Uma oportunidade rara e atraente no Upper East Side – este espaçoso estúdio de dois ambientes combina o charme pré-guerra com uma excepcional flexibilidade de investimento. Com um banheiro renovado, excelente espaço de armário e generosas prateleiras, o lar oferece conforto imediato com a possibilidade de aumentar ainda mais o valor por meio de atualizações leves na cozinha.

O que realmente diferencia esta propriedade é sua estrutura altamente favorável aos investidores. O edifício permite sublocação imediata, sem período de carência ou restrições, acolhe o uso como pied-à-terre e permite a compra por parte de pais. O conselho da cooperativa é notavelmente simples, sem requisitos de liquidez pós-fechamento, tornando o processo de compra tranquilo e acessível.

Entre as comodidades adicionais estão lavanderia no local e um prédio bem conservado. Idealmente posicionado com fácil acesso ao metrô da Segunda Avenida, esta é uma oportunidade destacada para uma residência principal acessível, pied-à-terre ou investimento gerador de renda.

Compras somente à vista. Observe que este apartamento não é uma Unidade do Patrocinador.

A rare and compelling opportunity on the Upper East Side-this spacious two-room studio combines prewar charm with exceptional investment flexibility. Featuring a renovated bath, excellent closet space, and generous cabinetry, the home offers immediate comfort with the potential to further enhance value through light kitchen updates.

What truly sets this property apart is its highly investor-friendly structure. The building permits immediate subletting with no holding period or restrictions, welcomes pied-à-terre use, and allows parents purchasing. The co-op board is notably straightforward, with no post-closing liquidity requirements, making for a smooth and accessible purchase process.

Additional conveniences include on-site laundry and a well-maintained building. Ideally positioned with easy access to the Second Avenue subway, this is a standout opportunity for an affordable primary residence, pied-à-terre, or income-producing investment.

All-cash purchases only. Please note that this apartment is not a Sponsor Unit.