Este expansivo escritório médico tem sido de propriedade e operado por uma das melhores práticas de pediatria de Manhattan por mais de 40 anos e agora está sendo oferecido para venda.

Idealmente adequado para uma ampla gama de usos de escritório, médicos, ou uma transformação em uma deslumbrante residência de dois quartos e um banheiro, este versátil espaço recebe você diretamente de uma elegante galeria para um espaço cuidadosamente configurado. Atualmente, apresenta uma ampla recepção e área de espera, duas salas de exame, um escritório privado, um banheiro e vários closets de armazenamento grandes, oferecendo uma funcionalidade imediata. Seja utilizado em sua condição atual ou adaptado para atender a necessidades específicas, esta propriedade apresenta uma flexibilidade excepcional e potencial a longo prazo.

Detalhes pré-guerra por toda parte, pisos de carvalho originais, lareira a lenha, janelas panorâmicas de tamanho oversized voltadas para o sul com vistas para o jardim e tetos altos são algumas das belas características desta propriedade única.

Construído em 1923 e projetado pelo famoso arquiteto Donn Barber e pelos Irmãos Starrett, 120 East 75th Street é uma distinta cooperativa boutique pré-guerra com 35 unidades e 9 andares, localizada em uma tranquila rua arborizada entre as Avenidas Park e Lexington. O edifício conta com uma equipe de porteiro em tempo integral, um atento Gerente Residencial no local, sala de bicicletas, armazenamento privado e instalações de lavanderia. Há um estacionamento público do outro lado da rua. Financiamento de 50% permitido, taxa de revenda de 2% a ser paga pelo comprador. Animais de estimação e pied-a-terre permitidos com aprovação do conselho.

Perfeitamente localizado no coração do Upper East Side, perto de todas as formas de transporte público, compras, restaurantes e instituições culturais, esta propriedade apresenta uma oportunidade comercial ou residencial única na vida.

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office, medical uses, or a transformation into a stunning residential two bedroom, one bathroom home, this versatile suite welcomes you directly from an elegant gallery into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.