A Residência 6A é um imóvel raro e espaçoso, com 2.436 pés quadrados, mais de 4 quartos e 5,5 banheiros, exposições norte e sul e janelas de batente do chão ao teto em todos os ambientes. A planta é tão bem pensada quanto flexível: uma ampla área social se conecta naturalmente à ala privativa dos quartos, enquanto a extremidade oposta da sala de estar de 26 pés pode ser facilmente adaptada para funcionar como um quinto quarto, escritório ou sala de mídia, com banheiro privativo.

A sala de estar voltada para o norte tem como destaque uma parede inteira de janelas do chão ao teto e se abre para uma ampla área de jantar e uma cozinha gourmet primorosamente equipada. Armários sob medida de carvalho-branco italiano maciço, com encaixes aparentes em cauda de andorinha e iluminação sob os armários, bancadas de quartzito Brazilian Desert, backsplash de mármore branco e prateleiras abertas compõem o cenário para um conjunto de eletrodomésticos premium: geladeira, adega climatizada e lava-louças Sub-Zero; forno rápido Wolf e fogão a gás com exaustão e churrasqueira; e uma cuba funda de aço inoxidável instalada sob a bancada, com triturador Insinkerator. Uma ilha móvel de quartzito completa a cozinha, oferecendo mais espaço de bancada e assentos informais.

A suíte principal, voltada para o sul, é um exemplo de luxo discreto, com janelas de batente do chão ao teto, um amplo closet e um segundo armário. O banheiro privativo é revestido em mármore Bianco Dolomiti e conta com piso em espinha de peixe com aquecimento radiante, banheira funda para imersão, gabinete de carvalho-branco com duas cubas Kohler, metais Waterworks, chuveiro de mármore com fechamento de vidro e vaso sanitário Toto Neorest.

Três quartos adicionais, todos voltados para o sul, são amplos e bem iluminados, cada um com banheiro privativo revestido em mármore branco Calacatta, gabinetes de carvalho-branco com bancadas de stoneglass e vasos sanitários Toto suspensos. Aqui, o piso em espinha de peixe dá lugar ao mosaico de mármore St. Henri Mist, criando variedade e continuidade.

Como em toda a residência, nenhum detalhe foi poupado no lavabo: ele conta com gabinete suspenso de carvalho-branco, cuba de apoio Calacatta Lousanna esculpida à mão, torneira Waterworks, paredes revestidas em mosaico Calacatta Gold, piso em mosaico com incrustações de bronze e espelho suspenso de carvalho-branco com iluminação traseira.

Pisos de carvalho europeu em tábuas largas de 7,5 polegadas, lavadora e secadora Asko na própria residência e sistema HVAC de bomba de calor eficiente em termos energéticos, controlado pelo Nest e com difusores lineares, completam este imóvel raro e singular.

Os moradores desfrutam de um conjunto excepcional de comodidades, incluindo um centro aquático com piscina de água salgada de 75 pés para natação, piscina de spa, sala de vapor e sauna; uma academia de última geração com estúdio exclusivo de Pilates e quadra oficial de squash com aro de basquete; um terraço ajardinado na cobertura com cinema ao ar livre e áreas exclusivas para refeições e churrasco; além de uma seleção cuidadosamente curada de espaços sociais, incluindo sala de jantar privativa com cozinha de apoio, lounge, brinquedoteca, sala de música e spa para animais de estimação.

Situado entre o Riverside Park e o Central Park, o edifício no número 250 da West 96th Street combina uma marcante fachada de calcário e janelas de batente de bronze com interiores assinados pelo renomado designer Thomas Juul-Hansen. O projeto contemporâneo prioriza a luz, a amplitude e as vistas panorâmicas da cidade. A imponência clássica do uptown encontra o estilo do downtown ao entrar no lobby — um espaço inteiramente revestido em estuque veneziano, concebido para intensificar a atmosfera banhada pelo sol, com janelas do chão ao teto nas fachadas norte e sul. O balcão de recepção escultural, esculpido em um único bloco de travertino, reflete a excelência artesanal presente em todo o edifício e serve de ponto focal estético para esta residência excepcionalmente bem projetada.

Agente exclusivo de marketing e vendas: Team Arceon, da The Corcoran Group. Os termos completos constam de um plano de oferta disponível junto à incorporadora: Paragon JV Prop III LLC, c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153, sob o número de registro CD21-0266. Endereço do imóvel: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Igualdade de oportunidade habitacional. A The Corcoran Group apoia integralmente os p

Residence 6A is a rare and expansive home spanning 2,436 square feet across 4+ bedrooms and 5.5 baths, with north and south exposures and floor-to-ceiling casement windows throughout. The plan is as considered as it is flexible - a sweeping entertaining wing flows naturally into the private bedroom quarters, while the far end of the 26-foot living room can be easily adjusted to function as a fifth bedroom, office, or media room with its own en-suite bath.

The north-facing living room is anchored by a complete wall of floor-to-ceiling windows and opens to a large dining area and a beautifully outfitted chef's kitchen. Custom solid Italian white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, a white marble backsplash, and open shelving set the stage for a premium appliance suite - Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and vented gas range with grill; and a deep undermount stainless steel sink with Insinkerator. A movable quartzite island completes the kitchen, offering additional counter space and casual seating.

The south-facing primary suite is a study in quiet luxury, with floor-to-ceiling casement windows, an oversized walk-in closet, and a secondary closet. The en-suite bath is clad in Bianco Dolomiti marble with radiant heated herringbone floors, a deep soaking tub, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and Toto Neorest commode.

Three additional south-facing bedrooms are each generously proportioned and filled with light, with their own en-suite baths finished in Calacatta white marble, white oak vanities with stoneglass countertops, and wall-mounted Toto commodes. Here, the herringbone floors have been traded for St. Henri Mist marble mosaic floors, creating variety and continuity.

As is true of the entire residence, no detail is spared in the powder room: appointed with a floating white oak vanity, hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, Calacatta Gold mosaic walls, bronze-inlaid mosaic floors, and a backlit floating white oak mirror.

Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this rare distinct home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the p