レジデンス12Fは、光に満ちた1,391平方フィートの2ベッドルーム、2.5バスの住居で、建物の南西の角を囲み、天井まであるケースメントウィンドウが日中の2方向から太陽光を取り込みます。天井高は9フィート1インチで、正式なエントリーが上品な雰囲気を醸し出し、その後リビング・ダイニングルームと同じく印象的な窓のあるキッチンへと開きます。カスタムイタリア製のソリッドホワイトオークキャビネットは、露出した羽目板の接合、精緻なインレイ作業、アンダーキャビネット照明で仕上げられており、ブラジル産のデザートクォーツァイトカウンターと大理石のバックスプラッシュと組み合わさっています。家電製品は最高級のもので、Sub-Zeroの冷蔵庫、ワインフリッジ、食器洗い機、Wolfのスピードオーブンとガスコンロ、換気付きのBroanレンジフード、InSinkEratorが取り付けられた深型シンクがあります。

プライマリースイートは自前の天井までのガラスの壁を通して西に面しており、大きなウォークインクローゼットと2つの追加クローゼットを含みます。専用のバスルームはホワイトドロミーティ大理石で囲まれ、放射状の暖房付きヘリンボーン大理石の床、デュアルコーラーシンクを備えたホワイトオークのバニティ、Waterworksの浴槽、ガラスで囲まれた大理石のシャワー、Toto Neorestトイレを備えたプライベートなウォータークローゼットがあります。第2のベッドルームも西向きで、天井までの窓がありますが、その専用バスルームにはモザイクの床、深型の浴槽、石ガラスで仕上げたホワイトオークのバニティ、Hansgroheの器具、壁掛けのTotoトイレが備えられています。

パウダールームは実際の存在感を持った仕上げで、Waterworksの器具、ブロンズでアクセントされた大理石の床、手彫りのカラカッタ・ルザンナのボウルシンクを持つホワイトオークのバニティ、カラカッタ大理石のモザイク壁に対してセットされたバックライト付きのホワイトオークの鏡があります。Asko製の洗濯機/乾燥機、幅広の7.5インチのヨーロッパ製オークフローリング、線状の拡散器を備えたNest制御の省エネ熱ポンプHVACシステムが、この洗練された住居を完成させます。

住民は、75フィートの塩水プール、スパプール、スチームルーム、サウナを備えた水族館センター、専用のピラティススタジオと基準に合ったスカッシュコート（バスケットボールフープ付き）を持つ最新式フィットネスセンター、屋外シネマと専用のダイニング及びグリルエリアを備えたランドスケープされた屋上テラス、ケータリングキッチン付きのプライベートダイニングルーム、クラブラウンジ、子供の遊び部屋、音楽室、ペットスパを含むキュレーションされたソーシャルスペースのコレクションを楽しむことができます。

リバーサイドパークとセントラルパークの間に位置する250 West 96th Streetは、印象的な石灰岩のファサードとブロンズのケースメントウィンドウを称賛されるデザイナー、トーマス・ジュール・ハンセンによるインテリアと組み合わせています。建物の現代的デザインは、光、スケール、広々とした都市の景色を優先しています。ロビーに入ると、北と南に面したファサードの床から天井までの窓によって日差しが照らされる完全にヴェネチア漆喰で囲まれた部屋で、クラシックなアッパータウンの威厳がダウンタウンのスタイル感と出会います。トラバーチンの一塊から彫刻されたスカルプチャルな受付カウンターは、建物全体の職人技を映し出し、非常に良くデザインされた住居の美的なアンカーを提供します。

独占マーケティング及び販売代理人：The Corcoran Groupのアールセオンチーム。完全な条件は、スポンサーから入手可能なオファリングプランに記載されています：Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153、ファイル番号CD21-0266。物件住所：250 West 96th Street, New York, New York 10025。均等住宅機会。The Corcoran Groupはフェアハウジング法および均等機会法の原則を完全に支持しています。

Residence 12F is a light-filled 1,391 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home that wraps the building's southwest corner, its floor-to-ceiling casement windows drawing in sun from two directions throughout the day. Ceilings rise to 9'1", and a formal entry sets a gracious tone before opening onto the living/dining room and an equally striking windowed kitchen. Custom Italian solid white oak cabinetry, finished with exposed dovetail joinery, fine inlay work, and under-cabinet lighting, pairs with Brazilian desert quartzite countertops and a marble backsplash. The appliance suite is top-tier: Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, a Wolf speed oven and gas cooktop, a vented Broan range hood, and a deep sink fitted with an InSinkErator.

The primary suite faces west through its own wall of floor-to-ceiling glass and includes a large walk-in closet plus two additional closets. Its en-suite bath is wrapped in white Dolomiti marble, with radiant-heated herringbone marble floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, a Waterworks soaking tub, a glass-enclosed marble shower, and a private water closet with a Toto Neorest commode. The second bedroom, also west-facing with floor-to-ceiling windows, has its own marble en-suite bath featuring mosaic flooring, a deep soaking tub, a white oak vanity topped in stoneglass, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

A powder room rounds out the finishes with real presence: Waterworks fixtures, marble flooring accented in bronze, a white oak vanity anchored by a hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink, and a backlit white oak mirror set against a mosaic wall of Calacatta marble. An Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this refined home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.