דירה 21B היא בית בעל פרופורציות יפהפיות, הכולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח של 1,281 רגל רבוע, עם חלונות ציר מרשימים מברונזה, מהרצפה ועד התקרה, ומטבח פתוח עוצר נשימה.

מבואת כניסה מרווחת נפתחת אל אזור מגורים ואוכל מואר ונדיב, המחובר seamlessly למטבח אלגנטי ומאובזר ברמה הגבוהה ביותר, שבמרכזו אי מקוורציט עם מקומות ישיבה. ארונות בהתאמה אישית מעץ אלון לבן מלא איטלקי, עם חיבורי זנב־יונה חשופים ותאורה מתחת לארונות, משולבים במשטחי עבודה מקוורציט Desert Quartzite ברזילאי, חיפוי אחורי משיש לבן ומערכת מכשירי חשמל פרימיום — תנור מהיר Wolf וכיריים גז מאווררות עם גריל, מקרר Sub-Zero, מקרר יינות ומדיח כלים.

סוויטת ההורים כוללת חלונות ציר מהרצפה ועד התקרה, שני ארונות נדיבים וחדר רחצה פרטי מפואר, המחופה בשיש לבן Dolomiti, עם רצפות מחוממות, ארון כיור מעץ אלון לבן עם שני כיורי Kohler, אביזרי אינסטלציה של Waterworks ומקלחת בעלת דפנות זכוכית עם אסלת Toto Neorest.

חדר השינה השני מואר ובעל פרופורציות נעימות, עם חלונות גדולים וגישה נוחה לחדר רחצה שני, המעוצב להפליא וכולל רצפות פסיפס משיש, אמבט טבילה עמוק עם מקלחת ואביזרי אינסטלציה של Hansgrohe.

ריצוף עץ אלון אירופי בלוחות רחבים, ברוחב 7.5 אינץ', מכונת כביסה ומייבש Asko בדירה, ומערכת מיזוג, חימום ואוורור חסכונית באנרגיה המבוססת על משאבת חום, בשליטת Nest וכוללת מפזרים ליניאריים — כל אלה משלימים בית בעל איכויות נדירות.

לרשות הדיירים עומד מגוון יוצא דופן של שירותים ומתקנים, ובהם מרכז מים הכולל בריכת שחייה באורך 75 רגל עם מי מלח, בריכת ספא, חדר אדים וסאונה; מרכז כושר חדיש עם סטודיו ייעודי לפילאטיס ומגרש סקווש תקני עם סל כדורסל; טרסת גג מטופחת עם קולנוע חיצוני ואזורי אוכל וגריל ייעודיים; וכן אוסף מוקפד של חללים חברתיים, לרבות חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג, טרקלין דיירים, חדר משחקים לילדים, חדר מוזיקה וספא לחיות מחמד.

בין Riverside Park ל־Central Park, ברחוב 96 מערב 250, חזית אבן גיר מרשימה וחלונות ציר מברונזה משתלבים עם חללי פנים בעיצובו של המעצב עטור השבחים Thomas Juul-Hansen. העיצוב העכשווי של הבניין מעניק עדיפות לאור, לממדים ולנופים רחבי ידיים של העיר. הוד קלאסי של אפטאון פוגש תחושת סטייל של דאונטאון עם הכניסה ללובי — חלל המצופה כולו בטיח ונציאני, המעצים את האווירה שטופת השמש באמצעות חלונות מהרצפה ועד התקרה בחזיתות הפונות צפונה ודרומה. דלפק הקבלה הפיסולי, המגולף מגוש יחיד של טרוורטין, משקף את איכות האומנות הניכרת ברחבי הבניין ומשמש עוגן אסתטי לדירה המעוצבת בקפידה יוצאת דופן.

סוכן השיווק והמכירות הבלעדי: Team Arceon ב־The Corcoran Group. התנאים המלאים מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה מהיזם: Paragon JV Prop III LLC, בכתובת 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153, תחת מספר תיק CD21-0266. כתובת הנכס: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. הזדמנות שווה לדיור. The Corcoran Group תומכת באופן מלא בעקרונות חוק הדיור ההוגן ובחוק שוויון ההזדמנויות.

Residence 21B is a beautifully proportioned 2 bedroom, 2 bath home encompassing 1,281 square feet, with bronze statement floor-to-ceiling casement windows and stunning open kitchen.

A spacious entry opens into a bright and generous living and dining area, seamlessly connected to an elegant top of the line kitchen anchored by a quartzite island with counter seating. Custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting is paired with Brazilian desert quartzite countertops, a white marble backsplash, and a premium appliance suite - Wolf speed oven and vented gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher.

The primary suite features floor-to-ceiling casement windows, two generous closets, and a luxurious en-suite bath clad in white Dolomiti marble with radiant heated floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, and a glass-enclosed shower with Toto Neorest commode.
The secondary bedroom is bright and well-proportioned, with large windows and easy access to a beautifully finished second bath featuring mosaic marble floors, a deep soaking tub with shower, and Hansgrohe fixtures.

Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete a home of rare distinction.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.