דירה 10D היא דירת 3 חדרי שינה ו־3.5 חדרי רחצה, בעלת פרופורציות יוצאות דופן — בשטח של 1,705 רגל רבוע ובחשיפה מזרחית, כך שאור הבוקר ממלא כל חדר. מבואת כניסה רשמית עם ארון מעילים מובילה לסלון ולחדר אוכל מרווחים באורך 23 רגל, היוצרים תחושה של מרחב ופתיחות הנמשכת ברחבי הדירה.

המטבח הפתוח מצויד בארונות בהתאמה אישית מעץ אלון לבן מלא מתוצרת איטלקית, עם חיבורי זנב־יונה חשופים ותאורה מתחת לארונות, משטחי עבודה מקוורציט Brazilian Desert, חיפוי קיר אחורי משיש לבן ומערכת מכשירי חשמל פרימיום — מקרר, מקרר יין ומדיח כלים של Sub-Zero; תנור מהיר וכיריים גז עם ארבעה מבערים וגריל של Wolf; קולט אדים של Broan; וכיור עמוק בהתקנה תחתונה עם Insinkerator. אי מעץ אלון לבן עם משטח קוורציט, הכולל מקומות ישיבה לשישה, משמש חיץ טבעי ומעודן בין המטבח לסלון.

יחידת ההורים ממוקמת בקצה המרוחק של הדירה לפרטיות מרבית, וכוללת חלונות כנף מהרצפה עד התקרה הפונים מזרחה ושלושה ארונות. חדר הרחצה הצמוד, הכולל חמישה כלים סניטריים, מחופה בשיש Bianco Dolomiti וכולל רצפת פישבון מחוממת בחימום קורן, אמבט טבילה מחופה שיש, ארון אמבטיה מעץ אלון לבן עם שני כיורי Kohler וברזים ואביזרים של Waterworks, מקלחון שיש גדול במיוחד עם דלתות זכוכית ואסלה מדגם Toto Neorest.

שני חדרי השינה הנוספים מוארים ובעלי פרופורציות נדיבות, וכל אחד מהם כולל חלונות כנף מהרצפה עד התקרה הפונים מזרחה וחדר רחצה צמוד מחופה שיש, עם רצפות פסיפס, ארונות אמבטיה מעץ אלון לבן, ברזים ואביזרים של Hansgrohe ואסלות Toto תלויות קיר.

כמו בכל רחבי הדירה, גם בחדר השירותים לא נחסך דבר — הוא כולל ארון אמבטיה צף מעץ אלון לבן מלא עם מדפי מתכת, כיור שיש מגולף בהתאמה אישית, ברז של Waterworks, קירות פסיפס Calacatta Gold, רצפת פסיפס שיש עם שילוב ברונזה ומראה צפה מעץ אלון לבן עם תאורה אחורית. חדר כביסה ייעודי עם מכונת כביסה ומייבש של Asko, רצפת אלון אירופאי רחבת־לוחות בעובי 7.5 אינץ', ומערכת HVAC חסכונית באנרגיה המבוססת על משאבת חום ונשלטת באמצעות Nest, עם מפזרי אוויר ליניאריים — משלימים את הבית האלגנטי הזה.

לרשות הדיירים עומד מגוון יוצא דופן של שירותים ומתקנים, בהם מרכז מים עם בריכת שחייה באורך 75 רגל למקצים, המלאה במי מלח, בריכת ספא, חדר אדים וסאונה; חדר כושר חדיש עם סטודיו ייעודי לפילאטיס ומגרש סקווש תקני הכולל סל כדורסל; מרפסת גג מטופחת עם קולנוע חיצוני ואזורי אוכל וגריל ייעודיים; וכן אוסף מוקפד של חללים חברתיים, הכולל חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג, טרקלין דיירים, חדר משחקים לילדים, חדר מוזיקה וספא לחיות מחמד.

250 West 96th Street, הממוקם בין Riverside Park ל־Central Park, משלב חזית מרשימה מאבן גיר וחלונות כנף מברונזה עם חללי פנים בעיצובו של המעצב עטור השבחים Thomas Juul-Hansen. העיצוב העכשווי של הבניין מעניק עדיפות לאור, למרחב ולנופים מרהיבים של העיר. הוד קלאסי של אפטאון פוגש תחושת סגנון של דאונטאון עם הכניסה ללובי — חלל המצופה כולו בטיח ונציאני, המעצים את האווירה שטופת השמש באמצעות חלונות מהרצפה עד התקרה בחזיתות הפונות צפונה ודרומה. דלפק הקבלה הפיסולי, המגולף מגוש יחיד של טרוורטין, משקף את איכות המלאכה האמנותית ברחבי הבניין ומשמש עוגן אסתטי לדירה שתוכננה בקפידה יוצאת דופן.

סוכן השיווק והמכירות הבלעדי: Team Arceon ב־The Corcoran Group. התנאים המלאים מפורטים בתוכנית הצעה הזמינה מטעם היזם: Paragon JV Prop III LLC, בכתובת c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153, תחת תיק מס' CD21-0266. כתובת הנכס: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. הזדמנות שווה לדיור. The Corcoran Group תומכת באופן מלא בעקרונות חוק הדיור ההוגן ובחוק שוויון ההזדמנויות.

Residence 10D is a 3 bedroom, 3.5 bath home of exceptional proportion - 1,705 square feet with eastern exposure, where morning light fills every room. A formal entry foyer with coat closet leads to a sweeping 23-foot living and dining room, setting a tone of scale and openness that carries throughout.

The open kitchen is outfitted with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops, a white marble backsplash, and a premium appliance suite - Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and four-burner gas range with grill; Broan ventilation hood; and a deep undermount sink with Insinkerator. A white oak island with quartzite slab, seating six, serves as a natural and refined boundary between the kitchen and living room.

The primary suite is positioned at the far end of the residence for maximum privacy, with east-facing floor-to-ceiling casement windows and three closets. The five-fixture en-suite bath is clad in Bianco Dolomiti marble with radiant heated herringbone floors, a marble-clad soaking tub, white oak vanity with dual Kohler sinks and Waterworks fixtures, an oversized glass-enclosed marble shower, and Toto Neorest commode.

The two additional bedrooms are each bright and well-proportioned, with east-facing floor-to-ceiling casement windows and en-suite marble baths featuring mosaic floors, white oak vanities, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto commodes.

As is true of the entire residence, no detail is spared in the powder room - appointed with a floating solid white oak vanity with metal shelving, a custom marble carved sink, Waterworks faucet, Calacatta Gold mosaic walls, bronze-inlaid marble mosaic floors, and a backlit floating white oak mirror. A dedicated laundry room with Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this elegant home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.