レジデンス17Eは西向きの2ベッドルーム、2.5バスの家で、面積は1,210平方フィート、天井高は10フィート8インチ、ほぼすべての部屋から川の壮大な景色を映し出す床から天井までの開口部を持っています。

オープンなリビングダイニングエリアは、美しく装飾されたシェフズキッチンへと自然に流れ込み、カスタムのイタリア製ソリッドホワイトオークのキャビネットに露出したダブテイル接合とアンダーキャビネット照明が組み合わされ、ブラジル産デザートクォーツァイトのカウンタートップ、白い大理石のバックスプラッシュ、サブゼロの冷蔵庫と食器洗い機、ウルフのスピードオーブンとガスコンロ、そして深いシンクとインサンキレータを備えた換気式のブローンレンジフードを備えています。ブラジル産デザートクォーツァイトとホワイトオークのペニンシュラには4人分の座席があり、キッチンとリビングルームとの seamless な統合された移行を提供します。

西向きの主寝室には広々としたクローゼット、床から天井までの開口部、白いドロミティ大理石で覆われた広々とした専用バスルームがあります。バスルームには、放熱式加熱のヘリンボーンフロア、デュアルコーラーシンクを備えたホワイトオークのバニティ、ウォーターワークスの器具、ガラスで囲まれた大理石のシャワー、トート・ネオレスト・トイレを備えた個室があります。

二次寝室も同様に西向きの床から天井までの窓を楽しみ、自身の専用大理石バスルームにはモザイクの床、石ガラスのカウンタートップを備えたホワイトオークのバニティ、ハンスグロエの器具、壁取り付け式のトートトイレがあります。

パウダールームには、浮遊するホワイトオークのバニティ、手彫りのカラカッタのボウルシンク、ウォーターワークスの器具、ブロンズディテールの大理石の床、カラカッタ大理石のモザイク壁に対してバックライト付きのホワイトオークミラーが設置されています。幅広の7.5インチのヨーロピアンオークのフローリング、換気式のLG洗濯機/乾燥機、省エネの熱ポンプHVACシステム（リニアディフューザー付き）が、美しい特徴を持つ家を完成させています。

住民は、75フィートの塩水ラッププール、スパプール、スチームルーム、サウナを備えた水泳センター、専用ピラティススタジオとバスケットボールフープ付きの規格化スカッシュコートを備えた最新のフィットネスセンター、屋外映画館や専用のダイニング＆グリルエリアを備えた屋上テラス、そしてケータリングキッチン付きのプライベートダイニングルーム、クラブラウンジ、子供の遊び部屋、音楽室、ペットスパを含む社会的スペースのキュレーションコレクションなど、卓越した設備のスイートを享受します。

ライドサイドパークとセントラルパークの間に位置する250ウェスト96丁目は、印象的な石灰岩のファサードとブロンズの開口部を、著名なデザイナー・トーマス・ジュール・ハンセンが手掛けた内装に組み合わせています。ビルの現代的なデザインは光、スケール、そして広がる都市の景色を優先します。ロビーに入ると、完全にヴェネチアのプラスターで囲まれた部屋があり、北側と南側のファサードに床から天井までの窓があり、日差しが降り注ぐ雰囲気を強調します。トラバーチンの一つのブロックから彫刻されたスカルプチュラルなレセプションデスクは、ビル全体にわたる芸術の質を反映し、優れたデザインの住居の美的なアンカーを提供します。

独占的なマーケティングおよび販売代理人：コーコラン・グループのチーム・アルセオン。完全な条件はスポンサーから入手可能なオファリングプランに記載されています：パラゴンJVプロップIII LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153、ファイル番号CD21-0266。物件住所：250ウェスト96丁目、ニューヨーク、ニューヨーク10025。公平な住居の機会。コーコラン・グループは、フェア・ハウジング法および公平な機会法の原則を完全に支持しています。

Residence 17E is a west-facing 2 bedroom, 2.5 bath home with 1,210 square feet, 10'8" ceilings, and floor-to-ceiling casement windows that frame sweeping river views from nearly every room.

The open living and dining area flows naturally into a beautifully appointed chef's kitchen, where custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting meets Brazilian desert quartzite countertops, a white marble backsplash, and a premium appliance suite - Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop, and vented Broan range hood with deep sink and Insinkerator. A Brazilian desert quartzite and white oak peninsula with seating for four serves as a seamlessly integrated transition between kitchen and living room.

The west-facing primary bedroom features a generous closet, floor-to-ceiling casement windows, and a spacious en-suite bath clad in white Dolomiti marble with radiant heated herringbone floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom enjoys the same west-facing floor-to-ceiling windows and its own en-suite marble bath with mosaic floors, white oak vanity with stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-mounted Toto commode.

The powder room is appointed with a floating white oak vanity, hand-carved Calacatta vessel sink, Waterworks fixtures, marble floors with bronze detailing, and a backlit white oak mirror set against a Calacatta marble mosaic wall. Wide-plank 7.5" European oak flooring, a vented LG washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete a home of elegant distinction.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.