryer vented to the exterior, automated window shades from The Shade Store in the primary bedroom, generous room sizes, a flowing layout, and abundant closet space. Each successive owner has lovingly cared for and modernized the home.

1065 Lexington Avenue is a boutique, full-service prewar cooperative with just 25 residences, a 24-hour doorman, live-in superintendent, and newly renovated gym off the lobby. The building sits between Orsay, featured in the Michelin Guide, and St. Jean Baptiste Church, a block from the 6 train at 77th Street. Nearby favorites include J.G. Melon, Butterfield Market, and the new Eataly Caffè, along with an ever-growing collection of restaurants, cafés, boutiques, and gourmet markets.

Pets permitted; pieds-à-terre permitted with board approval. 2.5% flip tax paid by purchaser. Ongoing monthly assessment of $1,627 for Local Law 11 facade work and related repairs, expected to end in early 2027.