Considerada posiblemente la residencia más extraordinaria de uno de los edificios cooperativos diseñados por Rosario Candela más codiciados de Park Avenue —778 Park Avenue—, esta vivienda de planta completa, con más de 6.350 pies cuadrados, ofrece una escala, unas proporciones y una distribución excepcionales, además de casi 100 pies de fachada a Park Avenue a través de ventanales de gran tamaño, muchos de ellos singulares porque llegan hasta muy cerca del suelo y cuentan con balcones tipo Julieta.

Un vestíbulo privado con ascensor da paso a la magnífica galería, de más de 36 pies de largo. Los espléndidos muros revestidos de mármol y tela, con elaborados detalles de pasamanería, y las puertas de caoba importada, con siglos de antigüedad, ofrecen una primera impresión cautivadora de esta residencia, diseñada originalmente por Renzo Mongiardino. El elegante salón/sala de estar, de 32 pies, está presidido por una espectacular chimenea con una de las varias repisas importadas dignas de colección. Las puertas francesas dan acceso al comedor formal, orientado al norte y con capacidad para 20 personas, una sinfonía de paneles de madera con marquetería que desafía toda descripción. También cuenta con chimenea y ventanas en esquina. La despensa contigua del mayordomo, con amplio espacio de almacenamiento, conduce a la cocina del chef, con bellos acabados de carpintería y electrodomésticos profesionales. Al sur se encuentra una encantadora biblioteca con una tercera chimenea. Junto a ella, a la que se accede por otro par de puertas francesas, hay un atelier con artefactos que antiguamente ocupaba un dormitorio adicional —fácil de recuperar— con vistas a Park Avenue.

La enorme ala de dormitorios está actualmente distribuida para albergar la suite principal y dos dormitorios adicionales, aunque originalmente contaba con seis dormitorios en total. La suite principal es a la vez señorial y espaciosa: un vestíbulo de entrada conduce al dormitorio de la esquina suroeste. En un extremo se encuentra un majestuoso baño revestido de madera, mientras que en el otro hay un segundo baño de mármol, separados por amplios armarios y un vestidor con zona de maquillaje.

Cuarenta y dos ventanas llenan la residencia de luz natural durante todo el día y ofrecen vistas despejadas desde sus cuatro orientaciones. En toda la vivienda destacan los relucientes suelos de parquet de madera noble, los techos de casi 11 pies de altura, los sistemas de iluminación detallados y las molduras personalizadas de hermosa factura.

El ala de servicio, situada junto al pasillo de servicio, incluye una lavandería con ventanas, tres habitaciones para el personal/oficina en casa/gimnasio y dos baños adicionales.

Construido en 1931, 778 Park Avenue es un edificio de servicio completo con atención de guante blanco, en una ubicación perfecta, a solo una manzana de las tiendas de Madison Avenue y a dos manzanas de Central Park y Museum Mile. Cuenta con apenas 18 viviendas distribuidas en 18 plantas. El edificio ha incorporado recientemente un amplio gimnasio equipado profesionalmente, con luz natural y una sala contigua para maquillaje y peluquería. Dispone de superintendente residente a tiempo completo, espacio para guardar bicicletas y admite mascotas. El comprador paga un impuesto de reventa del 3 % y una cuota extraordinaria de 7.975 dólares al mes hasta finales de 2026.

Arguably the most extraordinary home in one of Park Avenue's most desirable Rosario Candela-designed Cooperative buildings - 778 Park Avenue - this full-floor, over 6,350sf simplex boasts exceptional scale, proportions, and flow with nearly 100 feet of frontage on Park Avenue through oversized windows, many of which are unique in that they extend low to the floor with Juliette-style balconies.

A private elevator vestibule opens into the grand gallery, over 36 feet in length. Superb marble and fabric-clad walls with intricate passementerie detailing, and centuries-old imported Mahogany doors, make for a beguiling first impression of this home originally designed by Renzo Mongiardino. The elegant 32-foot salon/living room is anchored by a spectacular fireplace with one of several collector-grade imported mantels. French Doors reveal the formal dining room to the north, which could easily accommodate 20 people, a symphony of marquetry wood paneling that defies words, also with a fireplace and corner exposures. The adjacent butler’s pantry with ample storage leads to the chef’s kitchen, beautifully milled with professional-grade appliances. To the south is a charming library with a third fireplace. Next door, accessed via another pair of French doors, is an atelier housing artifacts that once housed an additional bedroom - easily restored - overlooking Park Avenue.

The enormous bedroom wing is currently set up to house the Primary Bedroom Suite and two additional bedrooms, but this originally accommodated six bedrooms in total. The Primary Suite is both gracious and spacious: an entry foyer leads to the southwest corner bedroom. A regal wood-panelled bathroom is at one end, while a second marble bathroom is positioned at the other end, separated by vast closets and a dressing room with a make-up area.

Forty-two windows fill this home with natural light all day with open views from all four exposures. Gleaming hardwood parquet floors, almost 11-foot ceilings, detailed lighting systems, and beautifully crafted custom moldings feature throughout.

The Staff Wing, located off the service hall, includes a windowed laundry room, three staff rooms/home office/gym, and two additional bathrooms.

Built in 1931, 778 Park Avenue is a full-service white-glove building, perfectly positioned just one block from the retail delights of Madison Avenue and two blocks to Central Park and Museum Mile, and consists of just 18 homes over 18 floors. The building recently added a large, professionally equipped fitness center with natural daylight and an adjoining make-up/hair room. It has a full-time live-in superintendent, bicycle storage, and is pet-friendly. There is a 3% Flip Tax paid by the purchaser and an assessment of $7,975/month till the end of 2026.