Perfeitamente posicionado em um andar alto com exposição sul brilhante, a Residência 13I é um Junior 4 inteligentemente reconfigurado que agora funciona como um verdadeiro apartamento de dois dormitórios — oferecendo espaço flexível, maravilhosa iluminação e o tipo de armazenamento que é raro de encontrar.

Entre por um foyer adequado com um armário para casacos e armazenamento generoso que estabelece um tom gracioso. A disposição flui para uma ampla sala de estar e jantar banhada pela luz do sul, com espaço para uma mesa de jantar completa e uma confortável arrumação de estar. Uma cozinha em estilo galeria bem equipada oferece amplos armários, bancadas de granito, um backsplash de azulejo e eletrodomésticos de aço inoxidável em tamanho grande.

A inteligente conversão criou um segundo dormitório — ideal como um quarto de bebê, escritório em casa ou quarto de hóspedes — enquanto um corredor interno privativo separa cuidadosamente o espaço de estar do dormitório principal e do banheiro, adicionando uma sensação de privacidade incomum nesta linha. O dormitório principal acomoda confortavelmente uma cama king e móveis adicionais. O quarto possui um grande armário e desfruta da mesma bela luz do sul.

O armazenamento é um destaque: um armário para casacos, um grande closet walk-in e um armário de roupas de cama/utilidades no corredor significam que tudo tem seu lugar. Um banheiro em mármore com janela completa esta casa funcional, pronta para mudança.

- Junior 4 convertido para um layout funcional de 2 dormitórios
- Exposição sul brilhante em toda parte
- Espaço de armário excepcional — armário para casacos, grande walk-in e armário de roupas de cama/utilidades
- Corredor privativo separando o espaço de estar da suíte principal
- Cozinha em estilo galeria com bancadas de granito e eletrodomésticos de aço inoxidável
- Residência em andar alto em um prédio com serviços completos

Este co-op com serviços completos oferece um porteiro em tempo integral, superintendente residente e uma riqueza de comodidades: um terraço no telhado paisagístico, armazenamento (lista de espera), armazenamento para bicicletas, lavanderia central, uma academia recentemente renovada e uma garagem privativa (lista de espera). O saguão e os corredores do prédio foram recentemente renovados.

Idealmente localizado na prime Yorkville no Upper East Side, a residência é conveniente para transporte, incluindo o trem Q e o ônibus M86, e a poucos momentos do Carl Schurz Park, da Esplanada do East River, Whole Foods e Fairway.

Financiamento de 80% permitido. Imposto de 1,5% sobre a venda.

Um layout funcional, armazenamento excepcional e linda luz do sul em um ótimo prédio.

Perfectly positioned on a high floor with bright southern exposure, Residence 13I is a smartly reconfigured Junior 4 that now lives as a true two-bedroom — offering flexible space, wonderful light, and the kind of closet storage that's rare to find.

Enter through a proper foyer with a coat closet and generous storage that sets a gracious tone. The layout flows into an expansive living and dining area bathed in southern light, with room for both a full dining setup and a comfortable living arrangement. A well-appointed galley kitchen offers ample cabinetry, granite counters, a tiled backsplash, and full-size stainless steel appliances.

The intelligent conversion created a second bedroom — ideal as a nursery, home office, or guest room — while a private interior corridor thoughtfully separates the living space from the primary bedroom and bath, adding a sense of privacy uncommon in this line. The primary bedroom comfortably accommodates a king bed and additional furniture. The room boasts a large closet and enjoys the same lovely southern light.

Storage is a standout: a coat closet, an oversized walk-in, and a linen/utility closet in the corridor mean everything has its place. A windowed marble bath completes this functional, move-in-ready home.

- Junior 4 converted to a functional 2-bedroom layout
- Bright southern exposure throughout
- Exceptional closet space — coat closet, large walk-in, and linen/utility closet
- Private corridor separating the living space from the primary suite
- Galley kitchen with granite counters and stainless steel appliances
- High-floor residence in a full-service building

This full-service co-op offers a full-time doorman, live-in super, and a wealth of amenities: a landscaped roof deck, storage (waitlist), bike storage, central laundry, a recently renovated gym, and a private garage (waitlist). The building's lobby and hallways have been newly renovated.

Ideally located in prime Yorkville on the Upper East Side, the residence is convenient to transportation including the Q train and the M86 crosstown bus, and just moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Whole Foods, and Fairway.

80% financing permitted. 1.5% flip tax.

A functional layout, exceptional storage, and beautiful southern light in a great building.