מגורים 12F הוא בית מואר בגודל 1,391 רגל מרובע עם 2 חדרי שינה, 2.5 אמבטיות, שמקיף את הפינה הדרומית-מערבית של הבניין, חלונות הכנפיים שלו מק floor-to-ceiling מכניסים שמש משני הכיוונים במהלך כל היום. תקרות בגובה 9 רגלים ו-1 אינצ' יוצרות אווירה מכובדת בכניסה הרשמית לפני הפתיחה לחלל מגורים/פינה לאכול וכן מטבח מרהיב עם חלונות. מטבח של עץ אלון לבן איטלקי מותאם אישית, מעוצב עם חיבורים מדויקים, עבודת אינליי מדויקת, ותאורה מתחת לארונות, משתלב עם משטחי קוורץ מדבר ברזילאי וחיפוי קיר משיש. חבילת המכשירים היא מהשורה הראשונה: מקרר Sub-Zero, מקרר יין, ומדיח כלים, תנור מהיר של Wolf וכיריים גז, תיחום מאוורר Broan, וברז עמוק מצויד עם InSinkErator.

הסוויטה הראשית פונה מערבה דרך קיר של זכוכית מהרצפה עד התקרה וכוללת ארון בגדים גדול עם שני ארונות נוספים. האמבטיה בצמוד אליה עטופה בשיש דולומיט לבן, עם רצפת שיש חם בחיבור דגים, Vanity מעץ אלון לבן עם כיורי Kohler כפולים, אמבטיה טבילה של Waterworks, מקלחת זכוכית עם שיש, ושותף מים פרטי עם אסלה Toto Neorest. חדר השינה השני, שגם הוא פונה מערבה עם חלונות מהרצפה עד התקרה, יש בו אמבטיה משיש בצמידות עם רצפת מוזאיקה, אמבטיה עמוקה, Vanity מעץ אלון לבן בעלת כיסוי מ-Stoneglass, פריטי Hansgrohe, ואסלה תלויה Toto.

חדר אבקה עוטף את הסיום בנוכחות אמיתית: פריטי Waterworks, רצפת שיש עם הדגשה של ברונזה, Vanity מעץ אלון לבן מונחת על כיור עשוי יד מ-Calacatta Lousanna, ומראה מעץ אלון לבן מוארת הממוקמת מול קיר מוזאיקה של שיש Calacatta. מכונת כביסה/מייבש Asko, רצפת אלון אירופאית חזקה בגודל 7.5 אינצ'ים, ומערכת חימום ומיזוג אוויר עם משאבת חום חסכונית ועתירת אנרגיה, הנשלטת על ידי Nest עם מפזרי רוח לינאריים, משלימים את הבית המעודן הזה.

הדיירים נהנים ממגוון יוצא דופן של מתקנים, כולל מרכז מים עם בריכת תחרויות מלח מים באורך 75 רגל, בריכת ספא, חדר אדים, וסאונה; מרכז כושר מהשורה הראשונה עם סטודיו ייעודי לפילאטיס ומגרש סקווש עם סל כדורסל; טרסה מעוצבת גג עם קולנוע חיצוני ואזורי אוכל וברביקיו ייעודיים; ואוסף מעוצב של מרחבים חברתיים כולל חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג, אזור מועדון, חדר משחקים לילדים, חדר מוזיקה, וספא לחיות מחמד.

ממוקם בין פארק ריברסייד לפארק סנטרל, הכתובת 250 West 96th Street משלבת חזית אבן גיר מרשימה וחלונות כנף ברונזה עם פנים של המעצב המוערך תומס יול-הנסן. העיצוב המודרני של הבניין מעדיף אור, סקאלה ונוף עירוני מרהיב. הוד המלכות הקלאסית של אזור מזרח העיר פוגשת את תחושת הסגנון של אזור מערב העיר כשאתה נכנס לקבלה - חדר שנמצא כולו בגרם טיח ונציאני המגביר את האווירה שטופת השמש עם חלונות מהרצפה עד התקרה בחזיתות המזרח ומערב. הדלפק הפסלני, חצוב מבלוק יחיד של טראברטין, משקף את איכות האומנות בכל הבניין ומספק עוגן אסתטי למגורים המעוצבים היטב.

סוכן שיווק ומכירות בלעדי: צוות ארקיאון בקבוצת קוקראן. התנאים המלאים נמצאים בתוכנית הצעה הזמינה מהספונסר: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 תחת מספר תיק CD21-0266. כתובת הנכס: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. הזדמנות מגורים שווה. קבוצת קוקראן תומכת לחלוטין בעקרונות חוק הדיור ההגון וחוק ההזדמנות השווה.

Residence 12F is a light-filled 1,391 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home that wraps the building's southwest corner, its floor-to-ceiling casement windows drawing in sun from two directions throughout the day. Ceilings rise to 9'1", and a formal entry sets a gracious tone before opening onto the living/dining room and an equally striking windowed kitchen. Custom Italian solid white oak cabinetry, finished with exposed dovetail joinery, fine inlay work, and under-cabinet lighting, pairs with Brazilian desert quartzite countertops and a marble backsplash. The appliance suite is top-tier: Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, a Wolf speed oven and gas cooktop, a vented Broan range hood, and a deep sink fitted with an InSinkErator.

The primary suite faces west through its own wall of floor-to-ceiling glass and includes a large walk-in closet plus two additional closets. Its en-suite bath is wrapped in white Dolomiti marble, with radiant-heated herringbone marble floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, a Waterworks soaking tub, a glass-enclosed marble shower, and a private water closet with a Toto Neorest commode. The second bedroom, also west-facing with floor-to-ceiling windows, has its own marble en-suite bath featuring mosaic flooring, a deep soaking tub, a white oak vanity topped in stoneglass, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

A powder room rounds out the finishes with real presence: Waterworks fixtures, marble flooring accented in bronze, a white oak vanity anchored by a hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink, and a backlit white oak mirror set against a mosaic wall of Calacatta marble. An Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this refined home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.