レジデンス10Dは、3つの寝室と3.5のバスルームを備えた、卓越したプロポーションの家です。面積は1,705平方フィートで東向きのため、朝日が全ての部屋を満たします。コートクローゼット付きの正式なエントリーフォイヤーからは、広がりのある23フィートのリビングとダイニングルームに導かれ、全体にスケール感と開放感が漂います。

オープンキッチンは、露出した羽形接ぎのカスタムイタリア製ソリッドホワイトオークキャビネット、アンダーキャビネットライト、ブラジルのデザートクォーツ石のカウンタートップ、白い大理石のバックスプラッシュ、そしてサブゼロの冷蔵庫、ワインフリッジ、食器洗い機、ウルフのスピードオーブン、グリル付きの四口ガスレンジ、ブロアン換気フード、深めのアンダーマウントシンクとインシンケレーターを取り揃えています。クォーツ石のスラブを使用した白いオーク製のアイランドは、6人の座席を提供し、キッチンとリビングルームの自然で洗練された境界を形成しています。

プライマリースイートは、最大のプライバシー確保のためにレジデンスの最奥部に位置し、東向きの床から天井までのケースメントウィンドウと3つのクローゼットがあります。5つの設備を備えた専用バスルームは、ビアンコ・ドロミティ大理石で覆われ、輻射暖房のヘリンボーンフロア、大理石で覆われた浴槽、デュアルコーラーのシンクとウォーターワークスの器具を持つ白いオークのバニティ、特大のガラスで囲まれた大理石のシャワー、トトのネオレストトイレが装備されています。

追加の2つの寝室は、それぞれ明るくて適切な広さで、東向きの床から天井までのケースメントウィンドウと、モザイクフロア、白いオークのバニティ、ハンスグローエの器具、壁掛けのトトのトイレを備えた専用大理石バスがあります。

レジデンス全体同様、トイレにも細部への妥協はありません - 浮遊するソリッドホワイトオークのバニティと金属棚、カスタム大理石彫刻のシンク、ウォーターワークスの蛇口、カラカッタゴールドのモザイク壁、ブロンズのインレイ大理石モザイクフロア、そしてバックライト付きの浮遊する白いオークの鏡が装飾されています。専用のランドリールームにはアスコの洗濯機/乾燥機、幅の広い7.5インチのヨーロッパオークフローリング、ネスト制御のエネルギー効率の良いヒートポンプHVACシステムが完備され、この洗練された家を完成させています。

住人は、75フィートの塩水ラッププール、スパプール、スチームルーム、サウナを備えたアクアティックセンター、多機能ピラティススタジオとバスケットボールフープ付きの規格のスカッシュコートを有する最先端のフィットネスセンター、屋外シネマや専用のダイニングとグリルエリアを持つ造園された屋上テラス、プライベートダイニングルームとケータリングキッチン、クラブラウンジ、子供の遊び部屋、音楽室、ペットスパを含むキュレートされた社交スペースのコレクションを楽しむことができます。

リバーサイドパークとセントラルパークの間に位置する250 West 96th Streetは、印象的な石灰岩のファサードとブロンズのケースメントウィンドウを持ち、著名なデザイナー、トーマス・ジュール＝ハンセンによるインテリアが施されています。建物の現代的なデザインは光、スケール、そして広がる都市の景色を重視しています。ロビーに入ると、クラシックなアッパータウンの壮大さとダウンタウンのスタイルが調和し、陽の光を浴びた雰囲気を増幅するために北向きおよび南向きのファサードに床から天井までの窓が設けられたヴェネチア漆喰に完全に包まれた部屋が広がります。単一のトラバーチンのブロックから彫刻されたスカルプチュラルなレセプションデスクは、建物全体にわたる芸術性の品質を反映し、卓越して設計されたレジデンスの美的なアンカーを提供します。

独占的なマーケティングおよび販売代理店：コーカラングループのアーチオンチーム。完全な条件は、ファイル番号CD21-0266の下、ニューヨーク州ニューヨーク、767フィフスアベニューにあるスポンサー：パラゴンJVプロップIII LLCから入手できるオファリングプランに記載されています。不動産の住所：ニューヨーク州ニューヨーク、250 West 96th Street、10025。平等な住宅機会。コーカラングループは、フェアハウジング法および平等機会法の原則を十分に支持します。

Residence 10D is a 3 bedroom, 3.5 bath home of exceptional proportion - 1,705 square feet with eastern exposure, where morning light fills every room. A formal entry foyer with coat closet leads to a sweeping 23-foot living and dining room, setting a tone of scale and openness that carries throughout.

The open kitchen is outfitted with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, a white marble backsplash, and a premium appliance suite - Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and four-burner gas range with grill; Broan ventilation hood; and a deep undermount sink with Insinkerator. A white oak island with quartzite slab, seating six, serves as a natural and refined boundary between the kitchen and living room.

The primary suite is positioned at the far end of the residence for maximum privacy, with east-facing floor-to-ceiling casement windows and three closets. The five-fixture en-suite bath is clad in Bianco Dolomiti marble with radiant heated herringbone floors, a marble-clad soaking tub, white oak vanity with dual Kohler sinks and Waterworks fixtures, an oversized glass-enclosed marble shower, and Toto Neorest commode.

The two additional bedrooms are each bright and well-proportioned, with east-facing floor-to-ceiling casement windows and en-suite marble baths featuring mosaic floors, white oak vanities, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto commodes.

As is true of the entire residence, no detail is spared in the powder room - appointed with a floating solid white oak vanity with metal shelving, a custom marble carved sink, Waterworks faucet, Calacatta Gold mosaic walls, bronze-inlaid marble mosaic floors, and a backlit floating white oak mirror. A dedicated laundry room with Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this elegant home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.