रेसिडेंस 12F एक रोशन 1,391 वर्ग फुट का 2 बेडरूम, 2.5 बाथ का घर है जो भवन के दक्षिण-पश्चिम कोने को घेरता है, इसके फर्श से सीeling तक के छोटे खिड़कियाँ दिनभर दो दिशाओं से सूरज की रोशनी को आकर्षित करती हैं। छत की ऊँचाई 9'1" है, और एक औपचारिक प्रवेश एक सौम्य माहौल सेट करता है, जो लिविंग/डाइनिंग रूम और एक equally striking(windowed) किचन की ओर खुलता है। कस्टम इटालियन ठोस सफेद ओक पेंट्री, जो एक्सपोज़्ड डोवेटेल जोड़ाई, बेहतरीन इनले कार्य, और अंडर-कैबिनेट लाइटिंग से समाप्त की जाती है, ब्राज़ीलियन डेजर्ट क्वार्टज़ाइट काउंटरटॉप्स और एक संगमरमर के बैकस्प्लाश के साथ युज किया गया है। उपकरणों का सेट शीर्ष श्रेणी का है: सब-ज़ीरो रेफ्रिजरेटर, वाइन फ्रिज, और डिशवॉशर, एक वुल्फ स्पीड ओवन और गैस कुकटॉप, एक वेंटेड ब्रोआन रेंज हुड, और एक गहरे सिंक जो एक इनसिंकरेटर के साथ फिट है।

प्राथमिक सूट पश्चिम की ओर अपने फर्श-to-ceiling कांच की दीवार से सामना करता है और इसमें एक बड़ा वाक-इन क्लोज़ेट और दो अतिरिक्त क्लोज़ेट शामिल हैं। इसका एन-सूट बाथ सफेद डोलोमिटी संगमरमर में लिपटा हुआ है, जिसमें ऊष्मा-युक्त हेरिंगबोन संगमरमर के फर्श, दो कोह्लर सिंक के साथ एक सफेद ओक वैनिटी, एक वॉटरवर्क्स सोखने वाला टब, एक कांच के आवरण में संगमरमर का शॉवर, और एक व्यक्तिगत वॉटर क्लोज़ेट जो टोटो नियोरेस्ट कमोड के साथ है। दूसरा बेडरूम, जो भी पश्चिम की ओर है और फर्श-to-ceiling खिड़कियों के साथ है, में अपना खुद का संगमरमर का एन-सूट बाथ है जिसमें मोज़ाइक फर्श, एक गहरा सोखने वाला टब, पत्थर के ग्लास से शीर्षित सफेद ओक वैनिटी, हंसग्रोहे फिटिंग, और एक दीवार-लटका हुआ टोटो टॉयलेट है।

एक पाउडर रूम सच्ची मौजूदगी के साथ फिनिश के अंतिम रूप को पूरा करता है: वॉटरवर्क्स फिटिंग, कांस्य में उच्चारण संगमरमर का फर्श, एक हाथ से उकेरे गए कैलाकाट्टा लुसाना वेसल सिंक के साथ एक सफेद ओक वैनिटी, और कैलाकाट्टा संगमरमर की मोज़ाइक दीवार के खिलाफ सेट किया गया एक बैकलिट सफेद ओक दर्पण। एक आसको वाशर/ड्रायर, चौड़े-प्लैंक 7.5" यूरोपीय ओक फर्श, और एक नेस्ट-नियंत्रित, ऊर्जा-कुशल हीट पंप HVAC सिस्टम के साथ लाइनर डिफ्यूज़र्स इस परिष्कृत घर को पूरा करते हैं।

निवासी असाधारण सुविधाओं का आनंद लेते हैं, जिसमें 75-फुट का नमकीन पानी का लैप पूल, स्पा पूल, भाप कमरे, और सॉना के साथ एक जलीय केंद्र; एक समर्पित पिलाटेस स्टूडियो और बास्केटबॉल हूप के साथ एक नियम सॉकर कोर्ट के साथ एक अत्याधुनिक फिटनेस सेंटर; एक परिदृश्ययुक्त छत की छत जिसमें आउटडोर सिनेमा और समर्पित भोजन और ग्रिलिंग क्षेत्रों; और एक क्यूरेटेड संग्रह जिसमें एक कैटरिंग किचन के साथ एक निजी भोजन कक्ष, क्लब लाउंज, बच्चों का प्ले रूम, संगीत कक्ष, और पालतू स्पा शामिल हैं।

रिवरसेड पार्क और सेंट्रल पार्क के बीच स्थित, 250 वेस्ट 96वीं स्ट्रीट एक प्रभावशाली चूना पत्थर की फैसाद और कांस्य के छोटे खिड़कियों को प्रसिद्ध डिजाइनर थॉमस जूल-हैंसेन द्वारा डिजाइन किए गए बुनियादी अंदरूनी से जोड़ती है। भवन की समकालीन डिज़ाइन प्रकाश, पैमाने, और आश्चर्यजनक शहर के दृश्य को प्राथमिकता देती है। क्लासिक अपटाउन महिमा एक डाउनटाउन शैली की भावना से मिलती है जब आप लॉबी में प्रवेश करते हैं- एक कमरा जो पूरी तरह से वेनिशियन प्लास्टर में कैद है ताकि सूरज-चूमा वातावरण को उत्तरी और दक्षिणी दीवारों पर फर्श-to-ceiling खिड़कियों के साथ बढ़ाया जा सके। प्रतिमा के आकार का स्वागत डेस्क, जो एक ही ब्लॉक के ट्रैवर्टीन से उकेरा गया है, पूरे भवन में कला के गुण को दर्शाता है और बेहद अच्छे से डिज़ाइन किए गए निवास के लिए एक सौंदर्यिक लंगर प्रदान करता है।

विशेष विपणन और बिक्री एजेंट: टीम आर्कियन द कॉरकोरन ग्रुप में। संपूर्ण शर्तें एक प्रस्ताव योजना में उपलब्ध हैं जो प्रायोजक से: पर्वागन JV प्रॉप III LLC c/o 767 फिफ्थ एवेन्यू, न्यूयॉर्क, न्यूयॉर्क 10153 के तहत फ़ाइल नं. CD21-0266 में है। संपत्ति का पता: 250 वेस्ट 96th स्ट्रीट, न्यूयॉर्क, न्यूयॉर्क 10025। समान आवास का अवसर। द कॉरकोरन ग्रुप पूरी तरह से निष्पक्ष आवास अधिनियम और समान अवसर अधिनियम के सिद्धांतों का समर्थन करता है।

Residence 12F is a light-filled 1,391 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home that wraps the building's southwest corner, its floor-to-ceiling casement windows drawing in sun from two directions throughout the day. Ceilings rise to 9'1", and a formal entry sets a gracious tone before opening onto the living/dining room and an equally striking windowed kitchen. Custom Italian solid white oak cabinetry, finished with exposed dovetail joinery, fine inlay work, and under-cabinet lighting, pairs with Brazilian desert quartzite countertops and a marble backsplash. The appliance suite is top-tier: Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, a Wolf speed oven and gas cooktop, a vented Broan range hood, and a deep sink fitted with an InSinkErator.

The primary suite faces west through its own wall of floor-to-ceiling glass and includes a large walk-in closet plus two additional closets. Its en-suite bath is wrapped in white Dolomiti marble, with radiant-heated herringbone marble floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, a Waterworks soaking tub, a glass-enclosed marble shower, and a private water closet with a Toto Neorest commode. The second bedroom, also west-facing with floor-to-ceiling windows, has its own marble en-suite bath featuring mosaic flooring, a deep soaking tub, a white oak vanity topped in stoneglass, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

A powder room rounds out the finishes with real presence: Waterworks fixtures, marble flooring accented in bronze, a white oak vanity anchored by a hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink, and a backlit white oak mirror set against a mosaic wall of Calacatta marble. An Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this refined home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.