A Residência 22A é uma casa de 4 quartos e 4 banheiros de impressionante estatura - 2.461 pés quadrados com tetos altos de 10'8" e janelas de caixilho do chão ao teto em toda sua extensão. A sala de estar e de jantar expansiva se abre através de portas francesas para varandas Julieta, conferindo ao espaço de entretenimento uma qualidade interior-exterior que é rara em tal escala.

A cozinha do chef é equipada com armários personalizados de carvalho branco sólido italiano, apresentando marcenaria de encaixe exposta e iluminação sob os armários, bancadas de quartzito do deserto brasileiro e uma ilha de carvalho branco combinando com assentos em chapa de quartzito para quatro pessoas, um backsplash de mármore branco e um conjunto de eletrodomésticos premium - geladeira Sub-Zero, adega de vinhos e lava-louças; forno rápido Wolf e fogão a gás com quatro bocas e grelha; e uma pia profunda com Insinkerator.

A suíte principal voltada para o sul está entre os cômodos mais considerados da residência - vista aberta da cidade e do rio através de janelas de caixilho do chão ao teto, dois armários espaçosos e um cantinho de escritório com janela. O banheiro da suíte com cinco elementos é revestido em mármore branco Dolomiti, com pisos aquecidos em espinha de peixe, uma banheira de imersão envolta em mármore, vaidade de carvalho branco com pias duplas Kohler, torneiras Waterworks, chuveiro de mármore envidraçado e um toalete fechado com vaso sanitário Toto Neorest.

Os quartos secundário e terceiro voltados para o sul oferecem vista da cidade através de janelas de caixilho do chão ao teto, cada um com seu próprio banheiro em mármore Calacatta com pisos em mosaico, vaidades de carvalho branco com bancadas de stoneglass, torneiras Hansgrohe e vasos sanitários Toto montados na parede. Um quarto quarto e um escritório, adjacente à sala de estar, são igualmente bem equipados com seu próprio banheiro em mármore Calacatta.

Nenhum detalhe é poupado no lavabo - uma vaidade flutuante de carvalho branco com prateleiras metálicas, uma pia esculpida à mão, torneira Waterworks e um espelho de carvalho branco retroiluminado. Uma lavanderia dedicada com máquina de lavar/secar Asko, piso de carvalho europeu de pranchas largas de 7,5", e um sistema HVAC de bomba de calor, controlado pelo Nest e eficiente em energia, completam uma casa de rara distinção.

Os residentes desfrutam de um conjunto excepcional de comodidades, incluindo um centro aquático com uma piscina de 75 pés em água salgada, piscina de spa, sauna e banho turco; um centro de fitness de última geração com um estúdio de pilates dedicado e quadra de squash regulamentar com cesta de basquete; um terraço paisagístico no topo do edifício com cinema ao ar livre e áreas de refeição e churrasco dedicadas; e uma coleção curada de espaços sociais, incluindo uma sala de jantar privada com cozinha de catering, lounge, sala de jogos para crianças, sala de música e spa para animais de estimação.

Localizado entre o Riverside Park e o Central Park, 250 West 96th Street combina uma fachada impressionante de calcário e janelas de caixilho de bronze com interiores do aclamado designer Thomas Juul-Hansen. O design contemporâneo do edifício prioriza luz, escala e vistas amplas da cidade. A majestade clássica do uptown encontra o senso de estilo do downtown ao entrar no lobby - um ambiente completamente revestido em gesso veneziano para amplificar a atmosfera banhada pelo sol com janelas do chão ao teto nas fachadas voltadas para o norte e para o sul. O balcão de recepção escultural, esculpido de um único bloco de travertino, reflete a qualidade da arte em todo o edifício e fornece uma âncora estética para a residência excepcionalmente bem projetada.

Agente exclusivo de marketing e vendas: Team Arceon do The Corcoran Group. Os termos completos estão em um Plano de Oferta disponível do Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, Nova York, Nova York 10153 sob o Número de Arquivo CD21-0266. Endereço da propriedade: 250 West 96th Street, Nova York, Nova York 10025. Oportunidade de Habitação Igual. O Corcoran Group apoia totalmente os princípios da Lei de Habitação Justa e da Lei de Igualdade de Oportunidades.

Residence 22A is a 4 bedroom, 4 bath home of impressive stature - 2,461 square feet with soaring 10'8" ceilings and floor-to-ceiling casement windows throughout. The expansive living and dining room opens through French doors onto Juliet balconies, lending the entertaining space an indoor-outdoor quality that is rare at this scale.

The chef's kitchen is appointed with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops and a matching white oak island with quartzite slab seating four, a white marble backsplash, and a premium appliance suite - Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and vented four-burner gas range with grill; and a deep sink with Insinkerator.

The south-facing primary suite is among the most considered rooms in the residence - open city and river views through floor-to-ceiling casement windows, two sizable closets, and a windowed office nook. The five-fixture en-suite bath is clad in white Dolomiti marble with radiant heated herringbone floors, a marble surround soaking tub, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode.

The south-facing secondary and third bedrooms offer city views through floor-to-ceiling casement windows, each with its own en-suite Calacatta marble bath featuring mosaic floors, white oak vanities with stoneglass countertops, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto commodes. A fourth bedroom and den, adjacent to the living room, is equally well-appointed with its own Calacatta marble bath.

No detail is spared in the powder room - a floating white oak vanity with metal shelving, a hand-carved vessel sink, Waterworks faucet, and a backlit white oak mirror. A dedicated laundry room with Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring throughout, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete a home of rare distinction.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.