Uma oportunidade rara e atraente no Upper East Side — este espaçoso estúdio de dois ambientes combina o charme de um edifício do período anterior à guerra com uma excepcional flexibilidade para investimento. Com banheiro reformado, excelente espaço de armários e generosos gabinetes, o imóvel oferece conforto imediato, além do potencial de aumentar ainda mais seu valor com pequenas atualizações na cozinha.

O que realmente diferencia este imóvel é sua estrutura altamente favorável aos investidores. O edifício permite a sublocação imediata, sem período mínimo de permanência ou restrições, aceita o uso como pied-à-terre e permite a compra por pais. O conselho do condomínio cooperativo é notavelmente objetivo e não exige comprovação de liquidez após o fechamento, tornando o processo de compra simples e acessível.

Entre as comodidades adicionais estão lavanderia no local e um edifício bem conservado. Com localização privilegiada e fácil acesso ao metrô da Second Avenue, esta é uma excelente oportunidade para residência principal acessível, pied-à-terre ou investimento gerador de renda.

Observe que este apartamento não é uma unidade do patrocinador.

A rare and compelling opportunity on the Upper East Side-this spacious two-room studio combines prewar charm with exceptional investment flexibility. Featuring a renovated bath, excellent closet space, and generous cabinetry, the home offers immediate comfort with the potential to further enhance value through light kitchen updates.

What truly sets this property apart is its highly investor-friendly structure. The building permits immediate subletting with no holding period or restrictions, welcomes pied-à-terre use, and allows parents purchasing. The co-op board is notably straightforward, with no post-closing liquidity requirements, making for a smooth and accessible purchase process.

Additional conveniences include on-site laundry and a well-maintained building. Ideally positioned with easy access to the Second Avenue subway, this is a standout opportunity for an affordable primary residence, pied-à-terre, or income-producing investment.

Please note that this apartment is not a Sponsor Unit.