レジデンス15Aは、印象的なスタイルの4ベッドルーム、4.5バスの家で、2472平方フィート、天井高は9フィート1インチ、床から天井までの窓が全体に広がっています。広々としたリビングとダイニングルームはフレンチドアを通じてジュリエットバルコニーに開放され、このスケールでは珍しい屋内外の質感をエンターテイメントスペースにもたらしています。

シェフの厨房には、露出したシンクロ式継ぎ目とアンダーキャビネットの照明を備えたイタリア製のオーク製キャビネット、ブラジル産のデザートクォーツ石のカウンタートップ、クォーツ石製のスラブに座っている4人用のホワイトオーク製アイランド、白大理石のバックスプラッシュ、そしてプレミアム家電のセット（サブゼロ冷蔵庫、ワインフリッジ、食器洗い機；ウルフのスピードオーブンと換気付きの4バーナーのガスレンジ、グリル付き；インサンケレーター付きの深いシンク）が備わっています。

南向きの主寝室は、レジデンス内で最もよく考えられた部屋の一つです。床から天井までの窓を通じて開放的な市街と川の景色を楽しむことができ、大きなクローゼットが2つあります。また、窓のあるオフィスコーナーもあります。5つの設備が整ったエンスイートバスルームは、白いドロミティ大理石で装飾され、床暖房のヘリンボーンフロア、白大理石の縁取りを施した浸かり湯、デュアルコーラーシンクを備えた白オークのバニティ、ウォーターワークスの金具、ガラスで囲まれた大理石のシャワー、トイレ付きのトト・ネオレスト便器がある個室化されたトイレがあります。

南向きのセカンダリーおよびサードベッドルームは、床から天井までの窓を通じて市街の景色を提供し、それぞれにモザイクフロア、石の天板を備えた白オークのバニティ、ハンスグローエの金具、壁掛けのトト便器を備えたエンスイートのカラカッタ大理石のバスがあります。リビングルームに隣接する4番目のベッドルームとデンも、カラカッタ大理石のバスが付いており、同様に充実した魅力を持っています。

レジデンス全体と同様、パウダールームにおいても詳細が犠牲にされることはありません。金属棚を備えた浮遊する白オークのバニティ、手彫りのボウルシンク、ウォーターワークスの蛇口、発光する白オークの鏡があります。専用のランドリールーム、アスコ製の洗濯機と乾燥機、広い7.5インチのヨーロッパ産オークのフローリングが全体に広がり、線形拡散器を備えたNest制御のエネルギー効率の良いヒートポンプHVACシステムが、この稀有な特長を持つ家を完成させています。

居住者は、75フィートの塩水ラッププール、スパプール、スチームルーム、サウナを備えた水泳センターをはじめとする特別なアメニティのスイートを楽しむことができます。また、専用のピラティススタジオとバスケットボールフープ付きの規格準拠のスカッシュコートを備えた最新式のフィットネスセンター、アウトドアシネマと専用のダイニング＆グリリングエリアを持つ造園された屋上テラス、ケータリングキッチンを備えたプライベートダイニングルーム、クラブラウンジ、子供の遊び場、音楽室、ペットスパなどの厳選されたソーシャルスペースも備わっています。

ラドサイドパークとセントラルパークの間に位置する250 West 96th Streetは、目を引く石灰岩のファサードとブロンズの窓枠を、著名なデザイナーのトーマス・ジュール-ハンセンによるインテリアと組み合わせています。建物の現代的なデザインは、光、スケール、広々とした市街の景色を優先しています。ロビーに入ると、北と南向きのファサードに床から天井までの窓があり、太陽の光が降り注ぎます。ヴェネツィア仕上げで完全に覆われた部屋に足を踏み入れると、アッパータウンの古典的な壮大さがダウンタウンのスタイル感覚と出会います。トラバーチンのブロックから彫られた彫刻的な受付デスクは、建物全体にわたる工芸の質を反映し、非常に良く設計されたレジデンスの美的なアンカーとなっています。

独占的なマーケティングおよび販売代理店：コルコラン・グループのチーム・アルセオン。本計画における完全な条件は、スポンサーであるParagon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153のファイル番号CD21-0266に関して提供されるオファリングプランに記載されています。物件住所：250 West 96th Street, New York, New York 10025。平等な住宅機会。コルコラン・グループは、公正住宅法および平等機会法の原則を完全に支持しています。

Residence 15A is a 4 bedroom, 4.5 bath home of impressive stature - 2,472 square feet with soaring 9'1" ceilings and floor-to-ceiling casement windows throughout. The expansive living and dining room opens through French doors onto Juliet balconies, lending the entertaining space an indoor-outdoor quality that is rare at this scale.

The chef's kitchen is outfitted with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops and a matching white oak island with quartzite slab seating four, a white marble backsplash, and a premium appliance suite - Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and vented four-burner gas range with grill; and a deep sink with Insinkerator.

The south-facing primary suite is among the most considered rooms in the residence - open city and river views through floor-to-ceiling casement windows, two sizable closets, and a windowed office nook. The five-fixture en-suite bath is clad in white Dolomiti marble with radiant heated herringbone floors, a marble surround soaking tub, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode.

The south-facing secondary and third bedrooms offer city views through floor-to-ceiling casement windows, each with its own en-suite Calacatta marble bath featuring mosaic floors, white oak vanities with stoneglass countertops, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto commodes. A fourth bedroom and den, adjacent to the living room, is equally well-appointed with its own Calacatta marble bath.

As is true of the entire residence, no detail is spared in the powder room - a floating white oak vanity with metal shelving, a hand-carved vessel sink, Waterworks faucet, and a backlit white oak mirror. A dedicated laundry room with Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring throughout, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete a home of rare distinction.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.