Todas as visitas somente mediante agendamento particular.

Sem aprovação do conselho. Regras do condomínio. Favorável a investidores.

Esta ampla residência de cinco quartos tem um preço atrativo para o mercado atual e oferece excepcional flexibilidade tanto para moradores quanto para investidores. Traga seu arquiteto ou empreiteiro para reimaginar e personalizar uma verdadeira casa dos sonhos nas alturas.

Localizada no 27º andar e com aproximadamente 2.700 +/- pés quadrados, esta residência única é a maior atualmente oferecida no edifício. Janelas amplas emolduram vistas panorâmicas da cidade e do rio em três orientações — norte, leste e sul — preenchendo o imóvel com luz natural ao longo de todo o dia.

A residência conta com uma cozinha gourmet com área para refeições, armários planejados, bancadas de granito, geladeira Sub-Zero, fogão a gás e micro-ondas Viking, além de lava-louças Miele. Outros destaques incluem banheiros revestidos em mármore, amplo espaço para armários e armazenamento com California Closets, marcenaria planejada, sancas, tetos de aproximadamente 2,7 metros e lavadora e secadora dentro do imóvel. Com apenas três residências por andar, privacidade e exclusividade são prioridades.

Localizado no The America, um dos principais condomínios de luxo com serviço completo do Upper East Side, o edifício oferece aos moradores um excepcional conjunto de comodidades, incluindo academia recentemente renovada, piscina aquecida, sauna seca, salão de festas, porteiro e concierge em período integral, garagem privativa, bicicletário e Verizon Fios.

Idealmente situado entre o Central Park e o Carl Schurz Park, este cobiçado endereço no Upper East Side oferece acesso imediato às melhores opções de compras, restaurantes, transporte e escolas particulares e públicas de excelência. Entre as conveniências próximas estão a estação de metrô Q da Second Avenue, as linhas 4/5/6, Whole Foods, Fairway, Equinox, o 92nd Street Y, Asphalt Green e a Museum Mile, além de fácil acesso à FDR Drive.

Benefícios adicionais da propriedade incluem: sublocação ilimitada desde o primeiro dia, possibilidade de compra por meio de uma LLC ou trust, isenção do imposto de registro de hipoteca, financiamento de até 80% permitido e políticas que aceitam animais de estimação. Não se trata de um arrendamento do terreno — o condomínio é proprietário tanto do terreno quanto do espaço comercial.

All showings by private appointment only.

No board approval. Condominium rules. Investor friendly.

This expansive five-bedroom residence is attractively priced for today's market and offers exceptional flexibility for both end users and investors. Bring your architect or contractor to reimagine and customize a true dream home in the sky.

Perched on the 27th floor and spanning approximately 2,700 +/- square feet, this one-of-a-kind home is the largest residence currently offered in the building. Oversized windows frame sweeping city and river views from three exposures-north, east, and south-filling the home with natural light throughout the day.

The residence features a gourmet eat-in kitchen with custom cabinetry, granite countertops, a Sub-Zero refrigerator, Viking gas range and microwave, and Miele dishwasher. Additional highlights include marble bathrooms, abundant closet and storage space with California Closets, custom built-ins, crown moldings, approximately 9-foot ceilings, and an in-unit washer/dryer. With only three residences per floor, privacy and exclusivity are paramount.

Located at The America, one of the Upper East Side's premier full-service luxury condominiums, residents enjoy an exceptional suite of amenities including a newly renovated fitness center, heated swimming pool, dry sauna, party room, full-time doorman and concierge, private garage, bike storage, and Verizon Fios.

Ideally positioned between Central Park and Carl Schurz Park, this coveted Upper East Side location offers immediate access to premier shopping, dining, transportation, and top private and public schools. Nearby conveniences include the Second Avenue Q subway, 4/5/6 trains, Whole Foods, Fairway, Equinox, the 92nd Street Y, Asphalt Green, and Museum Mile, with easy access to the FDR Drive.

Additional ownership benefits include: unlimited subletting from day one, purchase permitted in an LLC or trust, no mortgage recording tax, up to 80% financing allowed, and pet-friendly policies. Not a land lease - the condominium owns both the land and commercial space.