דירה 6A היא בית נדיר ורחב ידיים, המשתרע על פני 2,436 רגל רבועה וכולל יותר מארבעה חדרי שינה ו־5.5 חדרי רחצה, עם חזיתות צפוניות ודרומיות וחלונות ציר מהרצפה עד התקרה לכל אורכו. התכנון מוקפד וגמיש כאחד: אגף אירוח מרווח מוביל בטבעיות לאזור חדרי השינה הפרטי, ואילו הקצה הרחוק של הסלון, שאורכו 26 רגל, ניתן להתאמה בקלות כך שישמש כחדר שינה חמישי, משרד או חדר מדיה, עם חדר רחצה צמוד משלו.

הסלון הפונה צפונה מעוגן בקיר שלם של חלונות מהרצפה עד התקרה, ונפתח אל פינת אוכל גדולה ואל מטבח שף מאובזר להפליא. ארונות בהתאמה אישית מעץ אלון לבן מלא מאיטליה, עם חיבורי זנב־יונה חשופים ותאורה מתחת לארונות, משטחי עבודה מקוורציט ברזילאי Desert, חיפוי אחורי משיש לבן ומדפים פתוחים יוצרים תפאורה למערך מכשירי חשמל יוקרתי: מקרר, מקרר יינות ומדיח כלים של Sub-Zero; תנור מהיר וכיריים גז עם מערכת אוורור וגריל של Wolf; וכיור עמוק מנירוסטה, בהתקנה תחתונה, עם טוחן אשפה Insinkerator. אי נייד מקוורציט משלים את המטבח ומציע משטח עבודה נוסף ומקומות ישיבה נינוחים.

סוויטת ההורים הפונה דרומה היא דוגמה ליוקרה שקטה, עם חלונות ציר מהרצפה עד התקרה, חדר ארונות גדול במיוחד וארון נוסף. חדר הרחצה הצמוד מחופה שיש Bianco Dolomiti, וכולל רצפת דוגמת אדרה עם חימום קורן, אמבטיית טבילה עמוקה, ארונית רחצה מעץ אלון לבן עם שני כיורי Kohler, אביזרי Waterworks, מקלחון שיש סגור בזכוכית ואסלה מדגם Toto Neorest.

שלושה חדרי שינה נוספים הפונים דרומה מרווחים מאוד ומלאים באור, ולכל אחד מהם חדר רחצה צמוד משלו, בגימור שיש לבן Calacatta, ארוניות רחצה מעץ אלון לבן עם משטחי Stoneglass ואסלות תלויות של Toto. כאן הוחלפה רצפת דוגמת האדרה ברצפת פסיפס שיש St. Henri Mist, ליצירת גיוון והרמוניה.

כמו בכל רחבי הבית, גם בחדר השירותים לא נחסך דבר: ארונית רחצה תלויה מעץ אלון לבן, כיור קערה מגולף בעבודת יד משיש Calacatta Lousanna, ברז של Waterworks, קירות פסיפס Calacatta Gold, רצפת פסיפס עם שיבוצי ברונזה ומראה תלויה מעץ אלון לבן עם תאורה אחורית.

ריצוף עץ אלון אירופי בלוחות רחבים בגודל 7.5 אינץ', מכונת כביסה ומייבש Asko בדירה, ומערכת מיזוג, חימום ואוורור חסכונית באנרגיה, עם משאבת חום הנשלטת באמצעות Nest ומפזרים ליניאריים, משלימים את הבית הנדיר והייחודי הזה.

לרשות הדיירים עומד מבחר יוצא דופן של מתקנים, ובכללם מרכז מים עם בריכת שחייה באורך 75 רגל למקצים, במי מלח, בריכת ספא, חדר אדים וסאונה; מרכז כושר חדיש ובו סטודיו ייעודי לפילאטיס ומגרש סקווש תקני עם סל כדורסל; מרפסת גג מטופחת עם קולנוע תחת כיפת השמיים ואזורי אוכל וצלייה ייעודיים; ואוסף מוקפד של חללים חברתיים, הכולל חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג, טרקלין דיירים, חדר משחקים לילדים, חדר מוזיקה וספא לחיות מחמד.

בין Riverside Park ל־Central Park, הבניין שברחוב West 96th מס' 250 משלב חזית אבן גיר מרשימה וחלונות ציר מברונזה עם חללי פנים בעיצובו של המעצב הנודע Thomas Juul-Hansen. עיצובו העכשווי של הבניין שם את הדגש על אור, מרחב ונופים פנורמיים של העיר. פאר ההדר הקלאסי של האפטאון פוגש תחושה של סטייל דאונטאון עם הכניסה ללובי — חלל המצופה כולו בטיח ונציאני, המעצים את האווירה שטופת השמש בזכות חלונות מהרצפה עד התקרה בחזיתות הפונות צפונה ודרומה. דלפק הקבלה הפיסולי, שנחצב מגוש טרוורטין יחיד, משקף את רמת האומנות והמקצועיות ברחבי הבניין ומשמש מוקד עיצובי לבית שתוכנן בקפידה יוצאת דופן.

סוכן השיווק והמכירות הבלעדי: Team Arceon מקבוצת The Corcoran Group. התנאים המלאים מופיעים בתוכנית ההצעה, הזמינה מהיזם: Paragon JV Prop III LLC, בכתובת c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153, תחת מספר תיק CD21-0266. כתובת הנכס: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. שוויון הזדמנויות בדיור. קבוצת The Corcoran Group תומכת באופן מלא ב־p

Residence 6A is a rare and expansive home spanning 2,436 square feet across 4+ bedrooms and 5.5 baths, with north and south exposures and floor-to-ceiling casement windows throughout. The plan is as considered as it is flexible - a sweeping entertaining wing flows naturally into the private bedroom quarters, while the far end of the 26-foot living room can be easily adjusted to function as a fifth bedroom, office, or media room with its own en-suite bath.

The north-facing living room is anchored by a complete wall of floor-to-ceiling windows and opens to a large dining area and a beautifully outfitted chef's kitchen. Custom solid Italian white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, a white marble backsplash, and open shelving set the stage for a premium appliance suite - Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and vented gas range with grill; and a deep undermount stainless steel sink with Insinkerator. A movable quartzite island completes the kitchen, offering additional counter space and casual seating.

The south-facing primary suite is a study in quiet luxury, with floor-to-ceiling casement windows, an oversized walk-in closet, and a secondary closet. The en-suite bath is clad in Bianco Dolomiti marble with radiant heated herringbone floors, a deep soaking tub, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and Toto Neorest commode.

Three additional south-facing bedrooms are each generously proportioned and filled with light, with their own en-suite baths finished in Calacatta white marble, white oak vanities with stoneglass countertops, and wall-mounted Toto commodes. Here, the herringbone floors have been traded for St. Henri Mist marble mosaic floors, creating variety and continuity.

As is true of the entire residence, no detail is spared in the powder room: appointed with a floating white oak vanity, hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, Calacatta Gold mosaic walls, bronze-inlaid mosaic floors, and a backlit floating white oak mirror.

Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this rare distinct home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the p