**Raro e Único Triplex de 1 Quarto com Área Externa Privativa**

Bem-vindo ao lar em uma das residências mais singulares do Upper East Side! Este triplex belamente reformado oferece uma distribuição diferenciada, melhorias cuidadosamente planejadas e uma excepcional integração entre os espaços internos e externos.

A entrada fica no nível principal, onde uma cozinha totalmente reformada apresenta eletrodomésticos de aço inoxidável, incluindo lava-louças, além de uma ilha central perfeita para refeições informais e momentos de confraternização. O piso aquecido se estende por todo o nível principal, complementado por armários personalizados na entrada e uma impressionante parede de destaque revestida com azulejos exclusivos, que confere ao espaço um estilo verdadeiramente marcante.

Descendo apenas alguns degraus, a espaçosa sala de estar oferece amplo espaço para relaxar, receber convidados e até criar uma área dedicada para escritório em casa. Saia para a sua varanda privativa, que oferece vistas ao norte do bairro, além de uma vista aberta e ensolarada em direção à ponte.

Logo ao lado do nível principal, o banheiro reformado também conta com uma generosa bancada com pia e uma combinação de banheira e chuveiro com elegante box de vidro deslizante.

No andar superior, uma escada recentemente reformada conduz ao nível privativo do quarto. O quarto, de dimensões generosas, acomoda confortavelmente um conjunto de cama king size e pode ser completamente isolado do restante do apartamento para maior privacidade. Uma bela varanda Julieta permite a entrada de ar fresco, enquanto dois armários personalizados adicionais oferecem excelente espaço de armazenamento.

O 435 East 86th Street é uma cooperativa com 60 unidades, que oferece porteiro virtual 24 horas, sala para encomendas, academia e lavanderia. Idealmente localizado no Upper East Side, o edifício fica a poucos quarteirões das linhas de metrô Q e 4/5/6, bem como dos ônibus M86 e M15. O Carl Schurz Park e o Central Park ficam nas proximidades, assim como alguns dos melhores restaurantes, lojas, cafés e conveniências do dia a dia do bairro, incluindo Whole Foods e Fairway.

O edifício permite fiadores, uso como pied-à-terre e compra conjunta. Animais de estimação são bem-vindos mediante aprovação do conselho.

Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita privativa e conhecer esta residência verdadeiramente única no Upper East Side. Por favor, envie todas as consultas por e-mail.

**Rare and Unique 1 Bedroom Triplex with Private Outdoor Space**

Welcome home to one of the Upper East Side’s most unique residences! This beautifully renovated triplex offers a distinctive layout, thoughtful upgrades, and exceptional indoor-outdoor living.

Enter on the main level, where a beautifully renovated kitchen features stainless steel appliances, including a dishwasher, along with a center island perfect for casual dining and entertaining. Heated floors run throughout the main level, complemented by custom entry closets and a striking bespoke tiled accent wall that gives the space a truly memorable sense of style.

Just a few steps down, the spacious living room offers plenty of room to relax, entertain, and even create a dedicated home office area. Step outside onto your private balcony, which enjoys northern neighborhood views along with an open, sunny view toward the bridge.

Just off the main level, the renovated bathroom also features a generous vanity and a tub/shower combination with a sleek sliding glass enclosure.

Upstairs, a recently renovated staircase leads to the private bedroom level. The generously sized bedroom comfortably accommodates a king-sized bedroom set and can be fully closed off from the rest of the apartment for added privacy. A beautiful Juliet balcony opens to bring in fresh air, while two additional custom closets provide excellent storage.

435 East 86th Street is a 60-unit cooperative offering a 24-hour virtual doorman, package room, fitness center, and laundry room. Ideally located on the Upper East Side, the building is just blocks from the Q and 4/5/6 subway lines, as well as the M86 and M15 buses. Carl Schurz Park and Central Park are nearby, along with some of the neighborhood’s best restaurants, shopping, cafés, and everyday conveniences, including Whole Foods and Fairway.

The building permits guarantors, pieds-à-terre, and co-purchasing. Pets are welcome with board approval.

Contact us today to schedule a private showing and experience this truly one-of-a-kind Upper East Side home. Please direct all inquires via email.