レジデンス21Bは、美しくバランスの取れた2ベッドルーム、2バスの住居で、面積は1,281平方フィートです。ブロンズのスタイルが際立つ天井までのカスメントウィンドウと、美しいオープンキッチンを備えています。

広々としたエントランスは、明るく広いリビングおよびダイニングエリアへとつながり、クォーツサイトのアイランドとカウンターシーティングを備えたエレガントな最上級キッチンにシームレスに接続されています。カスタムイタリア製のソリッドホワイトオークのキャビネットには、露出したダヴテール接合とアンダーキャビネット照明が施され、ブラジル産のデザートクォーツサイトのカウンタートップ、ホワイトマーブルのバックスプラッシュ、プレミアム家電（ウルフのスピードオーブンとグリル付きガスレンジ、サブゼロの冷蔵庫、ワイン冷蔵庫、食器洗浄機）が組み合わされています。

プライマリースイートは、天井までのカスメントウィンドウ、2つの広々としたクローゼット、白いドロミティマーブルで覆われた豪華なエンスイートバスルームを備えています。床暖房、デュアルコーラーシンクのホワイトオークの洗面台、ウォーターワークスの設備、トトネオレストのトイレを備えたガラス張りのシャワー室があります。セカンダリーベッドルームは明るく、十分なバランスが取れており、大きな窓と美しく仕上げられたセカンドバスルームへの容易なアクセスがあります。このバスルームには、モザイクマーブルの床、シャワー付きのディープソーキングバスタブ、ハンスグローエの設備が揃っています。

幅広の7.5インチのヨーロッパオークのフローリング、居住内のアスコの洗濯機/乾燥機、ネスト制御のエネルギー効率の良いヒートポンプHVACシステム（リニアディフューザー付き）が、稀な特異性を持つ住居を完成させています。

住人は、75フィートの塩水ラッププール、スパプール、スチームルーム、サウナを備えた水泳センターをはじめ、専用のピラティススタジオとバスケットボールフープ付きの規格スカッシュコートを備えた最新のフィットネスセンター、アウトドアシネマや専用のダイニングおよびグリルエリアを備えたランドスケープド屋上テラス、プライベートダイニングルーム（ケータリングキッチン付き）、クラブラウンジ、子供用プレイルーム、音楽室、ペットスパなどのキュレーションされた社交スペースのエクセプショナルなアメニティのスイートを享受できます。

ラ Riverside Park と Central Park の間に位置する250 West 96th Streetは、印象的な石灰岩のファサードとブロンズのカスメントウィンドウを持ち、著名なデザイナーThomas Juul-Hansenによるインテリアを持っています。建物の現代的なデザインは、光、スケール、広々とした都市の景色を優先しています。ロビーに入ると、クラシックなアッパータウンの威厳がダウンタウンスタイルと出会う魅力があります。ロビーは完全にヴェネチアン・プラスターで包まれており、北側と南側のファサードにある天井までの窓で日差しを増幅します。トラバーチンの一塊から彫刻されたスカルプチュラルなレセプションデスクは、建物全体のアートの質を反映し、特に優れたデザインの住居の美的アンカーを提供します。

独占的なマーケティングおよび販売エージェント：コルカラングループのTeam Arceon。完全な条件は、スポンサーであるParagon JV Prop III LLC（767 Fifth Avenue, New York, New York 10153, File No. CD21-0266）のオファープランに記載されています。物件住所は、250 West 96th Street, New York, New York 10025です。均等住宅機会。コルカラングループは、公平住宅法および均等機会法の原則を完全に支持しています。

Residence 21B is a beautifully proportioned 2 bedroom, 2 bath home encompassing 1,281 square feet, with bronze statement floor-to-ceiling casement windows and stunning open kitchen.

A spacious entry opens into a bright and generous living and dining area, seamlessly connected to an elegant top of the line kitchen anchored by a quartzite island with counter seating. Custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting is paired with Brazilian desert quartzite countertops, a white marble backsplash, and a premium appliance suite - Wolf speed oven and vented gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher.

The primary suite features floor-to-ceiling casement windows, two generous closets, and a luxurious en-suite bath clad in white Dolomiti marble with radiant heated floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, and a glass-enclosed shower with Toto Neorest commode.
The secondary bedroom is bright and well-proportioned, with large windows and easy access to a beautifully finished second bath featuring mosaic marble floors, a deep soaking tub with shower, and Hansgrohe fixtures.

Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete a home of rare distinction.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.