Esta cobiçada cooperativa, financeiramente sólida, oferece uma residência de dois quartos e dois banheiros, elegantemente decorada, com um diferencial verdadeiramente excepcional: um amplo terraço envolvente com orientações oeste, sul e leste.

Cercado por céu aberto e áreas verdes, esse extraordinário espaço ao ar livre proporciona uma rara sensação de privacidade e tranquilidade no coração de Manhattan. Seja para receber convidados, desfrutar do café da manhã, cuidar do jardim ou simplesmente relaxar ao ar livre, o terraço oferece uma extensão incomparável do espaço de convivência.

É extremamente raro encontrar um apartamento com essa combinação de espaço, privacidade e três orientações. Uma residência realmente especial, difícil de reproduzir em qualquer outro lugar da cidade.

Esta cooperativa com serviço completo, distribuída em 21 andares, conta com 192 apartamentos e oferece a conveniência e a segurança de um administrador residente, porteiro em período integral e equipe de manutenção dedicada. O edifício dispõe de academia sem custo adicional, elevadores modernizados, uma nova lavanderia e uma sala de reuniões para os moradores, além de bicicletário e depósitos, sujeitos à disponibilidade e a listas de espera. O edifício, financeiramente sólido, beneficia-se da renda gerada pelos espaços comerciais no térreo, incluindo uma garagem com acesso pelo subsolo. Gás e eletricidade são adquiridos em grande volume e incluídos na taxa mensal de manutenção a uma tarifa reduzida. A cooperativa também oferece diversas políticas flexíveis de propriedade, permitindo animais de estimação, apartamentos de uso eventual, compra conjunta, fiadores e financiamento de até 75%. Não há imposto de transferência na revenda.

Idealmente localizado no Upper East Side, o edifício fica próximo ao Carl Schurz Park e é conveniente para diversas opções de transporte, incluindo as linhas de metrô 4, 5, 6 e Q, além do ônibus transversal da 86th Street. Com fácil acesso a transporte, parques, lojas, restaurantes e às conveniências do bairro, a localização oferece uma excelente base para aproveitar tudo o que Manhattan tem a oferecer.

This sought-after, financially sound cooperative offers a beautifully appointed two-bedroom, two-bath home with a truly exceptional feature: an expansive wraparound terrace with West, South, and East exposures.

Surrounded by open sky and greenery, this extraordinary outdoor space creates a rare sense of privacy and tranquility in the heart of Manhattan. Whether you're entertaining, enjoying your morning coffee, gardening, or simply relaxing outdoors, the terrace provides an unparalleled extension of your living space.

It is exceptionally rare to find an apartment with this combination of space, privacy, and three exposures. A truly special home that is hard to replicate anywhere in the city.

This full-service, 21-story co-op comprises 192 apartments and offers the convenience and security of a live-in resident manager, full-time doorman, and dedicated maintenance staff. The building features a fitness center at no additional charge, updated elevators, a new laundry room, and a resident meeting room, along with bike and storage rooms, subject to availability and waitlists. The financially strong building benefits from income generated by its ground-floor commercial spaces, including a garage accessible through the basement. Gas and electricity are bulk-purchased and included in the monthly maintenance at a reduced rate. The co-op also offers a range of flexible ownership policies, permitting pets, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and financing of up to 75%. There is no flip tax.

Ideally located on the Upper East Side, the building is close to Carl Schurz Park and convenient to multiple transportation options, including the 4, 5, 6, and Q subway lines and the 86th Street crosstown bus. With easy access to transportation, parks, shopping, dining, and neighborhood conveniences, the location provides an excellent base for enjoying all that Manhattan has to offer.