Este amplo consultório médico foi adquirido e administrado por uma das principais clínicas de pediatria de Manhattan por mais de 40 anos e agora está à venda.

Ideal para uma ampla variedade de usos comerciais ou médicos, ou para ser transformado em uma deslumbrante residência de dois quartos e um banheiro, esta versátil unidade recebe você diretamente de uma elegante galeria para um espaço cuidadosamente configurado. Atualmente, conta com uma espaçosa recepção e sala de espera, duas salas de exame, um escritório privativo, um banheiro e vários armários de armazenamento amplos, oferecendo funcionalidade imediata. Seja utilizada em sua configuração atual ou adaptada para atender a necessidades específicas, esta propriedade apresenta excepcional flexibilidade e grande potencial a longo prazo.

Detalhes originais de antes da guerra, pisos de carvalho originais, lareira a lenha, amplas janelas panorâmicas voltadas para o sul com vista para o jardim e tetos altos são alguns dos encantadores atributos desta propriedade única.

Construído em 1923 e projetado pelo renomado arquiteto Donn Barber e pelos irmãos Starrett, o edifício localizado em 120 East 75th Street é uma distinta cooperativa boutique de antes da guerra, com 35 unidades e 9 andares, situada em uma tranquila rua arborizada entre as avenidas Park e Lexington. O edifício dispõe de porteiros em período integral, gerente residente atencioso no local, bicicletário, depósitos privativos e lavanderia. Há um estacionamento público do outro lado da rua. É permitido financiar até 50% do valor, e há uma taxa de transferência de 2%, a ser paga pelo comprador. Animais de estimação e uso como pied-à-terre são permitidos mediante aprovação do conselho.

Perfeitamente situada no coração do Upper East Side, próxima a todos os meios de transporte público, lojas, restaurantes e instituições culturais, esta propriedade oferece uma oportunidade comercial ou residencial única na vida.

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office, medical uses, or a transformation into a stunning residential two bedroom, one bathroom home, this versatile suite welcomes you directly from an elegant gallery into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.